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Premium Ferien-Appartements mit Mietgarantie | Top Destination Zell am See–Kaprun
immostar-ID: 684007

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3803 Living Max Zell am See_Aussen Stp_03 Tag_01b
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Tüv-zertifizierung-Alpenimmobilien-neu
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Alpenimmobilien-Buch
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Anbieter kontaktieren
Kauf
Vermarktungsart
379.900,00 €
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Bad
Dusche
Küche
Offen
Sauna
Stellplatz
Tiefgarage (Kaufpreis: 29.900,00 €)
Swimmingpool
Wellnessbereich

Adresse

Postleitzahl 5700
Ort Zell am See
Land AUT
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 379.900,00 €
MwSt. Mehrwertsteuer
Satz 19,00 %

Flächen

Wohnfläche ca. 45,79 m²
Balkon / Terrassenfläche ca. 67,18 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 1
Zimmer 2

Zustand

Alter Neubau
Zustand Erstbezug

Verwaltung

Als Ferienwohnung
Beschreibung

Urlaub und Rendite!
Attraktive Rendite durch professionelle Vermietung kombiniert mit Erholung in der eigenen Ferienwohnung.
Renditegarantie für die ersten 2 Betriebsjahre (1. Jahr 2% - 2. Jahr 3%)
Ab 3. Betriebsjahr ca. 4% Rendite auf Gesamtinvestition durch professionelle Vermietung möglich

"The Gast House - Zell am See" liegt mitten im Ortszentrum und verfügt über 56 gemütliche Suiten und Appartements zum Wohlfühlen. Der Tag startet mit einem reichhaltigen Frühstück, um danach aktive Stunden in der wundervollen Umgebung zu verbringen. Später steht die Freude über entspannende Stunden im Wellnessbereich inkl. Sauna und Innenpool im Vordergrund. Zum krönenden Abschluss eines tollen Tages genießt man z.B. einen Drink an der hauseigenen Hotelbar.

Ausstattung

Vollausgestattet mit umfangreichen Details, versprechen die Suiten & Appartements in stilvollem Ambiente einen Aufenthalt mit Wohlfühlgarantie. Weiters lädt ein gemütlicher Wellnessbereich mit Innenpool, Saunen sowie Ruheoase zum Relaxen ein.

Die Appartements werden komplett möbliert und bereit für die Vermietung übergeben. Man kann aus verschiedenen Farbkonzepten für die Einrichtungen wählen, die von den Architekten und Stylisten sorgfältig ausgewählt wurden.

Um den Aufenthalt so bequem wie möglich zu gestalten, gibt es einen allgemeinen Waschraum mit Waschmaschinen, Trocknern, sowie einen Skiraum. Eigentümer profitieren durch zusätzlichen Stauraum, um private Gegenstände deponieren zu können.

Lage

Im Herzen der idyllischen Alpenstadt Zell am See wird The Gast House Zell am See realisiert, das vor allem durch die einzigartige Lage besticht. Mitten im Stadtzentrum – direkt am bekannten Zeller See – nur 150 Meter von der Esplanade entfernt. Die Talstation des cityXpress zum Skigebiet Zell am See / Saalbach-Hinterglemm ist ebenfalls nur 600 Meter entfernt. Der See sowie die umliegende Bergwelt locken Sommer wie Winter unzählige Gäste an, die das schöne Panorama genießen.

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Sonstige Angaben

- Stabiles Investment in einer Lifestyle-Metropole
- Renditegarantie für die ersten 2 Betriebsjahre
- Für diese Immobilie gilt eine touristische Widmung

KOSTENLOSEN EXPERTEN-RATGEBER für Ferienimmobilien anfordern unter: www.alpenimmobilien.de/gratis-ratgeber/

Ihr persönliches Exposé liegt für Sie bereit!
Weitere interessante Ferienimmobilien unter www.alpenimmobilien.de

Impressum des Anbieters

Alpenimmobilien GmbH
Wolfratshauserstr. 119
D-82049 Pullach im Isartal

Geschäftsführer: Michael M. Andre

Telefon: +49 89 / 75 969 888 20
Fax: +49 89 / 75 969 888 21
info@alpenimmobilien.de

Amtsgericht München HRB 247583
Umsatzsteuer-Identifikations-Nr. gem. § 27a UStG:
DE 323899917

Zuständige Aufsichtsbehörde Deutschland:
Immobilienmaklertätigkeit – erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO

Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2
80333 München
https://www.ihk-muenchen.de

Zuständige Aufsichtsbehörde Österreich:
Immobilienmaklertätigkeit – erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 117 GewO

Aufsichtsbehörde/Gewerbebehörde: Bezirkshauptmannschaft Zell am See
Berufsbezeichnung: Immobilientreuhänder (eingeschränkt auf Immobilienmakler)

Gewerbeinhaber: Michael M. Andre

Kammer oder Berufsverband:
Wirtschaftskammer Salzburg

Berufsrecht: Gewerbeordnung, Immobilienmaklerverordnung, Maklergesetz www.ris.bka.gv.at

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer für Österreich gem. Art. 28 des Umsatzsteuergesetztes 1994 (UStG 1994):
ATU 75798601

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