Beschreibung

Ihre neue Wellnessoase am Tegernsee

Wohnen mit Bergpanorama – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südostbalkon in Bad Wiessee

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage einer repräsentativen Wohnanlage in Bad Wiessee, hervorgegangen aus einem ehemaligen Hotel mit nur 11 Einheiten. Das Gebäude aus dem Jahr 1967 wurde umfassend modernisiert – die Wohnung selbst im Jahr 2025 aufwendig und geschmackvoll saniert. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang.

Auf ca. 62 m² Wohnfläche überzeugt ein durchdachtes Raumkonzept: Der gemütliche Wohn- und Essbereich öffnet sich ebenso wie das Schlafzimmer und der separate Ankleidebereich zum großzügigen Südostbalkon (ca. 14 m²). Von hier genießen Sie einen traumhaften Blick zum Wallberg und in die Wiesseer Berge – perfekt für ein sonniges Frühstück mit Alpenpanorama. Das Seeufer des Tegernsees ist fußläufig in weniger als zehn Minuten erreichbar.

Die maßgefertigte Küche mit hochwertigen Markengeräten und Bora-Dunstabzugssystem fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein. Elegante, strapazierfähige Vinylböden in Holzoptik unterstreichen den modernen Charakter. Bad und separates WC präsentieren sich mit hellen, zeitlosen Fliesen und verfügen jeweils über eine komfortable Fußbodenheizung. Besonders praktisch: Vom Ankleidebereich aus gelangen Sie direkt ins Duschbad sowie in das separate WC.

Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein überdachter Einzelstellplatz im neu errichteten Carport kann mit erworben werden; alternativ besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes in der benachbarten Tiefgarage.

Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum. Ob als stilvoller Erstwohnsitz oder attraktives Feriendomizil – diese Wohnung vereint Lage, Qualität und Lebensgefühl auf besondere Weise.