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Immobilien-Projekte
Kategorie "Immobilien-Projekte"
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Mit ihrem Gemeinschaftsprojekt in Obersendling treffen die Münchner Traditionsbauträger Baywobau und Terrafinanz genau ins Schwarze: Denn die modernen Eigentumswohnungen, die in der Tölzer Straße entstehen, überzeugen nicht nur durch ihre Lage im trendigen Münchner Stadtteil Obersendling – sie begeistern auch durch ihre trendige Machart. Das wird in vielen Details erkennbar – sei es beim großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, bei intelligent integrierten Nischen und Abstellflächen, bei modern gestalteten Bädern oder bei den ausgewählten Materialien. So entsteht ein zukunftsfähiges und behagliches Zuhause.

Vor kurzem hat der Verkauf begonnen, an Interessenten mangelt es nicht - auch, weil das Wohnungsangebot vom kompakten 1-Zi.-Apartment bis zum großzügigen 4-Zimmer-Familiendomizil reicht und damit breite Vielfalt präsentiert.

Wer die Tölzer Straße nicht sofort zuordnen kann: Es ist die ruhige Parallelstraße zur Plinganser-straße. Das TOELZER befindet sich im nördlichen Teil des Straßenzugs, in direkter Nachbarschaft zur denkmalgeschützten Deckelhalle. Diese gehört ebenfalls zum Gesamtquartier, wird revitalisiert und zukünftig ein Storagekonzept, Gewerbeflächen für Handel und Gastronomie sowie eine Kindertagesstätte beherbergen. Das südlich davon gelegene Ensemble der Eigentumswohnungen grenzt direkt an benachbarte Stadthäuser und die „neuhof Schulen“ und ist damit von der Plinganser- und Boschetsrieder Straße ideal abgeschirmt. Ebenso ideal ist die in nur 4 Gehminuten erreichbare U-Bahn-Haltestelle „Obersendling“, wodurch eine direkte, schnelle Verbindung in die Stadt gewährleistet ist. Dazu kommen die Busse der Linien 134 und 136, die quasi vor der Haustür halten. Überquert man die Plinganser Straße, führt ein Fußweg direkt hinunter zu den Isarauen, wo Naturgenuss und Freizeitvergnügen warten. Dass man rund um TOELZER zahllose Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Cafés, Gastronomieangebote, Apotheken, Ärzten und weitere infrastrukturelle Einrichtungen vorfindet, versteht sich angesichts des quirligen, seit Jahren aufstrebenden Viertels von selbst.

In Sachen Lage kann TOELZER also durch die ideale Kombination von Urbanität, Anbindung und Natur voll punkten. Ein Zuhause im TOELZER ist nicht nur aufgrund der Lage ein solides Investment. Auch die Qualität der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen präsentiert sich gelungen, zeitgemäß und trendig. Hier wurde an alles gedacht: vom intelligent geschnittenen Raumkonzept bis zum eigenen Outdoorbereich als Terrasse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse, von der modernen Ausstattung mit Eichenparkett und Fliesen im Format 30 x 60 cm bis hin zur Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und einer Vorrüstung für E-Ladestationen. Ein zusätzliches Plus ist die Bauweise als förderfähiges KfW-55-Effizienzhaus (EnEV 2016): Durch den überdurchschnittlich hohen Wärmeschutz benötigt das Gebäude nur 55 Prozent der Primärenergie eines konventionellen Neubaus und ist somit besonders umweltfreundlich. Zudem profitieren Sie als Wohnungseigentümer von der Möglichkeit, besonders günstige KfW-Förderdarlehen in Anspruch zu nehmen - im TOELZER ist also auch Nachhaltigkeit trend. Kurzum: Stadtwohnen in München mit trendigem Wohnflair und in trendiger Lage hat einen Namen – TOELZER. Wer einen näheren Blick auf das attraktive Angebot werfen möchte, findet alle Details im Netz.

TOELZER auf immostar.de

www.baywobau.de
www.terrefinanz.de

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