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Landhaus mit Fluglandebahn auf ca. 98.000 qm Grundstück (NATUR-PUR) zu verkaufen!
immostar-ID: 685174

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Landhaus mit Fluglandebahn auf ca. 98.000 qm Grundstück (NATUR-PUR) zu verkaufen!
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Einfamilienhaus
Hausart
430.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
215 m²
Wohnfläche ca.
98,000 m²
Grundstücksfläche ca.
5
Zimmer

Adresse

Postleitzahl 83814
Ort Coeur d'Alene
Land USA
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 430.000,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 215,00 m²
Grundstücksfläche ca. 98.000,00 m²
Zimmer 5
Beschreibung

Das Grundstück ist 20 Acres Groß, (ca. 98.000 m²) das bedeutet 10 Hektar Land zum bewirtschaften oder für die Natur.
Ein Privatflugstreifen ist auf dem Grundstück - sollten Sie Spaß am Privatfliegen haben. Ein Hangar kann auch als Boot und Autostauen dienen.
Rehe, Hirsche und manchmal Elche besuchen das Grundstück. Fasanen, wilde Puter, Birkhühner und Wachteln wandern auch hindurch, innerhalb von wenigen Minuten ist man am schönen See Coeur d'Alene ist, mit mehreren Buchten mit öffentlichem Zugang mit Bootrampen.

Auf dem Grundstück stehen das Haupthaus, die Scheune, ein Workshop, ein kleineres Haus mit ca. 100 qm Wohnfläche, welches ausgemietet ist und ein großer Hangar für Flugzeug mit Privatfluglandebahn, der einen Zementflur hat - auch für andere Sachen benutzbar. Zusätzlich ist ein leichter Zugang von der Bundesstraße für Sie da.

Das Haupthaus ist ca. 215 qm groß, Baujahr 1915 aber 1970 bis 1999 renoviert und geschichtlich interessant. Es wurde vor über 100 Jahren, 3 km nördlich der Indianerreservation gebaut.
Zu dieser Zeit gab es nur eine Landstraße nach Coeur d'Alene.
Die Kinder ritten zur Schule, die etwa 1.5 km südlich gelegen war.

Das Haus unterging mehrere Umwandlungen. Jetzt hat es ein großes Wohnzimmer mit schöner Aussicht auf Bach und Landschaft. Eine Treppe führt nach oben zu zwei Schlafzimmern.
Ein kleineres Schlafzimmer liegt neben dem Bad und kann auch als Buero verwendet werden.
Seine Glasschiebetür führt auf eine Holzterrasse hinaus. Die Küche ist groß und typisch ländlich mit Raum für den Esstisch. Eine Waschküche hat auch genügend Platz für Regale zum Stauen von Dosen und Nahrungsmitteln. Eine Treppe führt von draußen nach oben zu einem Balkon und Schlafzimmer mit Aussicht nach Osten über das Grundstück hinweg.
Dieses Zimmer kann entweder als Gästezimmer oder Buero verwendet werden.
Ein Kellerraum dient für weitere Dosen oder Einmachgläser.

Ausstattung

Eine kleine Werkstatt liegt gegenüber der Einfahrt und ist mit einigen Schritten schnell erreicht. Ein weiteres Gebäude könnte auch als Werkstatt dienen oder für die Aufbewahrung der Dinge, die man nicht unbedingt im Haus haben möchte.

Eine große Scheune kann Heimat für Kühe oder Pferdehaltung sein. Sie kann auch zum Aufbewahren von Autos und Booten verwendet werden. Neben der Scheune war ein Getreideschober. Dieser wurde in eine kleine Wohnung umgebaut, die vermietet wird. Dieses Gebäude hat ein großes Zimmer, das als Schlaf/Wohnzimmer dient und eine kleine Küche, sowie ein schönes Badezimmer.

Sie haben Interesse und möchten besichtigen? Kein Problem… Mit deutschsprachigen Kolleginnen und Kollegen sind wir direkt vor Ort für Sie da. Vorort werden Sie auch deutschsprachig betreut.
Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne über unser Büro.
*** WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE***

Lage

83814 Coeur d'Alene (Idaho)
Stellen Sie sich eine ländliche Landschaft vor mit rollenden Hügeln, Wäldern und Feldern mit höheren Bergen im Hintergrund. Ein kleiner Bach gurgelt zwischen Haus und Straße. Sie sind etwa 20 km von der zweitgrößten Stadt in Idaho entfernt. Coeur d'Alene ist eine Stadt, die den Tourismus anzieht durch ihre wunderschöne Lage. Diese Gegend wird nicht umsonst "Gottes Land" benannt.
Berge, Wälder und Seen laden zum Angeln, Schwimmen, Booten, Wandern, Skifahren usw. an. Die Stadt bietet auch vieles zum Einkaufen an. Sie sind nicht weit von Wallace, einer alten Minenstadt, entfernt. Silverwoods ist auch innerhalb kurzer Zeit erreichbar, wo eine riesengroße Achterbahn sowie andere Karussells die Kinder unterhalten. Eine Wasserrutschbahn unterhält Kinder sowie Erwachsene im Sommer.

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Sonstige Angaben

KP: 500.000.-USD oder am Kaufdatum …… Euro
Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird.

Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir wegen des Geldwäschegesetzes (GwG) nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Mit freundlichen Grüßen
AS Immobilien International Kilic.., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.
PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in Länder.
Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
IMPRESSUM: http://www.as-makler.de/html/impressum.html

Impressum des Anbieters
Firmenname AS Immobilien International Kilic
Anschrift Blötter Weg 59
DE-45478 Mülheim an der Ruhr
Deutschland
Vertretungsberechtigter Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK)
Berufsaufsichtsbehoerde (§ 34c Gewerbeordnung): Ordnungsamt in 45468 Mülheim (Ruhr), Am Rathaus.1
Handelsregister Gewerbe gem, § 34c GewO erteilt durch Gewerbeamt, 45468 Mülheim (Ruhr), Am Rathaus 1
Ust.-Id DE294688050

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für jedes Tätigwerden der Firma AS Immobilien International Kilic, sofern nicht schriftlich etwas anderes vereinbart worden ist. Sie werden Vertragsbestandteile durch Erteilung eines Auftrages, Rückfragen bzw. Inanspruchnahme weiterer Leistungen auf ein Angebot, stillschweigende Annahme unserer Dienste oder Verwendung der von der Firma AS Immobilien International Kilic angegebenen Informationen. Die Firma AS Immobilien International Kilic übt Nachweis- und Vermittlungstätigkeit als Grundstücks-, Geschäfts- und Hypothekenmakler aus.

1§: Mit der Aufforderung zur Abgabe von Angeboten, der Annahme von Angeboten und der Aufnahme von Verhandlungen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen als akzeptiert.

2§: Die von der Firma AS Immobilien International Kilic angebotenen Objekte befinden sich teilweise im Ausland und auch teilweise in der Zwangsversteigerung. Gleichwohl ist häufig noch ein freihändiger Kauf möglich. Näheres ergibt sich jeweils aus den Exposés, die wir kostenlos und unverbindlich zur Verfügung stellen.

3§: Die Firma AS Immobilien International Kilic (Makler) ist berechtigt, auch für den anderen Teil tätig zu werden und hierfür Gebühren zu berechnen.

4§: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen stammen überwiegend von Dritten bzw. überwiegen vom Auftraggeber - Eigentümer und können auf deren Richtigkeit nicht immer überprüft werden. Für die Richtigkeit der weitergegebenen Informationen können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

5§: Alle Informationen und insbesondere die Objektnachweise sind ausschließlich für unseren Kunden bestimmt. Diese dürfen daher nicht ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung an Dritte weitergeleitet werden. Kommt es aufgrund eines entsprechenden Verstoßes zu einem Hauptvertrag des Dritten oder einer anderen Person, an die der Dritte die Unterlagen weitergereicht hat, so ist unser Kunde verpflichtet, die vereinbarte Provision zu zahlen.

6§: Sind vom AS Immobilien International Kilic (Makler) mitgeteilte Gelegenheiten zum Vertragsschluss bereits bekannt, so muss dies dem Makler (AS Immobilien International Kilic) spätestens binnen 8 Tagen mit schriftlichem Herkunftsnachweis mitgeteilt werden. Andernfalls kann sich der Kunde auf frühere Kenntnis oder anderweitigen Nachweis nicht mehr berufen.

7§: Eine Honorarpflicht entsteht auch bei einem Ersatzgeschäft. Dies liegt beispielsweise dann vor, wenn der Kunde durch einen von uns benannten Interessenten eine andere Gelegenheit zum Vertragsabschluss erfährt oder das Geschäft mit dessen Rechtsnachfolger eingeht. Ebenso entsteht die Provisionspflicht, wenn der nachgewiesene Interessent das Objekt mietet anstatt es zu kaufen oder umgekehrt. Das Ersatzgeschäft muss hierbei nicht gleichwertig sein und keine wirtschaftliche Identität haben.

8§: Der Eigentümer eines Objektes, der uns dieses zur Vermarktung angetragen hat, ist verpflichtet, uns bei Abschluss eines entsprechenden Vertrages Namen und Anschrift des Käufers zu benennen, damit überprüft werden kann, ob dieser durch unsere Tätigkeit akquiriert wurde.

9$: Sollte sich der Eigentümer eines Objekts oder der Interessent für ein Objekt gegen einen Vertragsschluss mit einem nachgewiesenen potentiellen Vertragspartner entscheiden, gilt eine Nachwirkungsfrist von 2 Jahren. Sollte in diesem Zeitraum ein Vertrag mit einem von uns akquirierten Interessenten geschlossen werden, wird die vereinbarte Provision in voller Höhe fällig. Entsprechendes gilt im Falle der Vertragskündigung. Diese Frist beginnt mit der Vertragskündigung bzw. mit der Ablehnung des Interessenten zu laufen.

10§: Sollte eine Bestimmung dieser Allgemeine Geschäftsbedingungen aus rechtlichen oder wirtschaftlichen Gründen unwirksam sein, so sollen die Geschäftsbedingungen im Übrigen ihre Rechtswirksamkeit behalten.

11§: Für die Vermittlung oder den Nachweis berechnet der Makler dem Vertragspartner, der ihn mit der Vermittlung beauftragt hat, den im Exposé ausgewiesenen Provisionssatz. Dieser beträgt, sofern nicht andere Provisionssätze schriftlich vereinbart worden sind:
a- Bei Kauf von Haus- und Grundbesitz, mindestens jedoch vom Gesamtkaufpreis 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
b- Bei Vermietung oder Verpachtung von Wohnraum, jedoch nicht für Mieter unter Beachtung des § 2, Gesetz zur Regelung der Wohnungsvermittlung (Bestellerprinzip) 2,38 Nettokaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

12§: Unsere Courtage ist fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss - unabhängig von dessen Erfüllung - sowie Ausübung eines Vorkaufsrechtes bzw. mit Zuschlag im Wege eines Zwangsversteigerungsverfahrens.

13§: ist der Kunde des Maklers Kaufman i.S. § 1 HGB, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen oder hat der Kunde keinen Wohn- oderGeschäftssitz in Deutschland, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtstand der Geschäftssitz des Maklers vereinbart.

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