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Top Businessapartment mit Balkon in München - Bogenhausen
immostar-ID: 695459

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Anbieter kontaktieren
Apartment
Wohnungsart
Miete
Vermarktungsart
40 m²
Wohnfläche ca.
1 / 5
Etage
1
Zimmer
1.239,00 €
Warmmiete

Ausstattung

Ausrichtung Balkon/ Terrasse
West
Ausstattungskategorie Gehoben
Bad
Dusche
Barrierefrei
Boden
Fliesen
Parkett
Fahrradraum
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Fußboden
Kabel-Sat-TV
Klimatisiert
Küche
EBK
Offen
Möbliert Voll möbliert
Rollläden
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Serviceleistungen
Reinigung
Wachdienst
Sicherheitstechnik
Kamera
Stellplatz
Garage
Fahrstuhl
Personen
Wasch/ Trockenraum
WG-Geeignet

Adresse

Straße Vogelweidestraße
Postleitzahl 81677
Ort München
Land Deutschland
Etage 1 / 5
Wohnungsnummer 26 / Garage 203 unten

Preise

Heizkosten Enthalten
Kaution
Kaution 2.790,00 €
Pauschalmiete 1.239,00 €
Warmmiete 1.239,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 40,39 m²
Badezimmer 1
Balkone 1
Garagen/ Stellplätze 1
Wohnschlafzimmer 1
Zimmer 1

Energiepass

Art Bedarf
Endenergiebedarf 60 kWh/ (m²a)

Zustand

Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab 01.11.2022
Beschreibung

Das Objekt überzeugt durch seine moderne Fassade und glänzt durch Design und Stil. Das komplett möblierte, helle Business-Apartment lässt keine Wünsche offen und bietet maximalen Komfort. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist barrierefrei. Das Apartment ist aufgeteilt in einem Wohn-/Schlafbereich, eine Küchennische, eine Diele, ein modernes Badezimmer sowie einen Kellerraum. Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich gemietet werden.
Das ganze Wohngebäude verfügt über mehrere Apartments die teilweise mit Balkonen, Terrassen oder Wintergärten ausgestattet sind.
Die vorhandenen Bilder sind lediglich Beispielbilder eines Nachbarapartments. Aktuelle Bilder es Objektes werden beim kommenden Mieterwechsel erstellt.

Ausstattung

Im Flur finden Sie einen Einbauschrank, einen Spiegel und eine geräumige Garderobe.
Das Badezimmer ist gefliest, designorientiert mit bodentiefer walk-in Dusche mit Glastür, Toilette, Waschbecken, Spiegel, Regal und Lautsprecher des Entertainment-Systems ausgestattet. Es ist eine Glastür vom restlichen Apartment abgetrennt.
Die Kochnische ist mit namhaften Markengeräten eingerichtet. Dazu gehören eine Spüle mit Unterschrank, eine Spülmaschine, ein 2 Plattenherd, ein Backofen, ein Kühlschrank, Oberschränke sowie ein Küchentresen inkl. 2 Barhocker.
Der Wohn-/Schlafbereich besticht durch klare Strukturen. Eine Ausziehcouch, ein Wohnzimmertisch, Schreibtisch inkl. Stuhl und Schreibtischlampe, ein Sessel, ein Bang & Olufsen LCD TV und Entertainment-System, LCD Fernseher und bilden ein harmonisches Zusammenspiel.
Das Objekt bietet Ihnen viele Extras wie eine Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung, Fahrradkeller, Waschkeller mit Münzautomaten, Concierge-Service, Fitnessraum, Kellerteil. Das Objekt ist sehr hell, sowie komplett und hochwertig möbliert. Das gesamte Gebäude stellt einen hohen Stand der Haustechnik sicher und erfüllt die Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2009. Ein Energieausweis nach Bedarf ist vorhanden: 60 kWh/(m2*a).

Lage

Bogenhausen gilt als einer der beliebtesten und exklusivsten Stadtteile Münchens. Seinen besonderen Charme erhält Bogenhausen durch die herrschaftliche, historische Villenbebauung sowie die traumhaften Grundstücke mit altem Baumbestand. Zur Isar sind es nur wenige Gehminuten. Die Maximiliansanlagen, der Denninger Anger, der Schlösselgarten und der Bürgerpark Oberföhring runden den hohen Naherholungswert ab.
Die gute Lage in Bogenhausen bietet sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Geh-Reichweite der Wohnung: ein moderner Supermarkt befindet sich ca. 500m entfernt zwischen Wohnung und U-Bahn Böhmerwaldplatz. Das Einkaufszentrum "Das Einstein" liegt in bequemer fußläufiger Entfernung (ca. 7 Minuten) mit Bäcker, Lebensmittelgeschäften, Drogeriemarkt, Elektromarkt, großem Fitnesscenter und vieles mehr.

Zusätzlich ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel hervorragend:
U-Bahn: Böhmerwaldplatz U4 (8 Minuten zu Fuß).
S-Bahn: Leuchtenbergring S2, S4, S6 und S8 (11 Minuten zu Fuß).
Bus: Steinhausen 187, 190 und 191 (3 Minuten zu Fuß).
Bus: Zaubzerstrasse 144 (4 Minuten zu Fuß).

Vogelweidestraße
81677 München
Deutschland

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Impressum des Anbieters
Firmenname property4you.de | Immobilien
Anschrift Oberanger 6
DE-80331 München Altstadt
Deutschland
Vertretungsberechtigter Olivera Candiani
Berufsaufsichtsbehoerde IHK für München und Oberbayern
Ust.-Id DE260615019

Allgemeine Geschäftsbedingungen Immobilienvermittlung: http://www.property4you.de/agb/agb-immobilienvermittlung.html

Allgemeine Geschäftsbedingungen für Mieter: http://www.property4you.de/agb/agb-mieter.html

Allgemeine Geschäftsbedingungen für Vermieter: http://www.property4you.de/agb/agb-vermieter.html

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