Lade ...
{{notice.title | translate}}

{{notice.message}}

Haus_12-Innenhof_1480x1000
Haus_12-Innenhof_1480x1000
Haus_9-Innenhof_1480x1000
Haus_9-Innenhof_1480x1000
Haus_11-Landschaftspark_1480x1000
Haus_11-Landschaftspark_1480x1000
AW-H10_W51
AW-H10_W51
Innen-Badezimmer_1480x1000
Innen-Badezimmer_1480x1000
Innen-H10_W55_1480x1000
Innen-H10_W55_1480x1000
Foto_Aubing_Brunnen
Foto_Aubing_Brunnen
Foto_Aubing_Hofladen
Foto_Aubing_Hofladen
Foto_Aubinger_Lohe
Foto_Aubinger_Lohe
Aubinger-Winkel_Anfahrt_1480x1000
Aubinger-Winkel_Anfahrt_1480x1000
81249 München
Ort
Etage
Wohnungsart
359.900,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
37 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Ausstattung

Bad
Dusche
Befeuerung / Energieträger
Fern
Boden
Fliesen
Parkett
Heizungsart
Fußboden
Stellplatz
Tiefgarage
Fahrstuhl
Personen
Unterkellert

Adresse

Straße Colmdorfstraße
Hausnummer 3
Postleitzahl 81249
Ort München
Land Deutschland
Anzahl Etagen 4

Preise

Kaufpreis
Kaufpreis 359.900,00 €
pro m² 9.785,21 €

Flächen

Wohnfläche ca. 36,78 m²
Nutzfläche ca. 38,47 m²
Badezimmer 1
Balkone 1
Wohnschlafzimmer 1
Zimmer 1

Zustand

Alter Neubau
Baujahr 2020
Zustand Erstbezug
Beschreibung

Aubinger Winkel – Zuhause im Park

Sonnige Räume, viel Platz und eine grüne Aussicht. Markenausstattung ohne Mehrkosten, gesundes Wohnklima und der EDEKA gleich um die Ecke: Wer eine moderne Wohnung im Grünen sucht, ist im Aubinger Winkel genau richtig. Hier wohnen Sie mitten im Park und sind doch nur 23 Min. vom Marienplatz entfernt.

Und die Innenausstattung? Echtholzparkett in Eiche, sanitäre Keramik in Markenqualität, TG-Einzelstellplatz und eine Wohnraumlüftung mit 100% Nennwert schenken einfach Freude am Wohnen.

*******WOHN-HIGHLIGHTS********
Die ca. 37 m² dieser modernen 1-Zimmer-Wohnung sind besonders clever aufgeteilt. Das Bad, mit bodengleicher Dusche, betreten Sie von der Diele aus. Und auch der große Wohn-/Schlafbereich ist von der Diele aus zu erreichen. Vor Ihnen öffnet sich ein ca. 21 m² großer Raum, der dank bodentiefer Fenster besonders hell strahlt. Die Küche befindet sich links, bietet Platz und ist ein geschlossener Bereich. Und der Clou: Ihre hübsche Loggia können Sie von der Küche und dem Wohnzimmer aus betreten. Und wer mag, nutzt sie an warmen Tagen als zusätzliches Esszimmer. Ruhe und Geborgenheit sind hier, in der 3. Etage, jedenfalls garantiert.

Ausstattung

- Helle Wohnräume
- Bodentiefe Fenster
- Loggia
- Zweischicht-Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Bad mit bodengleicher Dusche
- Bad mit Handtuchheizkörper
- Sanitäre Markenausstattung
- Elektrische Rollläden
- Wohnraumlüftung mit 100% Nennlüftung
- Barrierefreier Aufzug von UG bis DG
- Tiefgaragenstellplatz mit Einzelstellplatz
- EnEV 2016, Energiebedarfsausweis in Vorbereitung

Lage

Hier in Münchens grünem Westen begegnen Sie bayrischer Herzlichkeit und Münchner Lebenslust. Grüne Wiesen und Seen laden zum Spazieren ein und die S-Bahn zu einer Shoppingtour in die City. Den S-Bahnhof erreichen Sie in 2 Gehminuten. Von hier aus fährt Sie die S4 in gerade mal 5 Min. zu den Pasing Arcaden und in 23 Min. zum Marienplatz.

Und für die alltäglichen Sachen? Haben Sie alles im Ort! Kitas, Schulen, Ärzte, Hofläden oder Cafés sind nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt. Und besonders praktisch: Ein moderner EDEKA Markt befindet sich gleich innerhalb des neuen Areals an der Colmdorfstraße.

Colmdorfstraße 3
81249 München
Deutschland

Lade Kartenansicht
Sonstige Angaben

Mehr Informationen? Jetzt Exposé anfordern!

- mit ausführlicher Beschreibung des Bauvorhabens
- mit weiteren Informationen zur Lage und Infrastruktur
- mit detaillierten Grundrissen und Wohnflächenangaben
- mit vollständiger Preisliste der verfügbaren Einheiten

Machen Sie sich selbst ein Bild! Besuchen Sie unseren Infopavillon direkt am Baugrundstück:
Freihamer Weg 80

Öffnungszeiten:
Samstag und Sonntag: 14.00 – 17.00 Uhr
oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.

Ihre Ansprechpartner:
Frau Friederike Lipp: +49 89 217 670 121
Herr Ingo Köhler-Asam: +49 89 217 670 111
Herr Gilbert Denzer: +49 89 217 670 091

Weitere Informationen: www.aubinger-winkel.de

Impressum des Anbieters

Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH

Konrad-Zuse-Platz 8

81829 München

089-93 00 05-0

089-93 00 05-133

kontakt@terrafinanz.de

https://www.terrafinanz.de



Registergericht: Amtsgericht München

Handelsregisternummer: HRB 222550

Geschäftsführer: Dipl.-Oec. Axel Blum, Assessor jur. Jürgen Blum



Datenschutz

Unsere Datenschutzerklärung gibt Ihnen einen Überblick darüber, wie wir den Schutz Ihrer personenbezogenen Daten gewährleisten und welche Art von Daten zu welchem Zweck erhoben werden.



Aufsichtsbehörde

Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO ist das Kreisverwaltungsreferat der Stadt München.



Hinweise Urheberrecht

Alle Informationen, Texte, Bilder und Grafiken unterliegen dem Schutz des Urheberrechtes und anderer Schutzgesetze. Sie sind, soweit keine anderen Eigentumsvorbehalte greifen, Eigentum der Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH. Der Inhalt dieser Webseite darf nicht zu kommerziellen Zwecken kopiert, verbreitet oder verändert werden. Illustrationen u. a. von form 3d, begehungen.de und formstadt.



Streitbeilegung

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Die Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH ist nicht bereit und verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.