Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Kayna, ideal für Familien und Paare, die eine harmonische Umgebung schätzen. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf fünf Zimmer, die sich auf zwei Etagen erstrecken. Der großzügige Garten mit 868 m² Grundstücksfläche ist ein Highlight und lädt zum Entspannen und Spielen ein. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und ein Kindergarten, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Das Haus, erbaut im Jahr 1961, präsentiert sich in einer soliden Massivbauweise mit einer Putz-Außenfassade und einer Dachziegeleindeckung, die 2007 saniert wurde. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ebenfalls aus 2007, sorgen für eine gute Energieeffizienz. Die Ausstattung ist einfach, jedoch funktional, und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992 sichert eine zuverlässige Wärmeversorgung, wobei der Kessel 2024 modernisiert wurde.

Der Innenbereich besticht durch eine praktische Raumaufteilung mit einer einbruchhemmenden Haustür, einem Keller, einem Dachboden und einer Holztreppe. Eine Gästetoilette im Erdgeschoss und ein Badezimmer mit Fenster und Wanne im Obergeschoss runden das Angebot ab. Die gepflasterten Wege und der Ziergarten verleihen dem Anwesen zusätzlichen Charme.

Diese Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für kreative Köpfe, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten.

Zusammenfassend:
✅️ Virtuelle Online-Besichtigung
✅️ Ca. 80 m² Wohnfläche
✅️ 868 m² Grundstück
✅️ 5 Zimmer
✅️ Großer Garten für Familien und Paare