Objekt-ID: AGKKYMAR / Anbieter-Objekt-ID: 21
++ NEUBAU 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit südost Balkon (Wohnung 21) ++
85737 Ismaning Schloßstrasse 13
Objekt-ID: AGKKYMAR / Anbieter-Objekt-ID: 21
++ NEUBAU 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit südost Balkon (Wohnung 21) ++
85737 Ismaning Schloßstrasse 13
Kaufpreis
515.000 €
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2
ImmoClass GmbH 08631-1664414
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
ImmoClass GmbHStadtpaltz 10
84453 Mühldorf/Inn
Deutschland
Vertreten durch
Stefan Czesch, Michael CzeschHandelregister
MühldorfRegisternummer: 32822
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE367620814Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
Der Inhalt dieser E-Mail ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Sollten Sie nicht der vorgesehene Adressat dieser Nachricht oder sein Vertreter sein, so beachten Sie bitte, dass jede Form der Kenntnisnahme, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser E-Mail unzulässig ist. Wir ersuchen Sie in diesem Fall, sich mit dem Absender der E-Mail in Verbindung zu setzen. Die Kommunikation per E-Mail über das Internet ist unsicher, obwohl wir alle angemessenen Vorkehrungen getroffen haben, empfehlen wir Ihnen dennoch, anhängende Dateien vor dem Öffnen durch ein geeignetes Viren-Programm zu prüfen, da wir keinerlei Haftung für Schäden übernehmen, die infolge etwaiger Software/Viren entstehen können.Haftungsausschluss
Der Inhalt dieser E-Mail ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Sollten Sie nicht der vorgesehene Adressat dieser Nachricht oder sein Vertreter sein, so beachten Sie bitte, dass jede Form der Kenntnisnahme, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser E-Mail unzulässig ist. Wir ersuchen Sie in diesem Fall, sich mit dem Absender der E-Mail in Verbindung zu setzen. Die Kommunikation per E-Mail über das Internet ist unsicher, obwohl wir alle angemessenen Vorkehrungen getroffen haben, empfehlen wir Ihnen dennoch, anhängende Dateien vor dem Öffnen durch ein geeignetes Viren-Programm zu prüfen, da wir keinerlei Haftung für Schäden übernehmen, die infolge etwaiger Software/Viren entstehen können.Informationen zur Streitbeilegung
Der Inhalt dieser E-Mail ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Sollten Sie nicht der vorgesehene Adressat dieser Nachricht oder sein Vertreter sein, so beachten Sie bitte, dass jede Form der Kenntnisnahme, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser E-Mail unzulässig ist. Wir ersuchen Sie in diesem Fall, sich mit dem Absender der E-Mail in Verbindung zu setzen. Die Kommunikation per E-Mail über das Internet ist unsicher, obwohl wir alle angemessenen Vorkehrungen getroffen haben, empfehlen wir Ihnen dennoch, anhängende Dateien vor dem Öffnen durch ein geeignetes Viren-Programm zu prüfen, da wir keinerlei Haftung für Schäden übernehmen, die infolge etwaiger Software/Viren entstehen können.| Wohnfläche | 54,42 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Balkon / Terrassenfläche | 7 m² |
| Wohn-/Schlafzimmer | 1 |
| Kellerfläche | 4 m² |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | 04/2027 |
| Nichtraucher | |
| Haustiere |
| Kaufpreis | 515.000,00 € |
| Heizkosten enthalten | nein |
| provisionspflichtig | nein |
| Tiefgarage | 29.900,00 € |
| Zustand | Erstbezug |
| Alter | Neubau |
| Ausstattungs-Kategorie | Gehoben |
| Räume veränderbar | |
| Bad |
Wanne Fenster Dusche |
| Küche |
offene Küche |
| Bodenbelag |
Fliesen Parkett |
| Heizungsart |
Fernwärme Fußbodenheizung |
| Befeuerung |
Fernwärme Erdwärme |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Stellplatzart |
Tief-Garage |
| Ausrichtung Balkon / Terrasse |
Osten |
| Kabel / Sat-TV | |
| DVB-T | |
| barrierefrei | |
| Rampe | |
| Serviceleistungen |
Reinigungsservice |
| unterkellert | ja |
| Abstellraum | |
| Fahrradraum | |
| Rolladen | |
| Dachform |
Satteldach |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Ausbaustufe |
schlüsselfertig mit Keller |
| Energietyp |
Neubaustandard |
| seniorengerecht |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| Ausstelldatum | 22.11.2024 |
| gültig bis | 22.11.2034 |
| Energieverbrauchkennwert | 67 |
| Endenergiebedarf | 67 |
| Primär-Energieträger | 37 |
| Wertklasse | B |
| Baujahr (Haus) | 2027 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
In TOP Lage von Ismaning in der Schloßstr. 13 entsteht seit Sommer 2025 eine neue hochwertige Wohnanlage.
Wir, die Fa. ImmoClass GmbH, sind ein familiengeführter Bauträger und Projektentwickler mit über 30 Jahren Erfahrung und bauen 26 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Gebäude mit darunterliegender Tiefgarage.
Aufzug von Keller- bis Dachgeschoß!
Fußbodenheizung!
Elektrische Rollos und vieles mehr!
Wir bauen ein KfW 40 NH Haus, für bis zu 100.000,- Euro gibt es attraktive Konditionen von der KfW Bank.
- Neben einer hochwertigen Standardausstattung wählen SIE die Ausstattung Ihrer Wohnung selbst.
Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Badausstattung u.v.m. wählen Sie aus einer großen Auswahl selbst!
- Tolle Grundrisse
- 2-, 3-, und 4 Zimmer Wohnungen
- EG, OG und DG (inkl. Dachschrägen)
Lage
In bester Lage von Ismaning, direkt an der Schloßstraße 13, entsteht ein modernes Wohnensemble mit 26 hochwertigen Wohnungen. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität, die Ismaning zu bieten hat.
Ausstattung
Raumaufteilung
Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster, im Bad befindet sich eine bodengleiche Dusche, ein WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss, sowie eine Badewanne. Die Wohnung verfügt über ein 12 qm großes Schlafzimmer mit ausreichend Fläche für Schrank...
Sonstige Angaben
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