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Eingangsbereich
Eingangsbereich
Küche
Küche
Küche und Essbereich
Küche und Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Garage und Hof
Garage und Hof
Garten
Garten
Balkon
Balkon
Bad
Bad
Bad
Bad
Grundriss DG
Grundriss DG
Grundriss KG
Grundriss KG

Ausstattung

Ausstattungskategorie Standard
Befeuerung / Energieträger
Gas
Gartennutzung
Heizungsart
Fußboden
Kamin
Küche
EBK
Stellplatz
Garage
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 56412
Ort Heiligenroth
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 04-2029
Primärenergieträger GAS
Wärmewert 222,35
Wertklasse G
Ausstelldatum 11.04.2019
Jahrgang 2014
Endenergiebedarf 222.35 kWh/ (m²a)
Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis
Kaufpreis 130.000,00 €
pro m² 1.168,01 €
Käuferprovision Käuferprovision: 3,57% inkl. MWS
Hausgeld 300,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 111,30 m²
Badezimmer 1
Balkone 1
Schlafzimmer 2
Garagen/ Stellplätze 1
Wohnschlafzimmer 3
Zimmer 3

Zustand

Baujahr 1978
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage im ländlichen Heiligenroth.

Ausstattung

Die Wohnung ist durchgehend mit Terrakottafliesen ausgestattet. Das helle Tageslichtbad verfügt über Dusche und Badewanne. Hier können Waschmaschine und Trockner problemlos untergebracht werden. Das Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit offener Küche. Hier haben Sie genügend Platz zum Kochen, Essen und Wohlfühlen und können auf dem angrenzenden Südbalkon die Landluft genießen. Außerdem ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Des Weiteren befinden sich zwei Abstellkammern in der Wohnung und im Keller stehen Ihnen vier weitere Räume zur Verfügung. Eine Garage und ein Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge sind hier selbstverständlich.

Lage

Die kleine, rund 1.400 Einwohner starke, Ortsgemeinde Heiligenroth befindet sich im Westerwaldkreis und gehört der Verbandsgemeinde Montabaur an. Im Industriegebiet, ca. 5 Autominuten entfernt, finden Sie Tankstellen, Aldi, Lidl, Real und weitere Einzelhandelsgeschäfte, wie z.B. einen Drogeriemarkt, ein Schuhcenter und ein Möbelgeschäft. Die A3 erreichen Sie in wenigen Autominuten und sind somit zügig am Bahnhof Montabaur oder in der Stadt selbst. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls durch die Stadt Montabaur gewährleistet. Weitere Informationen über die Ortsgemeinde finden Sie unter www.heiligenroth.de.

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Sonstige Angaben

Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.neumann-immobilien.de haben Sie die Möglichkeit, Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.