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Freizeitzone Ruhezone Wartezone 17.000 m² belgische Natur-Landfläche direkt an deutscher Grenze
immostar-ID: 649607

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ca 17.000 m² Landfläche
ca 17.000 m² Landfläche
Anbieter kontaktieren
Sonstige
Sonstigeart
390.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
17,000 m²
Grundstücksfläche ca.

Adresse

Postleitzahl 4750
Ort Bütgenbach
Land BEL
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 390.000,00 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises INKL. 19%
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% errechnet sich durch 3% des Kaufpreises ,und/oder vergleichbarer Geschäfte/Werte, zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.

Flächen

Gesamtfläche ca. 17.000,00 m²
Grundstücksfläche ca. 17.000,00 m²

Zustand

Zustand Nach Vereinbarung

Verwaltung

Verfügbar ab sofort
Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Wir suchen einen neuen Eigentümer für einen ehemaligen Campingplatz der geschlossen ist und auf eine neue Verwendung wartet. Möglich sind eine Erneuerung der Anlage zum damaligen Zweck, ein Abbau der vorhandenen mobilen und stationären Unterkünfte zwecks Nutzung als großzügige eigene Landschaft als natürliches Refugium zum Beispiel für den Einzelcamper, der ungestört auf eigenem Gebiet einen Rückzugsort sucht. Oder eine Investition in die Zukunft für einen Investor, der auf eine Wertsteigerung des ca.17.000 m² großen – teilweise Terrassen förmig angelegten – Grundstücks wartet. Strom – Kanal – Wasseranschluss sind an mehreren Stellen vorhanden, ebenso ein leicht erreichbarer Zufahrtweg.

Ausstattung

Im Rurtal unweit von Monschau – Kalterherberg gelegen, wenige Meter auf belgischer Seite, schmiegt sich das Freizeitgelände in idyllischer Lage in die Landschaft ein. Mit dem Fahrzeug gut erreichbar und befahrbar, mit zahlreichen Stellplätzen versehen. Ein durchführender Forstweg gehört zum Staatswald der wallonischen Region, eine Schranke schützt vor unberechtigten Besuchern. Ein neuer Eigentümer erhält dazu die Schlüssel um auf sein Privateigentum zu gelangen.

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Sonstige Angaben

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Ewald Bauer
Tel.: +49 (0) 6559 - 537
Mobil:+49 (0) 172 - 7441238
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
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ACHTUNG TIPPGEBER!

Sie kennen jemanden in der Familie, im Freundeskreis, im Bekanntenkreis, im Büro oder im Verein, der gerade seine Immobilie verkaufen möchte oder zumindest mit dem Gedanken spielt?

Dieser Tipp kann sich für Sie auszahlen!

Sprechen Sie uns an!

Wir zahlen Ihnen eine überdurchschnittliche Prämie.

Impressum des Anbieters
Firmenname von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Anschrift Schimmelhof 1
DE-54338 Schweich
Deutschland
Vertretungsberechtigter Nadia Schlapp
Berufsaufsichtsbehoerde Verbandsgemeindeverwaltung Schweich, Brückenstraße 26, 54338 Schweich
Ust.-Id DE296582731

IMPRESSUM:

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Schimmelhof 1
54338 Schweich
Tel: 06502 9356658
E-Mail: info@schlapp-immobilien.de
https://www.schlapp-immobilien.de
USt-ID: DE296582731
Vertretungsberechtigt: Frau Nadia Schlapp, Schimmelhof 1, 54338 Schweich,Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO: Verbandsgemeinde Schweich, Brückenstraße 46, 54338 Schweich

Online Schlichtungsstelle gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO :

Beschwerdeverfahren via Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS): http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

An einem Streitbeilegungsverfahren vor dieser Verbraucherschlichtungsstelle nehmen wir jedoch nicht teil.

Es gelten die allgemeinen gesetzlichen Bestimmungen.

Der Gerichtsstand für sämtliche Rechtsstreitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist Trier, soweit der Kläger als Unternehmer anzusehen ist.

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