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Brück Immobilien - Weitblick, Wohnküche, Tageslichtbad - Kapitalanlage

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Loggia
Loggia
Grundriss
Grundriss
Hausrückansicht
Hausrückansicht
81739 München
Ort
Etage
Wohnungsart
349.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
58 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Ausstattung

Befeuerung / Energieträger
Fern
Boden
Laminat
Stellplatz
Tiefgarage
Fahrstuhl
Personen

Adresse

Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
Postleitzahl 81739
Ort München
Land Deutschland

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 21.01.2028
Energieverbrauch-Kennwert 99,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Öl, Fernwärme
Wertklasse C
Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis 349.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus

Flächen

Wohnfläche ca. 58,00 m²
Garagen/ Stellplätze 1
Zimmer 2

Zustand

Baujahr 1980

Verwaltung

Verfügbar ab vermietet seit 2005, mtl. Kaltmiete EUR 600,--
Beschreibung

Die helle und absolut ruhige, vermietete 2 Zi.-Eigentumswohnung befindet sich in der 4. und somit obersten Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug. Sämtliche Zimmer sind vom Flur aus zu begehen. Die Wohnküche ist mit PVC ausgelegt, die Einbauküche gehört dem Mieter. Vom Wohnzimmer aus ist die Süd-Loggia zu begehen der Raum ist durch die bodentiefe Verglasung sehr hell. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit neuwertigem Laminat ausgelegt. Das Badezimmer ist hell gefliest, verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und ein Oberlicht für Tageslicht sowie Belüftung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der TG-Stellplatz mit Gitterbox (Nr. 186) kostet zusätzlich EUR 17.500,--. Die Wohnung ist nicht zum Selbstzug geeignet, diese ist seit 2005 vermietet, die mtl. Kaltmiete beträgt EUR 600,--. Der TG-Stellplatz ist nicht vermietet, diesen nutzt der Eigentümer selbst.

Lage

Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.

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Sonstige Angaben

Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
nach Terminvereinbarung

Impressum des Anbieters

Herr Richard Anton Brück hat die Erlaubnis zur Vermittlung von Versicherungen
Registrierungs-Nr.: D-ZXTC-6Q0MY-44, Tätigkeitsart: Versicherungsvertreter mit Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 GewO, Name: Herrn Richard Brück, Betriebliche Anschrift: Grasbrunnerstrasse 1, 85640, Putzbrunn/München, Zuständige Behörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 München,Telefon: 089/ 5116-0, Telefax: 089/ 5116-666, http://www.muenchen.ihk.de

Impressum:
Brück-Immobilien, Inhaber: Richard Anton Brück, Grasbrunner Strasse 1, 85640 Putzbrunn, Telefon: 089/43906160 Telefax: 089/43906150 E-Mail: info@brueck-immobilien.de, Herrn Richard A. Brück wurde die Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung mit Bescheid vom 18.5.1988 durch das Landratsamt München erteilt und ist nach Makler- und Bauträgerverordnung gemäß Bescheid vom 18.5.88 Landratsamt München zugelassen. Aufsichtsbehörde gem. § 5 TMG - Telemediengesetz ist das Landratsamt München Mariahilfplatz 17 in 81541 München. Herr Richard Anton Brück ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD vormals RDM. Die Umsatzsteueridentifikationsnummer lautet USt-IdNr.: DE129624853