Lade ...

Besser leben in Fürth: Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Balkonwohnung - Provisionsfrei

{{notice.title | translate}}

{{notice.message}}

Ausstattung

Bad
Wanne
Befeuerung / Energieträger
Gas
Fern
Boden
Parkett
Heizungsart
Fußboden
Küche
Offen
Stellplatz
Tiefgarage
Fahrstuhl
Personen

Adresse

Straße Herrnstraße 45
Postleitzahl 90763
Ort Fürth
Land Deutschland
Etage 3

Energiepass

Art Verbrauch
Wertklasse A+
Endenergiebedarf 55,00 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 381.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
MwSt. Mehrwertsteuer
Satz 19,00 %

Flächen

Wohnfläche ca. 100,20 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Seperate WCs 1
Garagen/ Stellplätze 1
Zimmer 3

Zustand

Alter Neubau
Baujahr 2016
Zustand Erstbezug

Verwaltung

Verfügbar ab 2. Quartal 2018
Beschreibung

Im Herzen von Fürth entsteht in der Herrnstraße derzeit ein Ensemble aus hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen mit Tiefgarage. Hier werden alle Wünsche an modernes städtisches Leben erfüllt: Komfort durch Parkett, Fußbodenheizung, Aufzüge und eine Tiefgarage. Supermärkte und Bushaltestellen in Laufweite. Zu Fuß in 10 Minuten am Hauptbahnhof. Und mit Stadtpark, Südstadtpark und Wiesengrund gleich drei grüne Oasen in der Umgebung. Die energieeffiziente KfW-70-Bauweise mit Blockheizkraftwerk schont zudem Ihren Geldbeutel.

Diese wunderschön geschnittene Wohnung befindet sich im dritten Bauabschnitt der HERRNHÖFE, dem Blauglockenhof, der mit Blauglockenbäumen im stimmungsvollen Innenhof einen natürlichen Rückzugsort mitten in Fürth bildet.

Der Rohbau wurde bereits fertig gestellt.

Ausstattung

- Sonniger Südwest-Balkon mit Zugang von zwei Schlafzimmern
- Zusätzlich eine geschützte Loggia mit Zugang vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener Küche
- Viel Platz im geräumigen Schlafzimmer
- Hochwertiges Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Lage

Direkt zwischen Fürther Stadtpark, Wiesengrund und Südstadtpark befindet sich an der Ecke von Herrnstraße und Simonstraße das Grundstück der HERRNHÖFE. Ein idealer Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten. Eine ausgezeichnete Nahversorgung gewährleistet die Haupteinkaufsmeile "Schwabacher Straße" in 300 Metern Entfernung. Die Grüne Halle befindet sich, ebenso wie der Fürther Hauptbahnhof, rund 700 Meter entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit U-Bahn- und Bus-Haltestellen sehr gut, während die Südwesttangente nur 1,5 Kilometer entfernt ist und der Frankenschnellweg nach 4 Autominuten erreicht ist.

Herrnstraße 45
90763 Fürth
Deutschland

Lade Kartenansicht
Sonstige Angaben

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.herrnhoefe.com. Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch – kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Impressum des Anbieters

PROJECT Immobilien Wohnen AG
Sitz Nürnberg
Kürschnershof 2, 90403 Nürnberg
Tel.: +49 (0) 911 . 43 92 99 200
Fax: +49 (0) 911 . 43 92 99 209
info@project-immobilien.com
www.project-immobilien.com

Vorstand: Juliane Mann, Agnieszka Nyszler, Dominik Zapf, Henning Niewerth
Aufsichtsrat: Jürgen Seeberger (Vorsitzender)

USt-IdNr. DE 230492489
Amtsgericht Nürnberg
HRB 31497
Aufsichtsbehörde nach § 16 MaBV/ § 34c GewO

Stadt Nürnberg, Ordnungsamt,
Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg