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Wohnerlebnis am Attersee - Dachgeschosswohnung
immostar-ID: 713645

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Erhabene Wohnung im Dachgeschoss
Erhabene Wohnung im Dachgeschoss
Der_Attersee__3_
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Moderne Bauweise
Moderne Bauweise
Der_Attersee__2_
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Geräumige Badezimmer
Geräumige Badezimmer
Der_Attersee__8_
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Offene Wohnflächen
Offene Wohnflächen
Vielseitig Nutzbar
Vielseitig Nutzbar
Der_Attersee__10_
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Der_Attersee__12_
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Anbieter kontaktieren
Dachgeschoss
Wohnungsart
Kauf
Vermarktungsart
517.200,00 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche ca.
1
Etage
4
Zimmer

Ausstattung

Barrierefrei
Befeuerung / Energieträger
Wärmepumpe Luft - Wasser
Heizungsart
Zentral
Fußboden
Rollstuhlgerecht

Adresse

Postleitzahl 4861
Ort Schörfling
Land AUT
Etage 1

Preise

Kaufpreis Auf Anfrage
Käuferprovision 3.0% plus 20.0% USt.
Provision
Brutto 18.619,20 €
Zzgl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche ca. 94,00 m²
Gesamtfläche ca. 94,00 m²
Kellerfläche ca. 2,90 m²
Badezimmer 1
Balkone 1
Schlafzimmer 3
Seperate WCs 1
Zimmer 4

Energiepass

Art Bedarf
Energieverbrauch-Kennwert B kWh/(m²*a)
HWB Heizwärmebedarf
Wert 29.77
Klasse B
fGEE Gesamt-Energie-Effizienz-Faktor
Wert 0.7
Klasse A+
Endenergiebedarf 29.77 kWh/ (m²a)

Zustand

Alter Neubau
Baujahr 2023

Verwaltung

Zugang Ab wann besteht Zugang zum Objekt mit Schlüssel
Beschreibung

Top 24 - Eine der zwei traumhaften Eckwohnungn im Dachgeschoss.


Ca. 9 Meter über dem Boden bildet die Eckwohnung im Dachgechoss mit ihren 94m² Wohnfläche die Krone des Bauprojekts in Schörfling am Attersee.


Das gesamte Bauprojekt ist barrierefrei, somit geht es direkt mit dem Fahrstuhl unkompliziert aus der Tiefgarage, wo Ihre Fahrzeuge sicher verwahrt sind, rauf in das Wohngeschoss.


Nachhaltig und kostensparend!- Die Luftwärmepumpen in Kombination mit einer hauseigenen PV- Anlage beheizen das Gebäude auf ökologischem Höchstniveau und sparen zusätzlich Betriebskosten. Egal wie hoch die Öl- und Gaspreise sind!


Das kulturelle Angebot in der Region ist über alle Grenzen hinaus bekannt. Lebenswert Wohnen in Schörfling am Attersee hat Zukunft und ist wertsichernd.


Atemberaubende Klettersteige, Die Marina, der Motoryacht- und Segelclub sowie moderne Reitanlagen und Golfplätze sind in greifbarer Nähe! - Das Freizeitangebot ist vielseitig und sorgt für Monaco-feeling pur.




Der Bau hat bereits begonnen, die Genehmigungen sind rechtskräftig.

Für Anleger / Vorsorgewohnungskäufer haben wir ein Sonderprogramm vorgesehen.




Bitte teilen Sie uns Ihre Wohn-Wünsche mit. Wir planen auch gerne Ihre besonderen Anforderungen, professionell und unkompliziert.

Gerne stellen wir Ihnen unverbindlich das Bauprojekt in unserer Immobilienlounge in Attersee am Attersee vor.


Auf Wunsch zeigen wir Ihnen den Attersee-Lifestyle und dessen Highlights auch vom See aus.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!




Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu der Verkäuferin. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich.

Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Seenähe, Wohngebiet, Berglage

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