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*PROVISIONSFREI* Viel Platz für Ihre ganze Familie und Ihr Geschäft
immostar-ID: 693504

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Außenansicht
Außenansicht
Balkon
Balkon
1. OG - Wohnung 1
1. OG - Wohnung 1
EG - Wohn-Essbereich
EG - Wohn-Essbereich
1. OG - Wohnung 2
1. OG - Wohnung 2
Anbieter kontaktieren
Einfamilienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
615.000,00 €
Kaufpreis
307 m²
Wohnfläche ca.
184 m²
Grundstücksfläche ca.
14
Zimmer

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 55422
Ort Bacharach
Land Deutschland
Anzahl Etagen 3
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 615.000,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 307,00 m²
Grundstücksfläche ca. 184,00 m²
Badezimmer 5
Balkone 1
Terrassen 1
Wohneinheiten 4
Zimmer 14

Zustand

Baujahr 1600

Verwaltung

Verfügbar ab auf Anfrage
Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit viel Platz für Ihre Großfamilie? Sie möchten Wohnen und Arbeiten von Zuhause aus kombinieren?
Dann ist die angebotene Immobilie mit zur Zeit 4 aufgeteilten Wohnungen (Ferienvermietung) und einem Ladengeschäft in Bacharach vielleicht genau das Richtige für Sie!

Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 2009 komplett kernsaniert. Dabei entstand die attraktive Aufteilung auf 4 einzelne Wohnungen, die aktuell individuell an Feriengäste vermietet werden, eine Selbstnutzung ist ebenfalls möglich.

Das Erdgeschoss umfasst den Laden mit ca. 39m² Fläche, sowie eine Wohneinheit mit 3 Zimmern. Aufgeteilt auf ca. 92 m².

Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich drei weitere Wohneinheiten, die über eine Treppe über den Innenhof erreichbar sind. Das 1. OG verfügt über eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m², im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Einheiten die insgesamt über eine Fläche von ca. 125 m² und 7 Zimmer verfügen.

Diese Immobilie wurde 2009 auf den aktuellen Stand gebracht und modernisiert, Sie können direkt einziehen und von der guten Lage am Rhein profitieren.

Sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer ist diese Liegenschaft interessant - Kurze Fußwege, eine zentrale Lage und jede Menge Platz bieten Ihnen für beide Optionen viele Vorteile!

Da es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt, ist hier gesetzlich kein Energieausweis erforderlich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Bacharach ist eine kleine Stadt am Mittelrhein, deren besonderes Flair sicherlich von ihrem mittelalterlichen Aussehen herrührt. Schon Victor Hugo, Clemens Brentano und viele andere Rheinreisende der Rheinromantik wurden von der Schönheit Bacharachs in Bann gezogen.
Auch heute besticht Bacharach mit seinen engen Gassen, der Ruine der Wernerkapelle, den vielen Fachwerkhäusern und natürlich mit der über der Stadt thronenden Burg Stahleck.
Rund 2000 Menschen leben heute in Bacharach und den vier Stadtteilen Henschhausen, Neurath, Medenscheid und Steeg. Die Haupteinnahmen werden durch Tourismus und Weinbau erzielt, doch die meisten Bewohner pendeln nach Bingen, Mainz, Koblenz und ins Rhein-Main Gebiet zu ihren Arbeitsstätten.

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Impressum des Anbieters
Firmenname ImmoSky Deutschland GmbH
Anschrift Fliederstrasse 22 , 85737 Neusäss
Telefon +498967359560
Vertretungsberechtigter Herr Bodo H. Henkel (bodo.henkel@immosky.de)
Berufsaufsichtsbehoerde Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg
Handelsregister Amtsgericht Augsburg - Registergericht - Fuggerstraße 10,86150 Augsburg HRB 24533
Ust.-Id DE 255665334
Steuernummer 102/129/20474

ImmoSky Deutschland GmbH
Fliederstraße 22
86356 Neusäß
Deutschland

Tel +49 (0)821 - 2082770
Fax +49 (0)821- 2461545
E-Mail info@immosky.de

Vertretungsberechtigt ist der Geschäftsführer der ImmoSky Deutschland GmbH Herr Bodo H. Henkel (bodo.henkel@immosky.de)
Sitz der Gesellschaft und Hauptniederlassung: Neusäß
Steuernummer: 102/129/20474
Amtsgericht: Amtsgericht Augsburg
Handelsregistereintrag: Amtsgericht Augsburg - Registergericht - Fuggerstraße 10,86150 Augsburg HRB 24533
Umsatzsteuer- Identifikations-Nr. (§27a UStG): DE 255665334
Berufsaufsichtsbehörde nach §34c GewO: Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg
Verantwortlich für den redaktionellen Inhalt aller Domains der ImmoSky AG (Schweiz), gem. §55 Abs. 2 RStV: ImmoSky AG, Lagerstrasse 14, CH-8600 Dübendorf

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