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Kapitalanleger aufgepasst! Einmalige Gelegenheit für ein cleveres Investment!

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Innenhof
Innenhof
Apartment
Apartment
Badezimmer
Badezimmer
Promenade
Promenade
Straßenansicht
Straßenansicht
Grundriss
Grundriss
Für Aufgeweckte
Für Aufgeweckte

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Stellplatz
Freiplatz
Fahrstuhl
Personen

Adresse

Straße Offenbachstr. 1
Postleitzahl 81241
Ort München
Land Deutschland
Anzahl Etagen 5

Preise

Kaufpreis 225.900,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 23,25 m²
Schlafzimmer 1
Garagen/ Stellplätze 1
Zimmer 1

Zustand

Zustand Erstbezug

Verwaltung

Verfügbar ab 2022
Beschreibung

Das Paseo Carré ist München's architektonisches Schmuckstück in bester Lage direkt am Park in München-Pasing und mit hervorragender Anbindung. Die PURE Apartments im Paseo Carré eignen sich perfekt als urbanes Zuhause für eine vielfältige Zielgruppe. Ob für Studierende, Pendler, Singles oder als Alterswohnsitz - die Apartments unterliegen keiner zeitlichen Bindung und sind nicht beschränkt auf bestimmte Nutzergruppen. Eine einmalige Chance auch für Kapitalanleger, die eine profitable Immobilie in bester Lage zur Vermietung suchen.

HIGHLIGHTS:
- Clevere Raumnutzung: Raffinierte Grundrisse sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Vorhandene Flächen werden dank durchdachter Detaillösungen bestmöglich nutzbar.
- Hochwertige Ausstattung: Die Apartments verbinden eine hervorragende Ausstattungsqualität mit sichtbarer Liebe zum Detail. Aus gutem Grund kommen nur namhafte Markenfabrikate zum Einsatz.
- Zeitloses Design: Alle Elemente des Interieurs wurden harmonisch aufeinander abgestimmt. Eine geradlinige Ästhetik, die zum Wohlfühlen einlädt.
- Attraktive Gemeinschaftsflächen: In einladend gestalteten Bereichen können die Bewohner des Paseo Carrés zusätzliche Gemeinschaftszonen zum Treffen, Austauschen und Verweilen nutzen. Clevere Services wie Washing Lounge und Packstation entlasten in der Freizeit.
- Hoher Grünfaktor: Durch die unmittelbare Lage am Park genießen die Bewohner ein rundum entspanntes Wohnen mit Grünanschluss. Auch der ansprechend bepflanzte Innenhof des Quartiers ist Ruhepol und Freizeitareal zugleich.
- Innovatives Mobilitätskonzept: Dank eigener Ladestationen können E-Autos direkt im Quartier neue Energie tanken. Zudem steht allen Bewohnern ein effizientes Sharing-Konzept mit modernen E-Bikes zur Verfügung.
- Perfekte Anbindung: Wer Anschluss an S-Bahnen, Bus, Tram oder Fernzüge braucht, erreicht in fünf Gehminuten den Bahnhof Pasing. Die Verlängerung der U-Bahnlinie 5 bis nach Pasing ist bereits in Bau.

Ausstattung

Auch die inneren Werte können sich sehen lassen. Die Apartments verbinden hervorragende Ausstattungsqualität mit sichtbarer Liebe zum Detail.

- Helle und moderne Apartments
- Zeitloses und perfekt aufeinander abgestimmtes Design
- Moderne Ausstattung von Markenherstellern
- Design-Küche
- Optionales Möblierungspaket
- Attraktive Lounge Area & praktische Washing Station
- Gemeinschaftliche Dachterrassen zum Relaxen
- Lift vom UG bis DG
- Tiefgarage
- Bikesharing

Lage

Pasing, der Stadtteil im Münchner Westen, hat in den letzten Jahren eine rasante Entwicklung vollzogen und viel zu bieten. Optimierte Verkehrswege, die gestalterische, fußgängerfreundliche Aufwertung des historischen Stadtkerns im Bereich des Pasinger Marienplatzes sowie die Nahversorgung rund um den Bahnhof haben ihren Teil dazu beigetragen. Wie München hat auch Pasing seinen eigenen Marienplatz sowie Viktualienmarkt. Ebenso wie auf dem Münchner Pendant bieten Händler hier frisches Obst, Gemüse, verschiedene Delikatessen und Blumen aus regionaler und ökologischer Herstellung. Genießen Sie Ihre Freizeit im 20 Hektar großen Pasinger Stadtpark, der sich über beide Seiten der Würm erstreckt. Oder entspannen Sie im Westbad, in dem sich Hallen- und Freibad praktischerweise direkt nebeneinander befinden. Eine Saunalandschaft, großzügige Whirlpools, weitläufige Liegewiesen und Sportangebote bieten Freizeitvergnügen für die ganze Familie. Kulturell Interessierte werden bei einem Besuch in der Pasinger Fabrik fündig.

Nur wenige Gehminuten vom Paseo Carré entfernt gelangen Sie über die Fußgängerbrücke direkt zu den Pasing Arcaden. Das moderne Einkaufsparadies lockt mit rund 120 Geschäften, Cafés und Restaurants. Direkt dahinter befindet sich der Pasinger Bahnhof. Von hier aus fahren Sie mit dem Zug oder der S-Bahn in kurzer Zeit in die Münchner Innenstadt. Die Verlängerung der U-Bahnlinie U5 bis zum Pasinger Bahnhof ist bereits beschlossen. Wer mit Bus oder Straßenbahn (Linie 19, Nachttram) unterwegs ist, muss nur aus der Haustür und wenige Schritte zur Haltestelle an der Landsberger Straße gehen.

Kindertagesstätten, sämtliche Bildungseinrichtungen sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der nahen Umgebung zu finden.

Offenbachstr. 1
81241 München
Deutschland

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Sonstige Angaben

Lassen Sie sich unter 089 /92 30 66 75 10 oder vertrieb@paseo-carre.de vormerken.


Hinweis zum Energieausweis: Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Impressum des Anbieters


WALSER Projekt Management GmbH
Bavariafilmplatz 7
82031 Grünwald
 
Telefon: 089/665960
Telefax: 089/6659659
 
E-Mail: info@walser-immobiliengruppe.de
 
Rechtliche Angaben
Registernummer: HRB 135352
USt-IdNr.: DE 212 842 995
 
Registergericht:
Landratsamt München

Gesetzlicher Vertreter:
S.M. Walser
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Landratsamt München
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landratsamt München

Bemerkungen:
walser projekt management gmbH

Bavariafilmplatz 7
82031 Grünwald

Tel: 089 / 66 59 60
Fax: 089 / 66 59 659
info@walser-immobiliengruppe.de

Sitz: München
Registergericht: München HRB 135352
Geschäftsführung: Dipl-Kfm. Stefan-Martin Walser

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.