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Gesundes Wohnen durch Keramikfliesen
Kategorie "Gesundes Wohnen"
Wer sich wohngesund einrichten möchte, setzt sich meist intensiv mit den im Haus verwendeten Farben, Lacken und Inhaltsstoffen der Möbel auseinander. Dabei sind Wände und Böden die größten uns umgebenden Flächen. Deshalb ist es wichtig, Beschaffenheit und ... mehr lesen
Betriebskosten - Verzögerte Abrechnung wegen Rechtstreit hat Vermieter nicht zu vertreten
Kategorie "Rechtsprechung"
Die jährliche Abrechnung über die vom Mieter geleisteten Betriebskosten-vorauszahlungen muss dem Mieter spätestens bis zum Ablauf des 12. Monats nach Ende des Abrechnungszeitraums zugehen. Beispiel: Die Abrechnung über die Vorauszahlungen des Kalenderjahres 2017 muss dem ... mehr lesen
Grafing: Gemeinsamer Erfolg gefeiert
Kategorie "Bauvorhaben"
Das Baugebiet Aiblinger Anger in Grafing bei München wird bald schon neue Bewohner erleben: Ab Frühjahr 2019 ist der Erstbezug der 47 Eigentumswohnungen unter dem Projektnamen „Atteliers“ geplant. Für die sehr gute Zusammenarbeit bedankte sich die BHB Bauträger ... mehr lesen
Die Farben des 19. Jahrhunderts in der Residenz München: Klassizistischer Königsbau aufwendig restauriert
Kategorie "Wohnen + Leben"
Im Rahmen unserer Serie „Hier wohnen wir - hier leben wir“ führen wir Sie in den neuen Königsbau der Residenz München, denn nach zehnjähriger Sanierung öffnete im Sommer 2018 der Königsbau wieder seine Pforten. Der gewaltige klassizistische Wohnpalast wurde im Auftrag König Ludwigs ... mehr lesen
Betriebskostenabrechnung - Sind „Nebenkosten“ Betriebskosten?
Kategorie "Rechtsprechung"
Zur Zahlung von Betriebskosten neben der Miete sind sowohl Mieter von Wohn- als auch von Geschäftsräumen nur dann verpflichtet, wenn dies durch eine ausreichend klare vertragliche Regelung vereinbart wurde. Dazu hat sich inzwischen eine umfangreiche – allerdings nicht ganz ... mehr lesen
Einrichtung - Offene Bereiche
Die offene Bauweise ist bei modernen Häusern heute bereits Standard. Ist die Küche in den Essbereich und in das Wohnzimmer integriert, wird sie immer mehr zum sozialen Zentrum und Herzstück des Hauses - Kochen, Genießen und Wohnen bilden eine Einheit. Mit der modernen ... mehr lesen
Solarenergie - Für jeden Fall die richtige Lösung
Kategorie "Wohnen + Leben"
Die Sonne ist nicht nur die Basis für das Leben auf der Erde, sie ist auch der Energielieferant der Zukunft. Durch die Energiewende in Deutschland wird sie zunehmend zum zentralen Element der regenerativen Energieversorgung. Sie ist klimaneutral und in unbegrenztem Maße ... mehr lesen
Fristlose Kündigung - Überbelegung bei 4 Personen in 1-Zimmerwohnung
Kategorie "Rechtsprechung"
Ein wichtiger Grund, der den Vermieter zur außerordentlichen fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses berechtigt (§ 543 Abs.2 S.1 Nr.2 BGB), kann auch im Falle einer Überbelegung der Mietwohnung vorliegen. Dies gilt selbst dann, wenn die Überbelegung durch die Geburt von Kindern oder ... mehr lesen
Gesetzliche Schriftform - Bei Verstoß ist ordentliche Kündigung jederzeit zulässig
Kategorie "Rechtsprechung"
Beträgt die Laufzeit eines Mietvertrages mehr als 1 Jahr, muss er einschließlich sämtlicher Nachträge und Ergänzungen schriftlich abgeschlossen werden; andernfalls gilt der Mietvertrag als auf unbestimmte Zeit geschlossen und kann daher von jeder Partei jederzeit ... mehr lesen
Instandhaltung und Instandsetzung - Keine überzogenen Anforderungen an die Verkehrssicherungspflicht
Kategorie "Rechtsprechung"
Die sog. Verkehrssicherungspflicht beruht auf dem Gedanken, dass jeder, der ein Gebäude zur Nutzung zur Verfügung stellt, vorhersehbare Gefahren und Schäden durch die dazu erforderlichen und zumutbaren Sicherheitsmaßnahmen abwenden muss. Die Überprüfungspflicht ... mehr lesen