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Sonnige Dachterrassenwohnung im Herzen von Schwabing
Wohnzimmer
Sonnige Dachterrassenwohnung im Herzen von Schwabing
Sonnige Dachterrasse
Sonnige Dachterrassenwohnung im Herzen von Schwabing
Außenansicht der Umgebung
Sonnige Dachterrassenwohnung im Herzen von Schwabing
Offene Einbauküche
80804 München
Ort
Penthouse
Wohnungsart
Miete
Vermarktungsart
102 m²
Wohnfläche ca.
4
Etage
3
Zimmer
2.540,00 €
Warmmiete

Ausstattung

Bad
Wanne
Fenster
Befeuerung / Energieträger
Gas
Boden
Fliesen
Laminat
Kunststoff
Gäste-WC
Heizungsart
Zentral
Küche
EBK
Stellplatz
Garage
Fahrstuhl
Personen
Unterkellert

Adresse

Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
Postleitzahl 80804
Ort München
Land Deutschland
Etage 4

Preise

Heizkosten Enthalten
Kaution
Kaution 6.570,00 €
Nebenkosten
Nebenkosten 350,00 €
Nettokaltmiete 1.990,00 €
Warmmiete 2.540,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 102,00 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 2
Seperate WCs 1
Zimmer 3

Zustand

Baujahr 2000
Zustand Teil-Vollrenoviert

Verwaltung

Haustiere
Verfügbar ab 01.01.2019
Beschreibung

Zur Vermietung steht eine helle 3-Zi-Wohnung mit großer Dachterrasse, welche sich nach Süden und Westen erstreckt. Über den Lift kommen Sie bequem in die 4. Etage des gepflegten Mehrfamilienhauses in Ihre neue Wohnung. Hinter der Tür erwartet Sie eine geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer, welches nach Westen ausgerichtet ist und über einen eigenen Ausgang auf die Terrasse verfügt. Gleich neben dem Schlafzimmer gelangen Sie in ein Duschbad (Fenster vorhanden) mit WC und Waschbecken. Das zweite Zimmer ist geräumig und verfügt ebenfalls über einen Ausgang auf die Terrasse. Im hell gefliesten Wannenbad, mit Fenster, finden Sie auch einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die moderne Einbauküche ist offen gehalten und mit allen Großgeräten ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich durch eine große Fensterfront nach Süden. Vom Wohnzimmer können Sie selbstverständlich auch auf die Terrasse hinausschreiten. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (KEIN DUPLEX!!!).

Ausstattung

- Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden
- Bepflanzte Dachterrasse mit ca. 60 m²
- Eigenes Kellerabteil mit ca. 10 m² Nutzfläche

Lage

Die Immobilie liegt in einer kleinen Straße in der Nähe des Parsivalplatzes, direkt am Wartburgplatz. Von dieser ruhigen, aber dennoch zentralen Toplage, erreichen Sie in kurzer Zeit die Münchner Freiheit, sei es zu Fuß, mit dem Bus oder mit der Straßenbahn. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen wie auch des übergeordneten Bedarfs. Mit der U-Bahn erreichen Sie die Innenstadt in nur sieben Minuten. Die A 9 und der Mittlere Ring sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto anzufahren.

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Sonstige Angaben

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 1.990,- EUR kalt + 350,- NK + 200,- TG-Stellplatz = 2.540,- EUR brutto-warm.

Impressum des Anbieters

Impressum
Gerschlauer GmbH, Immobilien,
Geschäftsführer: Ingo Gerschlauer,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch die Landeshauptstadt München,
Kreisverwaltungsreferat, 80466 München
Handelsregistereintrag: AG München, HRB 91517
USt-IdNr: DE 129357133
www.gerschlauer.de
mail@gerschlauer.de
Tel.: 089 749830-0
Fax: 089 749830-24