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Aktuelles

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Diskussion um Gesetzesentwurf zum Mietenstopp
Kategorie "Rechtsprechung"
Rechtsanwalt Rudolf Stürzer, Vorsitzender von Haus + GrundMünchen , ist vom Gesetzesentwurf zum Mietenstopp in Bayern wenig begeistert. Der Entwurf sieht vor, dass Mieterhöhungen in angespannten Wohnungsmärkten (162 Städte und Gemeinden) in Bayern bei laufenden Mietverhältnissen ... mehr lesen
Eigenbedarf - Gerichte müssen Lebensplanung des Vermieters berücksichtigen
Kategorie "HAUS + GRUND MÜNCHEN"
Bei Streit über die Berechtigung eines Eigenbedarfs muss das Mietgericht nicht nur sämtlichen vom Mieter dargelegten Zweifeln an der Ernsthaftigkeit des Selbstnutzungswunsches, sondern auch den Einwänden des Vermieters gegen die vom Mieter zur Begründung einer nicht zu ... mehr lesen
Nutzungsentschädigung bei nur teilweiser Räumung
Kategorie "HAUS + GRUND MÜNCHEN"
Zum Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses muss die Mietsache an den Vermieter vollständig geräumt und in vertragsgemäßem Zustand zurückgegeben werden. Bei Einrichtungen und Einbauten besteht nicht nur ein Wegnahmerecht (§ 539 Absatz 2 BGB), sondern auch eine ... mehr lesen
Traumhafte Häuser in den Alpen
Kategorie "Buch-Tipps"
Wer träumt nicht von einem Refugium in den Bergen, um der Alltagshektik zu entfliehen? Bauen in den Alpen ist trotz Traumkulisse eine besondere Herausforderung. Neben steilen Hängen und felsigem Untergrund stellt auch die herrliche Landschaft, die in der Verbindung von ... mehr lesen
Eigenbedarf - Alter, Mietdauer und angespannter Wohnungsmarkt kein Härtegrund
Kategorie "HAUS + GRUND MÜNCHEN"
Bei einer Kündigung des Vermieters wegen Eigenbedarfs für sich oder Angehörige kann der Mieter der Kündigung auch dann widersprechen, wenn der Eigenbedarf des Vermieters berechtigt ist; die Beendigung des Mietverhältnisses für den Mieter, seine Familie oder einen Angehörigen ... mehr lesen
Härteklausel - Sachverständiger muss Gesundheitszustand des Mieters feststellen
Kategorie "HAUS + GRUND MÜNCHEN"
Kündigt der Vermieter das Mietverhältnis wegen Eigenbedarf und behauptet der Mieter, dass mit dem Umzug erhebliche gesundheitliche Risiken verbunden sind, muss er dies substantiiert vortragen und im Bestreitensfall beweisen (so bereits Bundesverfassungsgericht, Beschluss v. 12.12.1993, 2 ... mehr lesen
Diamaltpark: Tradition trifft Innovation
Kategorie "Verkaufsstart"
Im DIAMALTPARK in München-Allach entstehen im neuen Bauabschnitt moderne 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die eleganten Stadthäuser, welche zum Großteil aus massiver Holzbauweise bestehen, sind dadurch besonders nachhaltig und ressourcenschonend. Diese zeitlosen ... mehr lesen
empirica-Ranking "WG mieten" zum Wintersemester 2019
Kategorie "Empirica"
In Zeiten knapper Wohnungsmärkte ist es für junge Menschen besonders attraktiv, mit Hilfe von Wohngemeinschaften (WG) ihre Wohnkosten zu reduzieren. Aber was sind die üblichen Preise für das gemeinschaftliche Wohnen? Auf Basis von mehreren Tausend Mietinseraten für WG-Zimmer ... mehr lesen
KfW-Förderung und Co. - Wie Wohnungseigentümergemeinschaften Vorteile nutzen können
Kategorie "HAUS + GRUND Bayern"
Sanierungen des gemeinschaftlichen Eigentums einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) sind notwendig, aber meist sehr teuer. Zur Unterstützung dieser Maßnahmen bietet sowohl der Bund als auch der Freistaat Bayern Förderungen an, die WEGs nutzen sollten. So bietet die KfW ... mehr lesen
Verfassungsbeschwerden abgewiesen - Stürzer: „Mietpreisbremse kein Dauerrecht“
Kategorie "HAUS + GRUND MÜNCHEN"
Nach den Bestimmungen der Mietpreisbremse (§ 556 d BGB) darf die Miete bei Neuvermietung einer Wohnung in Gebieten mit einem angespannten Wohnungsmarkt die ortsübliche Vergleichsmiete, d.h. in der Regel die Mietspiegelmiete höchstens um 10 % übersteigen. Diese Bestimmungen sind nach ... mehr lesen