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Ausstattung

Befeuerung / Energieträger
Fern
Heizungsart
Fern
Küche
EBK
Stellplatz
Freiplatz
Fahrstuhl
Personen

Adresse

Postleitzahl 80538
Ort München
Land Deutschland
Etage 4
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 12.02.2027
Energieverbrauch-Kennwert 44 kWh/(m²*a)
Wertklasse B
Ausstelldatum 13.05.2017

Preise

Kaufpreis 2.750.000,00 €
Käuferprovision 3,57%
inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Flächen

Wohnfläche ca. 121,50 m²
Schlafzimmer 3
Garagen/ Stellplätze 1
Zimmer 4

Zustand

Baujahr 2017

Verwaltung

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Beschreibung

Einmalige Rarität: In einem der begehrtesten Stadtviertel Münchens gelegen befindet sich diese neuwertige Etagenwohnung mit großem Balkon in einer modernen und baulich attraktiven Wohnanlage und besticht durch ihren großzügigen, durchdachten Grundriss und ihre herausragende und exklusive Ausstattung. Die beneidenswerte Ruhe wird Sie ausnahmslos begeistern und garantieren ein gigantisches Wohngefühl der Extraklasse!
Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer individuellen Besichtigung von den einzigartigen Wohnhighlights dieses modernen Wohnambientes!

Ausstattung

Es erwartet Sie eine stylisch moderne Ausstattung auf höchstem Niveau, die keine Wünsche offen lässt – ein Statement guten Geschmacks!

Lage

Einer der sehenswertesten Stadtteile Münchens ist das Lehel. Zentral gelegen und direkt angrenzend zur Altstadt gehört es zu einem der beliebtesten Vierteln Münchens. Mit dem Englischen Garten liegt hier einer der bekanntesten Stadtparks der Welt, der Eisbach besitzt Kultcharakter. Das Lehel gibt den Einwohnern sowie den Touristen ein lebendiges und vielfältiges Lebensgefühl.
Zudem befinden sich hier mit dem Haus der Kunst und dem Bayerischen Nationalmuseum einige der renommiertesten Museen Deutschlands. Zum Lehel gehört der südliche Teil des Englischen Gartens, er ist größer als der New Yorker Central Park und zählt zu Münchens Wahrzeichen. Der Rundtempel "Monopteros", ist bis heute ein Blickfang im "E-Garten". Nicht nur zum Sport betreiben ist der Englische Garten perfekt geeignet, er gilt auch als grüne Ruheoase – Es gibt viel zu entdecken und für jeden ist etwas geboten.
Das Lehel wird von vielen als schönstes Stadtviertel München bezeichnet – zu Recht. Durch die schönen Fassaden sind die Häuser oft eine richtige Augenweide und Sinnbild für eine hohe Lebensqualität die im hier herrscht.
Bei der im Lehel liegenden Prinzregenten- und Maximilansstraße handelt es sich um die zwei schönsten und beeindruckendsten Straßen der Stadt. Durch die Linien U4 und U5 sowie durch mehrere Straßenbahnhaltestellen ist das Lehel an das Verkehrsnetz angebunden, wodurch sich noch vieles mehr wie zum Beispiel die nahe gelegene Altstadt entdecken lässt.

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Sonstige Angaben

Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Impressum des Anbieters


WALSER Projekt Management GmbH
Bavariafilmplatz 7
82031 Grünwald
 
Telefon: 089/665960
Telefax: 089/6659659
 
E-Mail: info@walser-immobiliengruppe.de
 
Rechtliche Angaben
Registernummer: HRB 135352
USt-IdNr.: DE 212 842 995
 
Registergericht:
Landratsamt München

Gesetzlicher Vertreter:
S.M. Walser
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Landratsamt München
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landratsamt München

Bemerkungen:
walser projekt management gmbH

Bavariafilmplatz 7
82031 Grünwald

Tel: 089 / 66 59 60
Fax: 089 / 66 59 659
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Sitz: München
Registergericht: München HRB 135352
Geschäftsführung: Dipl-Kfm. Stefan-Martin Walser

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.