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Holzbauweise im DIAMALTPARK - INNOVATION TRIFFT NACHHALTIGKEIT
immostar-ID: 639773

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190916_6044
190916_6044
Bad
Bad
Balkon
Balkon
Dachterrasse
Dachterrasse
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Park
Park
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohn-Eßzimmer
Wohn-Eßzimmer
Wohnraum
Wohnraum
Anbieter kontaktieren
Etage
Wohnungsart
Kauf
Vermarktungsart
639.900,00 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche ca.
1 / 3
Etage
3
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Ausrichtung Balkon/ Terrasse
Ost
Ausstattungskategorie Gehoben
Bad
Dusche
Wanne
Fenster
Barrierefrei
Befeuerung / Energieträger
Wärmepumpe Luft - Wasser
Block
Boden
Fliesen
Fertigparkett
Energietyp
Neubaustandard
Fahrradraum
Heizungsart
Fußboden
Rollläden
Stellplatz
Tiefgarage
Fahrstuhl
Personen

Adresse

Straße Am Münchfeld 50
Postleitzahl 80999
Ort München
Etage 1 / 3
Wohnungsnummer 6044 (3.1.6)

Energiepass

Art Bedarf
Primärenergieträger Fernwärme
Jahrgang 2014

Preise

Kaufpreis 639.900,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 79,04 m²
Badezimmer 1
Seperate WCs 2
Garagen/ Stellplätze 1
Zimmer 3

Zustand

Alter Neubau
Baujahr 2020
Zustand Erstbezug

Verwaltung

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Beschreibung

Ideale Ausstattung bis ins Detail:

- Balkonloggia, Terrrasse oder Dachterrasse
- Lift in alle Etagen
- KNX-Verkabelung für Smart Home für Heizung, Senkrechtmarkisen aus Stoff und Licht*
- Videogegensprechanlage
- Bauwerk-Parkett und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Raumhöhen von bis zu 2,50 Metern
- Bodentiefe Fensterelemente
- Bodengleiche Duschen
- Elektrisch gesteuerte Senkrechtmarkisen aus Stoff
- Villeroy & Bosch-Fliesen 30 x 60 cm
- Handtuchwärmer
- Eigenes Kellerabteil
- Pkw-Einzelstellplatz in der Tiefgarage
- Auf Wunsch jeder TG-Stellplatz mit E-Ladestation
- Energieeffiziente Bauweise auf Basis der neuesten Energieeinsparverordnung (EnEV 2016)

*Die Möglichkeit von KNX-Verkabelung bzw. Smart-Home-Vorrüstung variiert je Wohnungstyp. Bitte sprechen Sie bei Interesse unsere Verkäufer an, ob die Vorrüstung in Ihrer Wunschwohnung möglich ist. 2-Zimmer-Wohnungen erhalten keine Vorrüstung.

Ausstattung

Die zeitlos eleganten Stadthäuser des neuen Bauabschnitts entlang der Georg-Reismüller-Straße bestechen durch viel Freiraum, Licht und Lebensqualität - die vielen Wohnungen über Eck sorgen für eine doppelte Belichtung.

Lage

ALLES NAH - ALLES DA !

Wer im DIAMALTPARK lebt, wird die kurzen Wege lieben. Drei Kindertageseinrichtungen befinden sich direkt im Stadtquartier. Ein Café und ein Nachbarschaftstreff sollen hinzukommen. Schulen, Restaurants, Ärzte und Sportzentren sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Besonders praktisch ist die Lage der Super- und Drogeriemärkte zwischen der S-Bahn-Station Allach und dem DIAMALTPARK. So lassen sich Besorgungen bequem auf dem nur zehnminütigen Fußweg nach Hause erledigen.

SCHNELLE EINBINDUNG IN DIE STADTMITTE
Nur 15 Fahrminuten trennt die S-Bahn-Station Allach vom Hauptbahnhof. Wer das Auto bervorzugt, gelangt schnell zur nahegelegenen A99 oder erreicht über die Ludwigsfelder Straße rasch die City-Tangente Dachauer Straße.

DIREKT IN DER NATUR
Wer von einem Spaziergang entlang der nahegelegenen Würm zu größeren Ausflügen inspieriert wird, findet schnell Anschluss in die umliegende Natur. Nur einen Steinwurf weit von Ihrem Stadtquartier bittet die Allacher Lohe zu einem sehenswerten Besuch. Darüber hinaus führen schöne Rad- und Wanderwege zu sauberen Badeseen mit vielseitigem Freizeitwert.

Am Münchfeld 50
80999 München

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Sonstige Angaben

*** Das Verkaufsbüro ist aus aktuellem Anlass geschlossen,
deshalb bitten wir um telefonische Terminvereinbarung***

Ihre Ansprechpartner:
Sebastian Munte
+49 177 442 85 90
Luca Scharrer
+49 160 975 683 45

diamaltpark@isaria.ag
www.isaria.ag

Impressum des Anbieters

ISARIA Wohnbau AG
Leopoldstraße 8
80802 München-Schwabing

Tel.: 0049 (89) 38 99 84-0
Fax: 0049 (89) 38 99 84-760

E-Mail: info@isaria.ag
Internet: www.isaria.ag

Vorstand
Peter Finkbeiner (Vorsitzender), Gerhard Wirth

Aufsichtsrat
Alexander Hesse (Vorsitzender)

Berufsaufsichtsbehörde
Gewerbeamt München, KVR München, Ruppertstr.19, 80466 München

HRB München 187909
USt-IdNr.: DE 16 92 57 375

Inhaltlich verantwortlich für journalistisch-redaktionell gestaltete Angebote i.S.v. § 55 RStV (Rundfunkstaatsvertrag): Frau Victoria Gerber | c/o ISARIA Wohnbau AG, Leopoldstraße 8, 80802 München

Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen:

Wir weisen darauf hin, dass wir weder bereit noch verpflichtet sind, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes teilzunehmen.