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Charmantes Apartment in einem historischen Gebäude direkt am Ufer im historischen Zentrum der Stadt
immostar-ID: 683164

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Charmantes Apartment in einem historischen Gebäude direkt am Ufer  im historischen Zentrum der Stadt
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Desenzano
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Seeblick
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Wohnzimmer
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Ku¨che
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Schlafzimmer
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Room
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Kamin
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Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Seeblick
Seeblick
Anbieter kontaktieren
Etage
Wohnungsart
Kauf
Vermarktungsart
1.200.000,00 €
Kaufpreis
360 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Bad
Dusche
Fenster
Befeuerung / Energieträger
Gas
Boden
Fliesen
Parkett
Heizungsart
Zentral
Kamin
Küche
EBK
Möbliert Voll möbliert
Stellplatz
Freiplatz
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 25015
Ort Desenzano del Garda
Land ITA
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 1.200.000,00 €
Käuferprovision 4,88% des Kaufpreises
Für den Käufer fällt bei diesem Objekt eine Käuferprovision in Höhe von 4,88 % incl. der italienischen Mehrwertsteuer (IVA), berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis an. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
MwSt. Mehrwertsteuer
Satz 19,00 %

Flächen

Wohnfläche ca. 360,00 m²
Badezimmer 3
Schlafzimmer 4
Wohnschlafzimmer 5
Zimmer 5

Energiepass

Zustand

Verwaltung

Maximale Mietdauer Monat
Minimale Mietdauer Monat
Beschreibung

Grosse elegante Wohnung in einem historischen Gebäude direkt am Seeufer von Desenzano del Garda
Nahe dem historischen Zentrum der Stadt.
Das große Haus wurde sehr schön restauriert und verfügt über einen hellen Wohnbereich mit großen Fenstern, die zur Terrasse von ca. 70 Quadratmetern führen. Die Wohnküche mit direktem Blick auf den See verfügt über einen Balkon Blickrichtung Seeufer und Zugang zur Terrasse, vier Doppelschlafzimmer, große Korridore und zwei Badezimmer. Eine komfortable Innentreppe führt ins Untergeschoss, dort fandet man eine geräumige Taverne in der sich eine freiliegende Steinmauer mit Kamin befindet, ein Badezimmer, Wäscheraum, ein Abstellraum und ein Heizraum.
Das Anwesen umfasst einen Innenhof, mit einer Zufahrt und einem elektrischen Tor, in der ein Auto geparkt werden kann.
Die Wohnung wurde im Jahr 2018 mit typischen u. hochwertigen Baumaterialien renoviert, darunter Fußböden aus feinem Parkett, lackierte Holztüren, Decken mit Holzbalken und Terrakottaböden in der Taverne.
Die Lage am See, die Wohnflächen von ca. 360 Quadratmetern, die Terrassen, von denen aus Sie einen bezaubernden Blick auf den See genießen können und die elegante Umgebung, in der sich die Wohnung befindet, machen dieses Anwesen einzigartig.
Die Immobilie kann auch zu einem hervorragenden Jahresertrag vermietet werden. Tolle Investition!

Lage

Desenzano
Desenzano, die lebendige Metropole am südlichen Seeufer

Mit ihren mehr als 20.000 Einwohnern ist Desenzano die größte Stadt am See und weit weniger vom Tourismus dominiert als die Nachbarorte. Um den Hafen und in der Altstadt bezeugen wunderschön restaurierte Handelshäuser die lange Tradition Desenzanos als eines der wichtigsten Handelszentren Oberitaliens.
An den vielen edlen Geschäften, dem großen Yachthafen und der eleganten Flaniermeile entlang des Sees zeigt sich der bis heute anhaltende Wohlstand der Stadt. Außerdem ist Desenzano Bischofssitz, Standort höherer Schulen sowie attraktiver Einkaufsort und hat mit seinen vielen Bars und Diskotheken ein buntes Nachtleben zu bieten.
Für Golfliebhaber gibt es in der Umgebung von Desenzano 8 Golfplätze, die alle in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Radfahrer haben ebenso in den flachen Weiten um Desenzano viel zu erkunden. Bootfahrer lieben die Region um den südlichen Gardasse wegen seiner traumhaften Buchten und der Wetterbeständigkeit.
Die Lage an der Bahnstrecke Mailand – Venedig macht es zu einem wichtigen Knotenpunkt für Bahnreisende.

25015 Desenzano del Garda
Italien

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Impressum des Anbieters

Verantwortlicher im Sinne des § 5 Telemediengesetz:

fundus crescat GmbH
vertreten durch den GF Michael Kiefer
Max Josefs Platz 2
83022 Rosenheim
Telefon: +49 8031 61626 50
Email: info@fundus-crescat.de

Eingetragen im Handelsregister Amtsgericht Traunstein HRB 8214
Erlaubnis nach § 34 c GewO (Vermittlung von Grundstücken, grundstücksgleichen Rechten, Wohnräumen, gewerblichen Räumen) und § 34 d GewO (Gewerbsmäßige Versteigerung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten). Aufsichtsbehörde ist die Stadt Rosenheim (Amt für Ordnung und Sicherheit), Königstraße 24, 83022 Rosenheim.

USt ID: DE157152354
Verantwortlicher im Sinne des § 55 Absatz 2 Rundfunkstaatsvertrag:
Michael Kiefer frics – Geschäftsführer

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