Lade ...
{{notice.title | translate}}

{{notice.message}}

Langes Wohnzimmer
Langes Wohnzimmer
Kompaktes Schlafzimmer
Kompaktes Schlafzimmer
Außenansicht
Außenansicht
Inkl. Einbauküche
Inkl. Einbauküche
Energieausweis
Energieausweis

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 40233
Ort Düsseldorf
Land Deutschland
Etage 6 / 6
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Energieverbrauch-Kennwert 202 kWh / ( m².a ) kWh/(m²*a)
Wertklasse G
HWB Heizwärmebedarf
Klasse G
fGEE Gesamt-Energie-Effizienz-Faktor
Klasse G
Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis 139.900,00 €
Käuferprovision 4.76%
Zzgl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche ca. 49,00 m²
Badezimmer 1
Wohneinheiten 18
Zimmer 3

Zustand

Baujahr 1953

Verwaltung

Verfügbar ab auf Anfrage
Beschreibung

Diese Dachgeschosswohnung in Düsseldorf ist optimal für Kapitalanleger oder Studenten.

-Speicher statt Keller.
-49 Qm Wohnfläche
-25 Qm Nutzfläche
-Hausgeld inkl. Nebenkosten 203 € p.m.
-Mögliche Kaltmieteinnahme 740 € p.m. / 8.880 € p.a.
-6,34 % Rendite p.a.
-15,7 fache

Es handelt sich um eine großzügige Dachgeschosswohnung im 6. Stock eines Mehrfamilienhauses mitten in der Stadt. Leider befindet sich kein Aufzug im Haus.

Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, eine Küche, Diele und ein Bad mit Badewanne und Fenster. Zudem ist der 25 qm große Dachboden, welcher sich auf derselben Etage befindet, ausgebaut und bietet eine gemütliche Atmosphäre.

Natürlich steht Ihnen ein zusätzlicher Dach-Speicher zur Verfügung. Ebenfalls sind im Preis die Möbel enthalten.


Weitere Angaben zu den Energiedaten:
Energiewert: 202,6 kWh/(m²a), Klasse: G: Wohngebäude BJ:1953, BJ. Anlagentechnik 1988 Ausweistyp: Bedarfsbasiert, Energieträger: Gas

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

Lage

Diese schöne Wohnung liegt in Düsseldorf-Wehrhahn in einer zentralen Gegend in der Nähe der S-Bahnhaltestelle. Sie sind mitten im Geschehen und doch haben Sie Ihre Ruhe.

Lade Kartenansicht
Impressum des Anbieters
Firmenname ImmoSky Deutschland GmbH
Anschrift Fliederstrasse 22 , 85737 Neusäss
Telefon +498967359560
Vertretungsberechtigter Herr Bodo H. Henkel (bodo.henkel@immosky.de)
Berufsaufsichtsbehoerde Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg
Handelsregister Amtsgericht Augsburg - Registergericht - Fuggerstraße 10,86150 Augsburg HRB 24533
Ust.-Id DE 255665334
Steuernummer 102/129/20474

ImmoSky Deutschland GmbH
Fliederstraße 22
86356 Neusäß
Deutschland

Tel +49 (0)821 - 2082770
Fax +49 (0)821- 2461545
E-Mail info@immosky.de

Vertretungsberechtigt ist der Geschäftsführer der ImmoSky Deutschland GmbH Herr Bodo H. Henkel (bodo.henkel@immosky.de)
Sitz der Gesellschaft und Hauptniederlassung: Neusäß
Steuernummer: 102/129/20474
Amtsgericht: Amtsgericht Augsburg
Handelsregistereintrag: Amtsgericht Augsburg - Registergericht - Fuggerstraße 10,86150 Augsburg HRB 24533
Umsatzsteuer- Identifikations-Nr. (§27a UStG): DE 255665334
Berufsaufsichtsbehörde nach §34c GewO: Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg
Verantwortlich für den redaktionellen Inhalt aller Domains der ImmoSky AG (Schweiz), gem. §55 Abs. 2 RStV: ImmoSky AG, Lagerstrasse 14, CH-8600 Dübendorf