Objekt-ID: BDTWTBWB / Anbieter-Objekt-ID: KIA_491_OG
Helle Eigentumswohnung im Obergeschoss mit tollem Balkon und Garage in Loxstedt
27612 Loxstedt
Objekt-ID: BDTWTBWB / Anbieter-Objekt-ID: KIA_491_OG
Helle Eigentumswohnung im Obergeschoss mit tollem Balkon und Garage in Loxstedt
27612 Loxstedt
Kaufpreis
239.000 €
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
1615 m²
Zimmer
3
Koch Immobilienagentur Herr Andre Koch 004947439498464
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
KOCH ImmobilienagenturLangener Str. 53
27607 Geestland
Deutschland
Vertreten durch
André KochHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE359953314Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer (IHK) StadeAm Schäferstieg 2, 21680 Stade
www.stade.ihk24.de
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Informationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VODie Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum
| Wohnfläche | 116,7 m² |
| Nutzfläche | 24,27 m² |
| Grundstücksfläche | 1.615 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | 239.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 |
| Baujahr | 1985 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Küche |
Einbauküche |
| Kamin | |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| unterkellert | ja |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 22.10.2035 |
| Baujahr (Haus) | 1985 |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 109.50 |
| Primär-Energieträger | OEL |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Loxstedt! Diese gepflegte Wohnung im Obergeschoss, die im Jahr 1985 erbaut wurde, bietet alles, was Sie sich wünschen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 117 m² präsentiert sich diese Wohnung mit drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Der helle Wohnbereich wird durch einen charmanten Kamin ergänzt, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt zudem über eine voll ausgestattete Einbauküche. Ein Highlight ist der einladende Balkon, der Ihnen zusätzliche Entspannung im Freien ermöglicht.
Die Garage und der praktische Stauraum im vorhandenen Kellergeschoss runden das Angebot ideal ab. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über etwa 1.615 m².
Diese Obergeschosswohnung ist nach Vereinbarung verfügbar – freuen Sie sich auf ein neues Kapitel in einem gepflegten Zuhause mit allem Komfort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer eines solch attraktiven Objekts in Loxstedt zu werden! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Lage
Loxstedt ist ein aufstrebender Ort, mit sehr guter Infrastruktur und allen notwendigen Schulformen. Die ”Gemeinde Loxstedt - am Südtor Bremerhavens” mit ihren 21 Ortschaften liegt auf einer Fläche von 141 qkm. U. a. decken Edeka, Aldi, Lidl, Rossmann den Bereich der täglichen Versorgung ab und auch Ärzte, Optiker usw. sind direkt in Loxstedt vorhanden. Nachbargemeinden sind Schiffdorf sowie Beverstedt, Hagen und die Seestadt Bremerhaven.
Mit der Eröffnung und Inbetriebnahme des Wesertunnels und seinen Straßenanbindungen zur Wesermarsch, links der Weser verläuft die BAB 29 Oldenburg – Wilhelmshaven mit Anbindung zur BAB 1 Richtung Osnabrück/Ruhrgebiet, wurde eine kürzere, schnellere und witterungsunabhängige Verbindung geschaffen
und die wirtschaftliche Situation des Raumes wesentlich verbessert.
Die Gemeinde wird durch fünf Hauptverkehrsadern erschlossen:
BAB 27 Bremen - Bremerhaven - Cuxhaven
L 135 / B 6 Bremen - Bremerhaven - Cuxhaven
B 71 Stade - Bremervörde - Bremerhaven
L 143 Schiffdorf - Dedesdorf
B 437 neu BAB 27 Autobahnanschlussstelle Stotel - Anbindung Wesertunnel
Über die Autobahnabfahrten Stotel, Nesse und Loxstedt ist die Gemeinde an die BAB 27 angeschlossen.
Innerhalb der Gemeinde stehen gut ausgebaute Landes-, Kreis- und Gemeindestraßen zur Verfügung.
Ausstattung
- Fenster mit E-Rollläden
- Einbauküche
- Kamin
- Bad mit Wanne und Dusche
- Fußbodenheizung im Bad
- Gäste-WC
- gr. Balkon
- Garage
- Eigener- und Gemeinschaftskeller
Sonstige Angaben
Es können auch beide Wohnungen (Erd- und Obergeschoss) erworben werden, so dass es wieder als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Sprechen Sie uns bei Interesse einfach an.