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Richtfest für Tassilo - Baywobau realisiert 225 Eigentumswohnungen in Au-Haidhausen
Geschrieben am 04.10.2016

Rund eineinhalb Jahre nach Baubeginn feierte die Baywobau jetzt Richtfest für die Wohnanlage Tassilo. Die Gebäude entstehen auf dem ehemaligen Firmengelände des Nudelherstellers Bernbacher im Münchner Stadtteil Au-Haidhausen. Alle 225 Eigentumswohnungen sind bereits verkauft. Die Fertigstellung ist für Juni 2017 geplant.

Grundstücke sind in München Mangelware

„Gute Wohnbau-Grundstücke werden in München zunehmend rarer. Schon allein aus der Verantwortung um diese heraus ist es uns wichtig, nachhaltige Gebäude zu errichten, die auch in zwanzig Jahren und darüber hinaus elegant und modern wirken. Dass uns dies mit Tassilo gelungen ist, zeigt der schnelle Verkauf der Wohnungen“, sagt Baywobau-Vorstand Alexander Hofmann.

 

Eine lebendige und klare Fassadengestaltung geben der Anlage nach außen hin Spannung

Die neue Wohnanlage am Tassiloplatz besteht aus einem U-förmigen, sieben- bis acht geschossigen Gebäude sowie einem fünfgeschossigen Gartenhaus im begrünten Innenhof. Das Münchner Architekturbüro prpm Architekten und Stadtplaner hat bei der Konzeption auf eine lebendige und doch klare Fassadengestaltung mit feinen Details gesetzt: Ein heller fein strukturierter Putz, wellenförmig anmutende Balkone auf der Süd- und Westseite mit zu öffnender Vollverglasung und ein Rücksprung im Dachgeschoss geben der Anlage nach außen Spannung.

Die Wohnanlage Tassilo besticht mit vielfältigen Wohnungsgrundrissen

Im Inneren entstehen 1- bis 4-Zimmerwohnungen, die sich durch vielfältige Grundrisse voneinander unterscheiden. So bietet Tassilo sowohl kompakte Apartments ab 34 Quadratmetern für Singles und Paare wie auch großzügige Wohnungen bis 132 Quadratmeter für Familien. Die Gebäude werden nach dem energetischen Standard KfW-Effizenzhaus 55 (EnEV 2009) gebaut und erfüllen damit besonders strenge Umweltkriterien. Des Weiteren stehen den künftigen Bewohnern in der Tiefgarage zwei zusätzliche Tiefgaragenstellplätze mit Schnellladestationen für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. Alexander Hofmann: „Rund 55 Prozent der Käufer sind Eigennutzer, die verbleibenden 45 Prozent haben die Wohnungen als Investment gekauft.

Die Lage des Projekts Tassilo spielt bei den Käufern eine große Rolle

Die Mehrheit der Käufer stammt aus München. Ihnen ist neben der modernen Architektur, einer hochwertigen Ausstattung und der energieeffizienten Bauweise gerade die Lage in einem der urbansten Viertel der Stadt wichtig.“ Das Müllersche Volksbad, Auer Dult, das Deutsche Museum, das Isarhochufer, der Auer Mühlbach sowie diverse Märkte und Geschäfte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Über die Anbindung zur S-Bahn-Stammstrecke am Rosenheimer Platz ist der Marienplatz nur zwei Stationen entfernt. Der Ostbahnhof bietet Anschluss zur U-Bahn, S-Bahn-Stammstrecke sowie der Deutschen Bahn. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Kindertageseinrichtungen und Schulen, Ärzte und Dienstleister befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung.

Die Bauarbeiten laufen an der Wohnanlage Tassilo auf Hochtouren

Aktuell laufen die Bauarbeiten auf Hochtouren. So wird der Einbau der Trockenbauwände und der Wärmedämmung sowie der Fassadenanstrich im Innenhof vorbereitet. Parallel erfolgen unter anderem die Elektroinstallationen, die Fliesenverlegung in den Bädern und die Montage der Geländer in den Treppenhäusern. Die Wärmedämmarbeiten an der Balanstraße haben begonnen, zudem werden seit Mitte September die Parksysteme und Aufzüge eingebaut.

www.baywobau.de

 

Über die Baywobau:

Das familiengeführte Unternehmen Baywobau steht seit mehr als 50 Jahren für Qualitätsimmobilien

Seit mehr als 50 Jahren steht das unabhängige, familiengeführte Unternehmen Baywobau für Qualitätsimmobilien in guten und sehr guten Lagen und zählt zu den größten Wohnungsbauträgern in Deutschland. Alle Leistungen – vom Einkauf von Grundstücken über die Projektentwicklung, Planung und Bauabwicklung bis zum Verkauf von Eigenheimen, Eigentumswohnungen und auch Gewerbeimmobilien – werden im eigenen Haus erbracht. Zudem werden Serviceleistungen wie die Vermietung im Kundenauftrag angeboten. Seit Unternehmensgründung Mitte der 1960er Jahre wurden in den Großräumen München, Berlin, Leipzig und Dresden weit mehr als 330 Bauvorhaben mit über 19.000 Wohnungen und Häusern realisiert. Derzeit befinden sich allein in München und Umgebung über 700 Wohnungen im Bau. Im Büro- und Gewerbebau hat das Unternehmen seit 2002 in München rund 100.000 Quadratmeter Geschossfläche errichtet oder revitalisiert.

Foto: (c) Baywobau Immobilien AG