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Teil eines Bauernhauses, restauriert in Seenähe
immostar-ID: 658286

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Bauernhaus
Bauernhaus
Terrasse
Terrasse
Lago di Garda
Lago di Garda
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Küche
Küche
Küche
Küche
Essbereich
Essbereich
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Teil eines Bauernhauses, restauriert in Seenähe (11)
2.Stock
2.Stock
Lage
Lage
Eingang
Eingang
Terrasse
Terrasse
Badezimmer
Badezimmer
Treppenhaus
Treppenhaus
Garten
Garten
Terrasse
Terrasse
Swimmingpool
Swimmingpool
Swimmingpool
Swimmingpool
Bauernhaus
Bauernhaus
Anbieter kontaktieren
Bauernhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
640.000,00 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche ca.
100 m²
Grundstücksfläche ca.
7
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Bad
Dusche
Fenster
Befeuerung / Energieträger
Gas
Alternativ
Holz
Heizungsart
Zentral
Kamin
Klimatisiert
Küche
EBK
Offen
Möbliert Voll möbliert
Stellplatz
Garage
Swimmingpool

Adresse

Straße Via S. Benedetto, 36A
Postleitzahl 25015
Ort Desenzano
Land ITA
Anzahl Etagen 3

Preise

Kaufpreis 640.000,00 €
Käuferprovision 4,88% des Kaufpreises
Für den Käufer fällt bei diesem Objekt eine Käuferprovision in Höhe von 4,88 % incl. der italienischen Mehrwertsteuer (IVA), berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis an. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
MwSt. Mehrwertsteuer
Satz 19,00 %

Flächen

Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 100,00 m²
Balkone 3
Schlafzimmer 4
Wohnschlafzimmer 7
Zimmer 7

Energiepass

Zustand

Baujahr 2006
Zustand Vollsaniert

Verwaltung

Maximale Mietdauer Monat
Minimale Mietdauer Monat
Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Teil eines Bauernhauses mit 200 qm Wohnfläche, fachmännisch restauriert und durch sichtbare Steinfassaden aufgewertet.

Die Unterkunft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum und dem Strand entfernt.

Sie verfügt über einen eigenen Eingang. Es erstreckt sich über drei Etagen und hat einen gepflegten privaten Garten mit 100 qm.

Das Erdgeschoss beherbergt den Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum mit Waschküche. Ganz besonders ist die Decke aus Gewölben mit Eisenbalken, die mit Ziegeln durchsetzt sind.

Eine Treppe führt in den ersten Stock, der in drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer unterteilt ist. Der zweite Stock beherbergt einen offenen Dachboden von etwa 45 Quadratmetern. Er ist ausgestattet mit Sichtholzbalken und mit Bad- und Küchenanschlüssen.

Das Anwesen umfasst eine große Garage und Zugang zum Pool.

Das Haus wurde mit hochwertigen natürlichen Materialien wie Terrakotta, Stein und Holz renoviert, die das Ambiente raffiniert und rustikal machen.

Der Innenhof verfügt über eine geräumige Terrasse mit Pavillon und einen sehr schön bepflanzten Garten, der Privatsphäre garantiert.

Lage

Desenzano

Desenzano, die lebendige Metropole am südlichen Seeufer

Mit ihren mehr als 20.000 Einwohnern ist Desenzano die größte Stadt am See und weit weniger vom Tourismus dominiert als die Nachbarorte. Um den Hafen und in der Altstadt bezeugen wunderschön restaurierte Handelshäuser die lange Tradition Desenzanos als eines der wichtigsten Handelszentren Oberitaliens.

An den vielen edlen Geschäften, dem großen Yachthafen und der eleganten Flaniermeile entlang des Sees zeigt sich der bis heute anhaltende Wohlstand der Stadt. Außerdem ist Desenzano Bischofssitz, Standort höherer Schulen sowie attraktiver Einkaufsort und hat mit seinen vielen Bars und Diskotheken ein buntes Nachtleben zu bieten.

Für Golfliebhaber gibt es in der Umgebung von Desenzano 8 Golfplätze, die alle in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Radfahrer haben ebenso in den flachen Weiten um Desenzano viel zu erkunden. Bootfahrer lieben die Region um den südlichen Gardasse wegen seiner traumhaften Buchten und der Wetterbeständigkeit.

Die Lage an der Bahnstrecke Mailand – Venedig macht es zu einem wichtigen Knotenpunkt für Bahnreisende.

Via S. Benedetto, 36A
25015 Desenzano
Italien

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Impressum des Anbieters

Verantwortlicher im Sinne des § 5 Telemediengesetz:

fundus crescat GmbH
vertreten durch den GF Michael Kiefer
Max Josefs Platz 2
83022 Rosenheim
Telefon: +49 8031 61626 50
Email: info@fundus-crescat.de

Eingetragen im Handelsregister Amtsgericht Traunstein HRB 8214
Erlaubnis nach § 34 c GewO (Vermittlung von Grundstücken, grundstücksgleichen Rechten, Wohnräumen, gewerblichen Räumen) und § 34 d GewO (Gewerbsmäßige Versteigerung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten). Aufsichtsbehörde ist die Stadt Rosenheim (Amt für Ordnung und Sicherheit), Königstraße 24, 83022 Rosenheim.

USt ID: DE157152354
Verantwortlicher im Sinne des § 55 Absatz 2 Rundfunkstaatsvertrag:
Michael Kiefer frics – Geschäftsführer

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