Objekt-ID: AXTEXPQL / Anbieter-Objekt-ID: KIA-498
Großes Baugrundstück für EFH/ZFH in Loxstedt-Hahnenknoop
27612 Loxstedt / Hahnenknoop
Objekt-ID: AXTEXPQL / Anbieter-Objekt-ID: KIA-498
Großes Baugrundstück für EFH/ZFH in Loxstedt-Hahnenknoop
27612 Loxstedt / Hahnenknoop
Kaufpreis
54.000 €
Grundstücksfläche
1400 m²
Koch Immobilienagentur Herr Andre Koch 004947439498464
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
KOCH ImmobilienagenturLangener Str. 53
27607 Geestland
Deutschland
Vertreten durch
André KochHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE359953314Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer (IHK) StadeAm Schäferstieg 2, 21680 Stade
www.stade.ihk24.de
Datenschutzbestimmungen
https://www.koch-immobilienagentur.de/datenschutz/Haftungsausschluss
Haftung für InhalteAls Diensteanbieter sind wir gemäß § 5 DDG (bis 13. Mai 2024 § 7 Abs.1 TMG) für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach dem DDG (früher §§ 8 bis 10 TMG) sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Informationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VODie Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum
| Grundstücksfläche | 1.400 m² |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | 54.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 |
| bebaubar nach | §34 Nachbarschaft |
| Erschliessung | teilerschlossen |
| Verkaufstatus | offen |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Es handelt sich hier um ein Baugrundstück an der alten B6 zwischen Loxstedt und Hagen. Es bietet ein gute Verkehrsanbindung an Bremerhaven zum Norden und Bremen zum Süden. Die Bebauung richtet sich nach dem § 34 des Baugesetzbuchs (BauGB).
Weiter kann aktuell auch das direkt rechts neben diesem Grundstück liegende Ein-/ Zweifamilienhaus über uns erworben werden.
Lage
Das Grundstück liegt an der ehemaligen B6 und dadurch in einer gut erreichbaren Lage im Bereich Loxstedt-Hahnenknoop. Die Umgebung bietet eine ländlich geprägte Wohnatmosphäre mit viel Grün und einem hohen Erholungswert. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den umliegenden Ortschaften (Loxstedt/Hagen) gut erreichbar.
Die Lage eignet sich ideal für alle, die ein Wohnen mit guter Verkehrsanbindung schätzen und dennoch Wert auf die Nähe zu den umliegenden Zentren legen. Durch die Kombination aus Erreichbarkeit, Natur und gewachsener Wohnumgebung bietet das Grundstück attraktive Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.
Sonstige Angaben
Wenn kein Bebauungsplan (B-Plan) vorliegt, bedeutet dies, dass sich die Bebaubarkeit nach der Art und Weise der Bebauung in der direkten Nachbarschaft durch den § 34 des Baugesetzbuchs (BauGB) regelt.
Der § 34 BauGB: Liegt das Grundstück innerhalb eines bebauten Ortsteils (Innenbereich), ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich in die nähere Umgebung einfügt. Das geplante Haus muss hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung (z.B. Wohnhaus, Höhe, Geschosszahl), der Bauweise und der überbaubaren Grundstücksfläche (Bautiefe) der bestehenden Bebauung in der Nachbarschaft entsprechen. Die Erschließung des Grundstücks (Anschluss an Wasser, Abwasser, Strom, Zufahrt) muss gesichert sein.