Erstbezug nach Renovierung: 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Süd/Ost-Balkon und 2 Stellplätzen
85386 Eching
Erstbezug nach Renovierung: 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Süd/Ost-Balkon und 2 Stellplätzen
85386 Eching
RPP Immobilien GmbH Selina Becker 0173 3098506
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
RPP Immobilien GmbHRaiffeisenstr. 1b
85716 Unterschleißheim
Deutschland
Vertreten durch
Robert PaulyHandelregister
MünchenRegisternummer: HRB292361
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE368114541Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de| Wohnfläche | 65,5 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
| verfügbar ab | sofort |
| Kaltmiete | 1.280,00 € |
| Warmmiete | 1.590,00 € |
| Nebenkosten | 200,00 € |
| Heizkosten enthalten | ja |
| provisionspflichtig | nein |
| Baujahr | 1974 |
| letzte Modernisierung | 2024 |
| Zustand | teilsaniert |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne Fenster |
| Bodenbelag |
Fliesen Parkett |
| Befeuerung |
Öl |
| Stellplatzart |
Freiplatz Tief-Garage |
| unterkellert | ja |
| Abstellraum |
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 30.01.2018 |
| gültig bis | 29.01.2028 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1974 |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 112.5 |
| Primär-Energieträger | Öl |
Beschreibung
Diese gemütliche und frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Eching wartet auf seine neuen Mieter! Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,57 m². Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem zweitem Zimmer zur flexiblen Nutzung fürs Homeoffice/Gästezimmer, einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Süd/Ost-Ausrichtung. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie nur wenige Minuten vom S-Bahnhof und Zentrum entfernt ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in naher Entfernung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und bietet somit eine erholsame Atmosphäre. Hier können Sie den Lärm und die Hektik des Alltags hinter sich lassen und entspannte Stunden in Ihrem neuen Zuhause verbringen.
Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch die Nähe zur Autobahn optimal.
Überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen und dennoch zentralen Lage dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Objekt persönlich vorzustellen.
Ausstattung
- Bj. 1974 / 2024 - 2025 renoviert
- ruhiges Haus mit nur 8 Wohneinheiten
- 1. Obergeschoss
- 2,5 Zimmer
- Süd/Ost-Balkon
- Fliesen / Parkettboden
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Küche separiert
- 2 Stellplätze / TG-Einzelstellplatz & Außenstellplatz
- großes Kellerabteil
2024-2025 renoviert:
- neue Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden per Funk steuerbar
- neue Türen (Innentüren und Haustüre)
- neue Bodenbeläge (Parkett)
- Wände neu gespachtelt und gestrichen