Beschreibung

Viel Platz für individuelle Wohnideen: Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1880 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern eine flexible Grundlage für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder das Arbeiten von zu Hause. Die Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und lässt sich gut an unterschiedliche Lebensphasen anpassen.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 1.673 m² große Grundstück. Es bietet umfangreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber – von Nutzgarten über Spielflächen bis hin zu einer individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ein Gartenhaus ist bereits vorhanden. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet praktische Abstell- und Nutzflächen. Im Innenbereich unterstreichen eine Holztreppe sowie die klassische Bauweise den Charakter der Immobilie. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Fenster ausgestattet.

Bekannte Modernisierungen: Das Dach wurde ca. 1980 saniert, die Fenster stammen aus ca. 1995. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung (erneuert ca. 2018).
Weitere Ausstattungsmerkmale wie Balkon, Terrasse oder Aufzug sind nicht vorhanden – bieten jedoch je nach Anspruch Ansatzpunkte für eine zukünftige Weiterentwicklung.

✅ Virtuelle Online-Besichtigung
✅ Ca. 120 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern
✅ Ca. 1.673 m² Grundstück mit viel Gestaltungsspielraum
✅ Teilkeller, Garage & zusätzliche Stellplätze
✅ Heizung ca. 2018, Fenster ca. 1995, Dach ca. 1980