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Schönes Château mit 6 ha Land im Tal der Loire, Frankreich
immostar-ID: 684776

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Château
Château
Diele
Diele
Salon
Salon
Êsszimmer
Êsszimmer
Moderne Küche
Moderne Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Masterbad
Masterbad
Blauer Salon
Blauer Salon
Bibliothek
Bibliothek
Gästezimmer
Gästezimmer
Gästebad 1
Gästebad 1
Gästebad 2
Gästebad 2
Treppenabsatz
Treppenabsatz
Château Eingang
Château Eingang
Blick von der Terrasse
Blick von der Terrasse
im_Frühjahr
im_Frühjahr
Zufahrt
Zufahrt
Keller
Keller
Ausbaufähiges Dachgeschoss
Ausbaufähiges Dachgeschoss
Anbieter kontaktieren
Schloss
Hausart
1.400.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
580 m²
Wohnfläche ca.
58,000 m²
Grundstücksfläche ca.
10
Zimmer

Ausstattung

Bad
Dusche
Wanne
Fenster
Befeuerung / Energieträger
Gas
Boden
Stein
Teppich
Parkett
Dielen
Marmor
DV-Verkabelung
Gäste-WC
Heizungsart
Zentral
Kabel-Sat-TV
Kamin
Küche
EBK
Möbliert Voll möbliert
Räume veränderbar
Sicherheitstechnik
Alarmanlage
Polizeiruf
Stellplatz
Garage
Freiplatz
Unterkellert
Wasch/ Trockenraum
WG-Geeignet

Adresse

Postleitzahl 58160
Ort Sauvigny les Bois
Land FRA
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 1.400.000,00 € (3.888,89 € pro m²)

Flächen

Wohnfläche ca. 580,00 m²
Dachboden ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 58.000,00 m²
Kellerfläche ca. 200,00 m²
Nutzfläche ca. 360,00 m²
Badezimmer 5
Schlafzimmer 5
Seperate WCs 2
Terrassen 1
Zimmer 10

Energiepass

Zustand

Alter Altbau
Baujahr 1870
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Als Ferienwohnung
Denkmalgeschützt
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Beschreibung

Wir verkaufen ein Château des Historismus in Frankreich, erbaut 1870 im Stil der "époque Napoléon III". Das Château wurde im Sandsteinmauerwerk gebaut und liegt auf einem 5,8 ha großen Grundstück mit Wald, Wiese und englischem Garten mit über 100 Jahre alten Bäumen. Große und kleine Wege im Wald.

Der Gesamtzustand ist gut, diverse Renovierungsarbeiten, speziell ein Austausch der abgenutzten Teppichböden, sind allerdings notwendig.

Alle Fenster des Schlosses zeigen zum Park hin. Die großen Räume im Erdgeschoss, auch die großen Terrassen, kommen repräsentativen Aufgaben genauso entgegen wie dem Wunsch nach Ruhe und Entspannung.

Eichenwald mit über 150-jährigen Bäumen - ein absolutes Vogelparadies. Die großen Wälder "vor der Haustür" können zum Radfahren und Wandern genutzt werden.

Für Wassersportler bietet die nahe Loire und die vielen bestens ausgebauten Kanäle alle Möglichkeiten. Im nahen Challuy oder Decize können Hausboote aller Komfortklassen gemietet werden.

Ausstattung

Merkmale:
- Alleinlage
- großer Park, umfassend von Mauern bzw. 2,20 m hohem Zaun umgeben
- Komplett-Innenrenovierung für 1.500.000 EUR/1992-1994
- Alarmanlage mit Videoüberwachung
- elektrische Rolläden im EG
- automatische Gartenbewässerung
- moderne, biologische Abwasser-Reinigungsanlage
- moderne, hochwertige Bäder und Küche
- Parkbeleuchtung
- Ölzentralheizung 2005
- Südausrichtung mit unverbaubarem Blick ins Loire-Tal
- uneinsehbares Grundstück
- bei Bedarf teil- oder vollmöbliert zu erwerben
- Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 195 m²
- sehr angenehmes Raumklima
- sensible und geschmackvolle Innenrenovierung unter Einbeziehung der vorhandenen historischen Bauelemente
- teilgewerblich nutzbar (z.B. Bed & Breakfast/Edel-Restaurant/Seminare/Events)
- großer Supermarkt/Tankstelle/Banken/alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ca. 1 km entfernt
- Flughafen (Kleinflugzeuge)/Bahnhof in Nevers
- Energie- und Umweltzertifikat vorhanden
- das Grundstück ist komplett eingezäunt

Lage

Das Château steht auf einem Hügel am Ufer des Tals der Loire - mit prächtiger Aussicht, vor den Toren von Nevers (8 km) und der Kleinstadt Imphy (1 km) am Fuße des Morvan-Gebirges.

Der nächste Autobahnanschluss (St. Eloi) ist 4 km, der Bahnhof von Nevers ist 8 km entfernt (Nevers - Paris - 2 Stunden). Die Flugplätze von Clermont-Ferrand und Paris sind ca. 230 km entfernt, Nevers hat einen Flugplatz für Kleinflugzeuge, auf dem Parkgrundstück können Hubschrauber landen.

Die Nähe zu Magny Cours aber auch seine Lage an den Grenzen Burgunds im Westen, zum Bourbonnais im Süden und zu den berühmten Weinbergen von Pouilly, Sancerre und Gien im Norden, macht Marigny zum touristischen Mittelpunkt der bedeutendsten Kultur-Denkmäler und Weinanbaugebiete Frankreichs.

Für sportliche Ambitionen bieten sich der Reiterhof in umittelbarer Nachbarschaft, die Golfplätze von Magny Cours und Sancerre sowie die Tennisplätze in Imphy und Nevers an.

58160 Sauvigny les Bois
Frankreich

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Sonstige Angaben

Baujahr: 1870
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung

Das Château war bis in die 90er Jahre im Besitz des Formel 1-Mäzens Ligier, dann des F1-Weltmeisters Alain Prost, die das Schloss in dieser Zeit aufwändig renovieren und ausstatten ließen. Dadurch ist Marigny ein "château comme il faut", das Tradition und Technik in idealer Weise verbindet.

Impressum des Anbieters

Impressum
Vermittlung historischer Immobilien OHG
Bürgerm.-Huber-Str. 34
D-83052 Bruckmühl

fon +49 8062 906610
fon +49 9645 2670890 (Büro Eschenbach)
fax +49 8062 906622

E-Mail über Kontaktformular oder an: info@v-h-i.de

USt-IdNr.: DE261268558
Registernr. HRA9365

Geschäftsführer: Bernd Neuhäuser

Die Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO erteilte die Gemeindeverwaltung Bruckmühl, Rathausplatz 1, 83052 Bruckmühl

Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

Gerichtsstand Rosenheim, wenn Vertragspartner Vollkaufmann ist.

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