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Seniorengerechte 4 Zimmer Erdgeschoss Eigentumswohnung in Eppertshausen
immostar-ID: 716598

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Grundriss EG
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss DG
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Einfamilienhaus
Hausart
Etage
Wohnungsart
Kauf
Vermarktungsart
490.000,00 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche ca.
485 m²
Grundstücksfläche ca.
4
Zimmer

Ausstattung

Ausstattungskategorie Gehoben
Befeuerung / Energieträger
Elektro
Wärmepumpe Luft - Wasser
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Kabel-Sat-TV
Stellplatz
Freiplatz

Adresse

Postleitzahl 64859
Ort Eppertshausen
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis
Kaufpreis 490.000,00 €
pro m² 4.125,27 €
Käuferprovision Käuferprovision: 2,38% (inkl. Mw

Flächen

Wohnfläche ca. 118,78 m²
Grundstücksfläche ca. 485,00 m²
Badezimmer 1
Balkone 1
Schlafzimmer 3
Garagen/ Stellplätze 1
Terrassen 1
Wohnschlafzimmer 4
Zimmer 4

Energiepass

Zustand

Baujahr 2023

Verwaltung

Verfügbar ab nach Absprache
Beschreibung

Diese seniorengerechte 4 Zimmer Eigentumswohnung in einem 2-Familienhaus entsteht in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Eppertshausen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Das Wohnhaus mit einer exklusiven Ausstattung wird in Massivbauweise errichtet. Gegen Aufpreis haben Sie bei der Gestaltung im Innenbereich die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Ideen einzubringen.

Ausstattung

Wohn- / Esszimmer:
- Größe: ca. 33,07 m²
- Ausgang auf die Terrasse und in den Garten

Zimmer 1 (Schlafen):
- Größe: ca. 14,73 m²

Zimmer 2 (Gast):
- Größe: ca. 12,60 m²

Zimmer 3 (Home-Office/Gast):
- Größe: ca. 12,40 m²

Offen Küche:
- Größe: ca. 9,52 m²

Hauswirtschaftsraum:
- Größe: ca. 6,49 m²
- Von der aus Küche erreichbar

Badezimmer:
- Größe: ca. 7,79 m²
- Tageslicht

Gäste-WC:
- Größe: ca. 2,16 m²
- Tageslicht

Diele / Garderobe:
- Größe: ca. 14,40 m²

Studio Dachgeschoss:
- Größe: ca. 16,60 m²

Terrasse:
- Größe: ca. 23,60 m² - davon ca. 5,90 m² (25%) in Wohnfläche berücksichtigt

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Optionalleistung gegen Aufpreis: Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
- Optionalleistung gegen Aufpreis: Keller
- Highspeed-Internet von bis zu 1.000 Mbit/s
- Moderne Wärmepumpe und eine Lüftungsanlage

Lage

Die Gemeinde Eppertshausen mit einer Einwohnerzahl von rund 6.400 Einwohnern liegt 15 km nordöstlich von Darmstadt entfernt und gehört dem südhessische Landkreis Darmstadt-Dieburg an.

Die zentrale Lage von Eppertshausen mit einer ausgewogene Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Grundschule sowie weitere Betreuungsangebote, Vereine und kulturelle Angebote bietet eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.

Die verkehrsgünstige Anbindung an die B45 und die weiterführenden Anbindungen an die Bundesautobahn A3, A5 und A661 ermöglichen ein gutes Erreichen aller Städte im Rhein-Main Gebiet in weniger als eine Stunde. Durch den Anschluss an den Rhein-Main-Verkehrsverbund, sind Sie nicht nur auf das Auto angewiesen.
Weitere Informationen finden Sie unter www.eppertshausen.de

64859 Eppertshausen
Deutschland

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Sonstige Angaben

Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.neumann-immobilien.de haben Sie die Möglichkeit, Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

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