Beschreibung

Wer Raum sucht – im Haus und darüber hinaus – findet hier eine besondere Gelegenheit: Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche insgesamt 8 Zimmer und eröffnet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Familienwohnen, Mehrgenerationenkonzept oder die Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Hobby – die Raumstruktur schafft Flexibilität für individuelle Lebensmodelle.

Ein besonderer Mehrwert liegt in den großzügigen Nebenflächen: Nebengebäude sowie eine große Scheune bieten erhebliches Potenzial, etwa als Werkstatt, Lager, Atelier oder für tier- und nutzungsbezogene Konzepte – je nach Bedarf und Idee. Terrasse, Garage und zusätzlicher Außenstellplatz ergänzen das Angebot. Das Grundstück umfasst ca. 560 m².

Im Haus stehen eine einbruchhemmende Haustür, Funierholz-Innentüren, eine Holztreppe sowie Jalousien zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2009) mit zentraler Warmwassererzeugung. Ein teilweise vorhandener Keller bietet zusätzliche Nutzfläche.

Bekannte Modernisierungen: Dach und Fenster wurden 1996 erneuert. Sanitärinstallationen erfolgten nach Angabe im Zeitraum von 1990 bis 2004. Bei der Elektrik sind teilweise ältere und teilweise modernisierte Leitungen vorhanden – ein transparenter Ansatzpunkt für eine bedarfsgerechte Weiterentwicklung.

Die innerörtliche Lage im Seegebiet Mansfelder Land gewährleistet kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine gute infrastrukturelle Anbindung.

✅ Virtuelle Online-Besichtigung
✅ Ca. 100 m² Wohnfläche, 8 Zimmer
✅ Ca. 560 m² Grundstück
✅ Große Scheune & Nebengebäude mit vielseitigem Nutzungspotenzial
✅ Dach & Fenster 1996, Gas-Zentralheizung (2000)
✅ Garage, Außenstellplatz & Teilkeller