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The Grand - Bogenhausen - Traumhafte 3-Zi.-Neubau-Whg mit zwei Balkonen

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The Grand - Bogenhausen - Traumhafte 3-Zi.-Neubau-Whg mit zwei Balkonen
The Grand - Bogenhausen - Traumhafte 3-Zi.-Neubau-Whg mit zwei Balkonen
The Grand - Bogenhausen - Traumhafte 3-Zi.-Neubau-Whg mit zwei Balkonen
The Grand - Bogenhausen - Traumhafte 3-Zi.-Neubau-Whg mit zwei Balkonen
The Grand - Bogenhausen - Traumhafte 3-Zi.-Neubau-Whg mit zwei Balkonen
The Grand - Bogenhausen - Traumhafte 3-Zi.-Neubau-Whg mit zwei Balkonen
The Grand - Bogenhausen - Traumhafte 3-Zi.-Neubau-Whg mit zwei Balkonen
81677 München
Ort
Etage
Wohnungsart
Miete
Vermarktungsart
78 m²
Wohnfläche ca.
2 / 7
Etage
3
Zimmer
2.270,00 €
Warmmiete

Ausstattung

Befeuerung / Energieträger
Fern
Heizungsart
Fern
Küche
EBK
Stellplatz
Garage

Adresse

Straße Prinzregentenstr.
Hausnummer 155
Postleitzahl 81677
Ort München
Land Deutschland
Etage 2
Anzahl Etagen 7

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 16.02.2026
Ausstelldatum 17.02.2016
Endenergiebedarf 49,7 kWh/ (m²a)

Preise

Heizkosten Enthalten
Kaution
Kaution 6.300,00 €
Nebenkosten
Nebenkosten 270,00 €
Nettokaltmiete 2.000,00 €
Warmmiete 2.270,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 77,50 m²
Nutzfläche ca. 88,11 m²
Schlafzimmer 2
Zimmer 3

Zustand

Alter Neubau
Baujahr 2018
Zustand Erstbezug

Verwaltung

Verfügbar ab 15.11.2018
Beschreibung

THE GRAND - Prinzregentenstraße, die Adresse für stilvolles Wohnen. Im repräsentativen Stadtviertel Bogenhausen befindet sich "THE GRAND" ein neu errichtetes Premium Wohnquartier. Wir bieten Ihnen eine attraktiv geschnittene 3-Zimmer Etagenwohnungen mit innovativer, moderner Architektur und edler Ausstattung. Im ruhigen Innenhof des THE GRAND entstehen hochwertige Gartenanlagen, die viel mehr sind, als das gewohnte einfache Grün. Durch geschnittene Hecken gegliedert, entstehen harmonische Freiräume mit ruhigen Verweilecken. Wasserspiele und Pergolen sorgen für eine entspannende Wohlfühl-Atmosphäre inmitten einer fernöstlich geprägten, blütenreichen Gartengestaltung. Ob Naturerkundung oder kulinarischer Streifzug - für jeden Genießer Typ ist in der Nähe von "THE GRAND" etwas dabei. Die 3- Zimmer Wohnung mit großzügigem Grundriss und zwei Balkonen bietet alles, was stilvolles Wohnen definiert. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Ausstattung

Wohnen im THE GRAND - ein Leben mit viel Komfort und Stil:
-Einbauküche
- Zwei Balkone
-Fußbodenheizung
-Naturholz-Parkett -
zwei Bäder ausgestattet mit großformatigen Fliesen, edlen Armaturen und eleganten Waschtischen
-Bodengleiche Duschen und Handtuchheizkörper
-Badewanne
-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmedämmverglasung
-Elektrische Rollläden
-Videogegensprechanlage
-Komfortabler Einzelstellplatz (kein Duplex) in der Tiefgarage -u.v.m.

Lage

Das Premium-Wohnquartier in repräsentativer Münchner Lage! Im Stadtviertel Bogenhausen, an der Prinzregentenstraße, direkt gegenüber dem Vogelweideplatz, befindet sich The Grand, ein neues, stilvolles Wohnquartier. Vis a vis von "The Grand" entstehen zeitgleich die "BAVARIA TOWERS". Dieses neue Tor zu Bogenhausen aus östlicher Richtung umfasst spektakuläre Hochhäuser mit Büros, Hotel, Restaurants, Fitnessräumen und Kindergärten. Von diesem neuen Anziehungspunkt am Anfang der Prinzregentenstraße profitiert auch "THE GRAND". "THE GRAND" und die "BAVARIA TOWERS" - eine Bereicherung und neuer Glanzpunkt für den exklusiven Stadtteil Bogenhausen. Das heterogene Viertel ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Der nahegelegene Mittlere Ring bietet einen der vielen schnellen Wege in die nur wenige Autominuten entfernte City und die Nähe zur A94 bringt Sie innerhalb weniger Minuten in Richtung Alpen und zum Flughafen. Ebenso optimal ist die öffentliche Verkehrsanbindung. Die neue Tramlinie 25, bringt Sie in wenigen Minuten in die City oder in der anderen Richtung zum S-Bahnhof Berg am Laim. Die U-Bahn (U4) Böhmerwaldplatz liegt nur 800 m entfernt und fährt in 6 Minuten zum Odeonsplatz. Ebenso wichtig ist nicht nur die fußläufige Nähe zur S-Bahnstation Leuchtenbergring, sondern auch das schnelle erreichen von Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Prinzregententheater, Isarauen, Maximiliansanlagen, Englischer Garten, Villa Stuck und vielen tollen Restaurants. Hier erwartet Sie hier eine ausgesprochen hohe Lebensqualität.

Prinzregentenstr. 155
81677 München
Deutschland

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Sonstige Angaben

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Kontaktanfrage mit Ihren Angaben über das Kontaktformular zu oder direkt an Herrn Koch: k.koch@walser-immobiliengruppe.de.

Wir freuen uns über Ihr Interesse!

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Impressum des Anbieters


WALSER Projekt Management GmbH
Bavariafilmplatz 7
82031 Grünwald
 
Telefon: 089/665960
Telefax: 089/6659659
 
E-Mail: info@walser-immobiliengruppe.de
 
Rechtliche Angaben
Registernummer: HRB 135352
USt-IdNr.: DE 212 842 995
 
Registergericht:
Landratsamt München

Gesetzlicher Vertreter:
S.M. Walser
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Landratsamt München
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landratsamt München

Bemerkungen:
walser projekt management gmbH

Bavariafilmplatz 7
82031 Grünwald

Tel: 089 / 66 59 60
Fax: 089 / 66 59 659
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Sitz: München
Registergericht: München HRB 135352
Geschäftsführung: Dipl-Kfm. Stefan-Martin Walser

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