Wohnungen zur Miete / Pacht80799 München
Bestlage Maxvorstadt - Amalien-/Türkenstraße! Perfektes Design-Apartment "ready to live"!
Objekt-ID: DLXUVGZT / Anbieter-Objekt-ID: A49 | Miete
Flächen & Zimmer
- Nutzfläche
- 28 m²
- Wohnfläche
- 25 m²
- Zimmer
- 1
- Balkone / Terrassen
- 1
- Badezimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
Preise & Kosten
- Kaltmiete
- 1.150 €
- Warmmiete
- 1.350 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Kautionstext
- 3 Nettomonatsmieten
Zustand
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- vollsaniert
- letzte Modernisierung
- 2026
Ausstattung
- Bad
- Küche
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Personen-Fahrstuhl
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fernwärme
- barrierefrei
- ja
- Gartennutzung
- ja
- Stellplatzart
- Duplex-Garage
- Ausstattungs-Kategorie
- GEHOBEN
Energieausweis
sehr effizientnicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Art
- Verbrauch
- Wertklasse
- F
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- mit Warmwasser
- ja
- Primär-Energieträger
- Fernwärme
- Energieverbrauchkennwert
- 194
Objekt-Titel
Bestlage Maxvorstadt - Amalien-/Türkenstraße! Perfektes Design-Apartment "ready to live"!
Lage-Beschreibung
Die Maxvorstadt und Schwabing stehen für München wie kein anderer Stadtteil. Hier trifft Tradition auf Moderne, Action auf Relaxing, Kultur auf Business-Szene. Alles, was man an einer Großstadt zu schätzen weiß, liegt hier direkt um die Ecke: Restaurants, Bars, Boutiquen, Galerien, Kinos, Theater, Geschäfte für jeden Bedarf. Bus und Straßenbahn sind quasi vor der Haustüre.
Die Universität mit zahlreichen Cafés und die Innenstadt oder der berühmte Englische Garten sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Maxvorstadt ist zentral, kommt aber ohne die Hektik der Innenstadt aus. Abends verwandelt sie sich mit dem angrenzenden Schwabing in Münchens attraktivstes Ausgeh- und Vergnügungsviertel. Die Kneipen- und Restaurantdichte ist hoch, hier sind die meisten Live-Musikbühnen und Theater angesiedelt. Kleine Cafés mit Pariser Flair wechseln sich mit kulinarischen Geheimtipps ab. Das Viertel entwickelt sich Anfang des 21. Jahrhunderts wieder zum geistigen und kulturellen Zentrum Münchens. Die Stadt investiert in den letzten Jahren viel in den Erhalt des Flairs. Ein Garant dafür, dass das Uni-Viertel auch zukünftig zu den gefragtesten Wohngegenden in München zählen wird - eine Citylage mit Erholungscharakter!
Die Universität mit zahlreichen Cafés und die Innenstadt oder der berühmte Englische Garten sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Maxvorstadt ist zentral, kommt aber ohne die Hektik der Innenstadt aus. Abends verwandelt sie sich mit dem angrenzenden Schwabing in Münchens attraktivstes Ausgeh- und Vergnügungsviertel. Die Kneipen- und Restaurantdichte ist hoch, hier sind die meisten Live-Musikbühnen und Theater angesiedelt. Kleine Cafés mit Pariser Flair wechseln sich mit kulinarischen Geheimtipps ab. Das Viertel entwickelt sich Anfang des 21. Jahrhunderts wieder zum geistigen und kulturellen Zentrum Münchens. Die Stadt investiert in den letzten Jahren viel in den Erhalt des Flairs. Ein Garant dafür, dass das Uni-Viertel auch zukünftig zu den gefragtesten Wohngegenden in München zählen wird - eine Citylage mit Erholungscharakter!
Ausstattungs-Beschreibung
- voll möbliert inklusive neuem Bett, Tisch und Stühlen, TV, Lampen, Geschirr etc. - "ready to live"!
- maßangefertigte Designer-Küche in Schreinerqualität mit Herd, Spüle, Kochfeld, neuen Ober- und Unterschränken
- neues, helles Duschbad
- Lift
- wunderschöne Südterrasse mit Blick ins Grüne
- große Fensterfront mit Schiebetüre
- praktische Einbauschränke zwischen Diele und Wohnbereich mit reichlich Staufläche
- TG-Stellplatz (Duplex)
- Fahrradstellflächen
- maßangefertigte Designer-Küche in Schreinerqualität mit Herd, Spüle, Kochfeld, neuen Ober- und Unterschränken
- neues, helles Duschbad
- Lift
- wunderschöne Südterrasse mit Blick ins Grüne
- große Fensterfront mit Schiebetüre
- praktische Einbauschränke zwischen Diele und Wohnbereich mit reichlich Staufläche
- TG-Stellplatz (Duplex)
- Fahrradstellflächen
Objektbeschreibung
Lage, Lage, Lage - dieses Apartment wird Sie auf Anhieb begeistern! In den vergangenen Jahren zählte das Universitätsviertel stets zu den attraktivsten Lagen der Landeshauptstadt. Exakt hier, in der begehrten Maxvorstadt in unmittelbarer Nähe zur renommierten Ludwig-Maximilians-Universität, zentral und doch ruhig gelegen befindet sich das schmucke Apartment im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses (mit Lift).
Und das Beste: Es ist sofort frei, frisch saniert und bereits vollständig und hochwertig möbliert - "ready to live"!
Das hübsche Designer-Apartment besticht durch seinen praktischen, hellen Grundriss mit großer Fensterfront. Der geräumige Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und optimale Stellmöglichkeiten. Eine neue Kitchenette und ein ebenfalls runderneuertes Duschbad stehen ebenso zur Verfügung.
Der Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich hell und einladend, dank seines nahezu quadratischen Schnitts ist er ideal nutzbar. Im Süden erstreckt sich eine schön eingefriedete Terrasse mit Blick ins Grüne - absolut ruhig und doch mitten in der Stadt!
Außerdem gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Duplex unten) zur Wohnung - in dieser Lage besonders praktisch!
Und das Beste: Es ist sofort frei, frisch saniert und bereits vollständig und hochwertig möbliert - "ready to live"!
Das hübsche Designer-Apartment besticht durch seinen praktischen, hellen Grundriss mit großer Fensterfront. Der geräumige Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und optimale Stellmöglichkeiten. Eine neue Kitchenette und ein ebenfalls runderneuertes Duschbad stehen ebenso zur Verfügung.
Der Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich hell und einladend, dank seines nahezu quadratischen Schnitts ist er ideal nutzbar. Im Süden erstreckt sich eine schön eingefriedete Terrasse mit Blick ins Grüne - absolut ruhig und doch mitten in der Stadt!
Außerdem gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Duplex unten) zur Wohnung - in dieser Lage besonders praktisch!
sonstige Angaben
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln - zu einer vernünftigen
Beurteilung eines Objekts gehören freilich die Besichtigung und das Gespräch mit uns.
Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. bzw. Dritten. Für etwaige Irrtümer kann keine Haftung übernommen werden. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Beurteilung eines Objekts gehören freilich die Besichtigung und das Gespräch mit uns.
Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. bzw. Dritten. Für etwaige Irrtümer kann keine Haftung übernommen werden. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.