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Objekt-ID: AMEQPAAU / Anbieter-Objekt-ID: HW-4647

- 22 qm Dachgeschoss-Appartement ab 1.6. in Untergiesing

81547 München

Kaltmiete 600 €
Wohnfläche 22 m²
Zimmer 1

Happy Immo GmbH VermietungsTeam 004989

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 22 m²
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Netto-Kaltmiete 600,00 €
Kaltmiete 600,00 €
Warmmiete 700,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten enthalten ja
Betriebskosten netto 100,00 €
Gesamtbelastung brutto 700,00 €
Summe Miete netto 600,00 €
provisionspflichtig nein
Kaution 1.800,00 €
Baujahr 1959
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Bad Dusche
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
gültig bis 20.06.2028
Baujahr (Haus) 1959
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 197.00
Primär-Energieträger GAS
Wertklasse F

Beschreibung

Bitte Nur übers Kontaktformular anfragen, danke

Das Appartement befindet sich im 3. Stock in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in München - Untergiesing, nahe dem Grünwalder Stadion. Ab dem 1.6.26 können Sie hier einziehen.

Das ca. 22 m² große Appartement bietet Ihnen ein innenliegendes Bad mit Dusche, eine Einbauküche sowie das Dachfenster nach Westen.

KEINE Haustiere, kein Jobcenter oder WG Vermietung möglich. Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Im Südosten Münchens am Isarufer liegt Untergiesing. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und Hauptverkehrsadern lässt es sich dort in innenstadtnaher Lage günstig wohnen. Mehrere U-Bahnstationen binden den Stadtteil in das öffentliche Verkehrsnetz ein, ebenso wie verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien.
In Untergiesing herrscht ein beschauliches Stadtteilleben, auf dem Hans-Mielich Platz findet ein wöchentlicher Bauernmarkt statt, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Discounter und Kaufhäuser sind in im ganzen Stadtteil vorhanden. Der Bildungssektor ist mit dem benachbarten Harlaching zusammen gut ausgebaut, Schulen jeder Art sind vorhanden.
Das Nachtleben im Stadtteil ist eher ruhig, doch die Nähe zum belebten Glockenbachviertel auf der anderen Isarseite macht die Wohngegend zunehmend für junge Leute attraktiv.

Ausstattung

Bitte Nur übers Kontaktformular anfragen, danke

- ca. 22 m² Dachgeschoss-Appartement
- Einbauküche
- Bad mit Dusche

KEINE Haustiere, kein Jobcenter oder WG Vermietung möglich. Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 197.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung. **

Happy Immo GmbH VermietungsTeam 004989

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF