Beschreibung

Perfekt für Studierende oder junge Berufstätige! Diese schöne Wohnung wird zum 1. Juli 2026 frei zur Gründung einer neuen Wohngemeinschaft, gerne eine 3er-WG, aber eine 2er-WG ist ebenso willkommen.

Ideal: Die Wohnung befindet sie sich in gefragter, zentraler Lage von München-Milbertshofen, mit hervorragender Verkehrsanbindung über die U-Bahn-Linien U2 und U3. Dadurch ist der Weg zur LMU, TUM, Hochschule München oder zu anderen Hochschulen nicht weit.

Perfekt: Die Wohnung ist hell und sehr großzügig geschnitten, die 3 Zimmer haben eine gute Größe zwischen ca. 15,4 und 21,6 m². Zudem ist die Wohnung modernisiert und vor dem Einzug bekommen die Räume einen neuen Anstrich. Besonders fällt das moderne Tageslichtbad ins Auge, sehr edel gestaltet mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen, begehbarer Dusche und hellen Badmöbeln. Ein weiteres Highlight ist die Küche, mit 12,4 m² groß genug um hier gemeinsam zu sitzen und zu essen. Noch dazu ausgestattet mit einer Top Einbauküche! - mit viel Stauraum und natürlich inklusive Geräte: Elektroherd mit Backofen, Dunstabzug und Geschirrspülmaschine, plus Mega SAMSUNG Kühl-Gefrierkombination.

Bei Bedarf können weitere, neuwertige Möbel vom Vormieter übernommen werden, gegen einen fairen Ablösebetrag: 2 große TV Geräte, Schuhschrank und Garderobe, Schlafzimmerschränke, 1 Bett, diverse Lampen, Waschmaschine etc.

Die Eckdaten der Wohnung im Überblick:
- Ca. 80 m² Wohnfläche
- 2. Obergeschoss (ohne Aufzug)
- 3 schöne helle Zimmer: ca. 14,53 m² + ca. 17,15 m² + ca. 21,62 m²
- Geräumige Küche, mit Einbauküche
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Laminatboden
- Zentralheizung
- Eigenes Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum, mit Platz für die eigene Waschmaschine

Miete und Kaution:
- Monatliche Gesamtmiete von € 2.460 (€ 2.160 Nettomiete + € 300 Nebenkosten-Vorauszahlung)
- Kaution = € 6.360 (= 3x Nettomiete)

Für weitere Informationen zu diesem Objekt stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur mit Anschrift und korrekter Rufnummer bearbeiten können. Termine werden grundsätzlich telefonisch vereinbart. Sie erreichen uns am besten unter unserer zentralen Rufnummer 08954577880.