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2 Sanierte TG-Duplex-Stellplätze - Nähe Theresienwiese
immostar-ID: 666336

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Sanierter TG-Duplex-Stellpätze
Sanierter TG-Duplex-Stellpätze
TG-Duplex-Stellplatz oben
TG-Duplex-Stellplatz oben
2 TG-Duplex-Stellplätze
2 TG-Duplex-Stellplätze
TG-Duplex-Stellplatz unten
TG-Duplex-Stellplatz unten
Übersichtliche Tiefgarage
Übersichtliche Tiefgarage
Abfahrt zur Tiefgarage
Abfahrt zur Tiefgarage
Ein- und Ausfahrt
Ein- und Ausfahrt
Hausansicht
Hausansicht
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Duplex
Stellplatzart
Kauf
Vermarktungsart
38.800,00 €
Kaufpreis

Ausstattung

Befeuerung / Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentral

Adresse

Postleitzahl 81373
Ort München
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 38.800,00 €
Käuferprovision 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.

Flächen

Gesamtfläche ca. 11,00 m²
Garagen/ Stellplätze 2

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2030-06-28
Energieverbrauch-Kennwert 123.00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
Wertklasse D

Zustand

Baujahr 1970
Verkaufstatus Offen

Verwaltung

Verfügbar ab sofort
Beschreibung

2 Sanierte TG-Duplex-Stellplätze im Zentrum Münchens - Sendling - Nähe Theresienwiese

Diese Tiefgaragen-Duplex-Stellplätze befinden sich in Bestlage Sendlings. Eine übersichtliche Einfahrt mit elektrischem Tor und guter Beleuchtung führt Sie in die übersichtliche Tiefgarage.

Zuletzt wurden die Stellplätze umfassend saniert.

Der oben liegende Stellplatz ist für 65,- € vermietet.
Der unten liegende Stellplatz ist aktuell noch leer.


Die Maße sind wie folgt:
+ Länge ca. 4,90 m
+ Breite ca. 1,90 m
+ Höhe ca. 1,50 m

Ausstattung

+ oberer & unterer TG-Duplex Stellplatz
+ übersichtliche Einfahrt
+ gute Beleuchtung
+ Baujahr 1970
+ mtl. Wohngeld € 33,- pro Stellplatz
+ max. Belastung 2.000 kg

Lage

SENDLING

Sendling liegt süd- bis südwestlich der Münchner Innenstadt. Dieser grenzt im Norden an die Schwanthalerhöhe, nordöstlich an die Ludwigsvorstadt-Isarvortsadt, im Osten begrenzt Sendling die Isar und dahinter liegt Untergiesing-Harlaching. Im Süden liegt Sendling an Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln und im Westen Sendling-Westpark.

Für das Wirtschaftsleben hat die Münchner Großmarkthalle in Sendling eine große Bedeutung. Dieser ist mit einer Fläche von 310.000 m² der drittgrößte Umschlagsort für Obst und Gemüse in Europa nach Paris und Mailands. Die Großmarkthalle versorgt täglich 4 Millionen Menschen und vermittelt Waren ins europäische Ausland.

Besonders zu erwähnen ist der Flaucher, dieser ist ein großer Grünzug mit Wald und Wiesen sowie Spielplätzen und dem beliebten Biergarten „Zum Flaucher“. Die Anlage liegt am westlichen Flussufer und erstreckt sich vom Heizkraftwerk an der Brudermühlbrücke stadtauswärts bis Thalkirchen. Am Ufer grillen Studenten und Familien, Kinder tollen im Wasser herum und an schönen Tagen ist es gar nicht so leicht, am steinigen Strand noch einen freien Platz zu finden.


+ ca. 10 Min. Fußweg zur U3/U6 "Implerstraße"
+ zur wenige Gehminuten zum Bus 62 " Herzog-Ernst-Platz"
+ ca. 10 Autominuten in die Innenstadt
+ Supermärkte, Restaurants, Bars, Ärzte und Apotheken in der näheren Umgebung

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Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.6.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Hinweis auf Provisionspflicht:

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.


Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.

Impressum des Anbieters

Graf Immobilien GmbH
Innere Wiener Straße 13
81667 München

Email: info@grafimmo.de
Tel.: +49 (0) 89 / 66676890
Fax: +49 (0) 89 / 666768920
Handelsregister

Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRB 222582
Geschäftsführer:

Michael Graf
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in

Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 GewO, Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
Berufshaftpflichtversicherung:

HDI Versicherung AG
HDI Versicherung AG, HDI-Platz 1, 30659 Hannover
Räumlicher Geltungsbereich: Deutschland
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:

DE304950526
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV:

Michael Graf
(Anschrift wie oben)
Informationen zur Online-Streitbeilegung:

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
Hinweis gemäß § 36 VSBG:

Wir werden nicht an alternativen Streitschlichtungsverfahren im Sinne des § 36 VSBG teilnehmen. Die Nutzung einer alternativen Schlichtungsstelle stellt keine zwingende Voraussetzung für das Anrufen zuständiger ordentlicher Gerichte dar.
Urheberrecht und Bildnachweise:

Die Inhalte von www.grafimmo.de sind - soweit nicht abweichend angegeben - urheberrechtlich geschützt.
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Die Verwendung von Fotografien auf Drittseiten ist nur im Rahmen der jeweiligen Lizenz der Urheber möglich.

Erstellt durch:
© IT-Recht-Kanzlei DURY – www.dury.de
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