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Ferien-Appartements Wildschönau
immostar-ID: 709601

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Alpenimmobilien-Buch
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Tüv-zertifizierung-Alpenimmobilien-neu
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Anbieter kontaktieren
198.440,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
31 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Ausstattung

Bad
Dusche
Sauna
Stellplatz
Garage
Swimmingpool
Wellnessbereich

Adresse

Postleitzahl 6314
Ort Niederau
Land AUT
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 198.440,00 €
MwSt. Mehrwertsteuer
Satz 19,00 %

Flächen

Wohnfläche ca. 30,68 m²
Balkon / Terrassenfläche ca. 7,30 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Zimmer 1

Energiepass

Art Bedarf

Zustand

Alter Neubau
Zustand Erstbezug

Verwaltung

Als Ferienwohnung
Beschreibung

Im schönen Niederau in der Gemeinde Wildschönau entsteht das Appartementhotel mit 21 Einheiten, Rezeption, Kinderspielplatz, Tiefgarage, Parkplätzen, Wellnessbereich mit Sauna, Skiraum, Fitnessraum, Kinder-/Jugendraum, Waschraum, Lademöglichkeit für E-Autos und Fahrradraum mit Lademöglichkeit.

Ausstattung

Jedes Appartement verfügt über eine Küchenzeile, einen eigenen Weinkühlschrank und einen Dampf-Kamin. Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum im Keller.
Appartements mit 2 Schlafzimmern werden mit einem „Wellness Bad“ mit freistehender Badewanne und Panoramablick ausgestattet. Premium Ausstattung und natürliche Baustoffe. Spa mit Sauna und Panorama-Pool im Dachgeschoss.

Lage

Umgeben von der Bergkulisse im Hochtal Wildschönau. Am Nordosthang mit Auslegung gegen Südwesten. Ski-In/Ski-Out direkt an der Piste in Niederau. Nur 80 Meter zum Skilift.

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Sonstige Angaben

- Sicheres Investment und attraktive Rendite:
Erwartete Rendite von 4,0% bis 4,5% auf die Gesamtinvestition
Garantierte Miete von 1,5% über einen fixen Mietvertrag

- Ganzjahres Betreuungs- und Vermietungsservice
- Für diese Immobilie gilt eine touristische Widmung

KOSTENLOSEN EXPERTEN-RATGEBER für Ferienimmobilien anfordern unter: www.alpenimmobilien.de/gratis-ratgeber/

Ihr persönliches Exposé liegt für Sie bereit!
Weitere interessante Ferienimmobilien unter www.alpenimmobilien.de

Bildquelle: Verkäufer, Alpenimmobilien

Impressum des Anbieters

Alpenimmobilien GmbH
Wolfratshauserstr. 119
D-82049 Pullach im Isartal

Geschäftsführer: Michael M. Andre

Telefon: +49 89 / 75 969 888 20
Fax: +49 89 / 75 969 888 21
info@alpenimmobilien.de

Amtsgericht München HRB 247583
Umsatzsteuer-Identifikations-Nr. gem. § 27a UStG:
DE 323899917

Zuständige Aufsichtsbehörde Deutschland:
Immobilienmaklertätigkeit – erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO

Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2
80333 München
https://www.ihk-muenchen.de

Zuständige Aufsichtsbehörde Österreich:
Immobilienmaklertätigkeit – erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 117 GewO

Aufsichtsbehörde/Gewerbebehörde: Bezirkshauptmannschaft Zell am See
Berufsbezeichnung: Immobilientreuhänder (eingeschränkt auf Immobilienmakler)

Gewerbeinhaber: Michael M. Andre

Kammer oder Berufsverband:
Wirtschaftskammer Salzburg

Berufsrecht: Gewerbeordnung, Immobilienmaklerverordnung, Maklergesetz www.ris.bka.gv.at

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer für Österreich gem. Art. 28 des Umsatzsteuergesetztes 1994 (UStG 1994):
ATU 75798601

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