Sonnenverwöhnte 2-Zimmer-Süd-Wohnung in ruhiger Lage Altperlachs!

immostar-ID is103970
Wohnungsnummer 10765
Objektanschrift Hochäckerstr. 106
81737 München
Deutschland
Kaufpreis 389.900,00 €
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 56,19 m²
Vermietbare Fläche 56,19 m²
Etage 1
Schlafzimmer 1
Verfügbar ab 2018
Heizungsart
Zentral
Fahrstuhl
Personen
Zustandart Erstbezug
Beschreibung
In bevorzugter Lage Altperlachs entsteht ein anspruchsvolles, wertiges Wohnensemble. Nicht gewöhnlich - sondern außergewöhnlich - hebt es sich wohltuend, beginnend bei der liebevollen Planung und Architektur, bis hin zur wertigen Ausstattung, vom Üblichen positiv ab. Schon die von namhaften Architekten gewählte Fassadengestaltung vermittelt das Gefühl einer zeitlosen Eleganz. Individualität wird bei Plus.Punkt Perlach großgeschrieben. So präsentieren sich hier überwiegend Punkthäuser mit nur 3 Vollgeschossen (E+2) und maximal 17 Wohneinheiten. Eingebettet in eine parkähnliche Grünanlage mit angenehmen Gebäudeabständen. Durch Hecken, abgegrenzte Privatgärten im Erdgeschoß, bzw. extra großzügige Loggien/Balkone oder Dachterrassen in den oberen Etagen, ermöglichen echtes Wohnen im Freien.

Von der kompakten 2-Zimmer Wohnung bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnung: Lassen Sie sich von den unterschiedlichen Grundrissvarianten inspirieren und gestalten Sie durch Einbringung Ihrer persönlichen Ausstattungswünsche Ihre Traumwohnung mit. Träumen Sie nicht von Ihrer Eigentumswohnung im begehrten Südosten von München, sondern leben Sie Ihren Traum.

Diese quadratisch und praktisch aufgeteilte 2-Zimmerwohnung, im 1.Obergeschoss, bekommt nicht nur durch die Südausrichtung viel Licht und Sonne, sondern auch durch die moderne Glasloggia und den großen bodentiefen Fensterflächen in allen Wohnräumen. Über einen Lift kommen Sie von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnung. Ebenfalls erhält die Wohnung eine Ausstattung, die keine Wünschen offen lässt. Einziehen und wohlfühlen oder vermieten und eine sichere Rendite erzielen, das alles bietet diese komfortable Eigentumswohnung.
Ausstattung
Ausstattung:

-Abgegrenzte Privatgärten
-Traumhafte Gestaltung der Freiflächen
-Gemeinschaftlicher Obstgarten
-Extra großzügige Loggien/Balkone oder Dachterrassen
-Bodentiefe Panoramafenster
-Echtholzböden
-Hochwertige Feinsteinbeläge
-Fußbodenheizung
-Elektrische Rollläden
-Sanitärausstattung und Fliesen namhafter Hersteller wie Villeroy & Boch, Duravit oder RAK Ceramics usw.
-Bodengleiche Duschen mit Ablaufrinnen aus Edelstahl und Rainshowerfunktion
-Handtuchheizkörper
-Lift
-Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage zum Lift
-Videogegensprechanlage
- uvm.
Lage
PLUS.PUNKT PERLACH liegt in bevorzugter Lage an der Hochäcker-/Ecke Sammy-Drechsel-Straße. Der Münchner Stadtbezirk Altperlach im Südosten von München ist historisch gewachsen - die Infrastruktur hervorragend. Am nur wenige Gehminuten entfernten "Pfanzeltplatz" findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Restaurants, Biergärten, Ärzte, Apotheken u.v.m. Auch das PEP Einkaufszentrum ist nicht weit entfernt. Der Metro Bus 55 in der Ottobrunnerstr. bringt Sie in Kürze bequem zur U-Bahn-Station Innsbrucker Ring. Ferner verfügt Alt-Perlach über eine eigene S-Bahn-Station; mit dem PKW besteht direkte Anbindung an die A 8 München-Salzburg.
Sonstige Angaben
Besuchen Sie unseren Showroom und überzeugen Sie sich von unsere schönen Ausstattung und dem Musterbad:


Hochäckerstr./Ecke Unterhachinger Str., München-Alt-Perlach

Montag bis Freitag von 16:00 - 19:00 Uhr
Samstag und Sonntag von 14:00 - 17:00 Uhr

oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin:

Frau Hanna Hallmann
0176 10270373
h.hallmann@walser-immobiliengruppe.de

Besuchen Sie gerne auch unsere Projektseite:

www.pluspunkt-perlach.de

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Hinweis zum Energieausweis: Objekt befindet sich noch in Planung. Energieausweis liegt noch nicht vor.
Impressum des Anbieters


WALSER Projekt Management GmbH
Bavariafilmplatz 7
82031 Grünwald
 
Telefon: 089/665960
Telefax: 089/6659659
 
E-Mail: info@walser-immobiliengruppe.de
 
Rechtliche Angaben
Registernummer: HRB 135352
USt-IdNr.: DE 212 842 995
 
Registergericht:
Landratsamt München

Gesetzlicher Vertreter:
S.M. Walser
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Landratsamt München
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landratsamt München

Bemerkungen:
walser projekt management gmbH

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82031 Grünwald

Tel: 089 / 66 59 60
Fax: 089 / 66 59 659
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Sitz: München
Registergericht: München HRB 135352
Geschäftsführung: Dipl-Kfm. Stefan-Martin Walser

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.

389.900,00 €
Kaufpreis
Anlage
Nutzungsart
Kauf
Vermarktungsart
56,19 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Hochäckerstr. 106
81737 München
Deutschland
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