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Denkmalgeschütztes Gebäude mit viel Abschreibungspotential
immostar-ID: 689882

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ehemaliges Postamt
ehemaliges Postamt
Erdgeschoss
Erdgeschoss
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Küche OG
Küche OG
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20210618_094637
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Dachgeschoss
Dachgeschoss
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20210618_095146
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Anbieter kontaktieren
Mehrfamilienhaus
Hausart
126.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
350 m²
Wohnfläche ca.
500 m²
Grundstücksfläche ca.
25
Zimmer

Ausstattung

Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Gas
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Stellplatz
Garage

Adresse

Postleitzahl 08223
Ort Grünbach
Land Deutschland
Anzahl Etagen 4
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis
Kaufpreis 126.000,00 €
pro m² 354,29 €
Käuferprovision 4,76 %

Flächen

Wohnfläche ca. 350,00 m²
Gesamtfläche ca. 410,00 m²
Grundstücksfläche ca. 500,00 m²
Nutzfläche ca. 60,00 m²
Vermietbare Fläche ca. 350,00 m²
Badezimmer 6
Schlafzimmer 6
Garagen/ Stellplätze 2
Wohneinheiten 6
Zimmer 25

Energiepass

Zustand

Baujahr 1907
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Verkaufstatus Offen
Beschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude steht zum Verkauf.

Im Erdgeschoss befand sich das ehemalige Postamt der Gemeinde Grünbach.
Nun steht das Gebäude leer.
6 Wohnungen sind vorhanden.
Verwirklichen Sie Ihre Ideen und machen Sie alles wieder schön.
Belohnt wird man mir der zentralen Lage und der Gewissheit ein alt ehrwürdiges Gebäude erhalten zu haben.
Die Sanierung- und Modernisierungsarbeiten bedürfen insgesamt der Genehmigung der Denkmalschutzbehörde des Vogtlandkreises.
Nach erteilter Genehmigung haben Sie dafür Anspruch auf erhöhte steuerliche Abschreibungen.

Ausstattung

Teilweise sind Leitungen für Elektrik, Heizung, Wasser schon erneuert, teilweise wurden Räume saniert, aber es bleibt genug zu tun.
Besonders interessant ist der Ausbau im Dachgeschoss. Das sollten Sie sehen. Hier kann eine sehr individuelle Wohnung mit toller Aussicht entstehen.

Insgesamt erwarten Sie ca. 350qm Wohnfläche auf 3 Etagen.

Lage

Auf dem Wendelstein-Höhenrücken des östlichen Vogtlandes, 3 km südlich der Stadt
Falkenstein und 8 km südwestlich der Stadt Auerbach, liegt der 1 730 Einwohner zählende Höhenluftkurort Grünbach.

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Wir sind nicht nur Ihr Partner für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie - unsere Kollegen der Postbank - Finanzberatung stehen Ihnen für Ihre maßgeschneiderte Lösung beim Kauf Ihres Objektes gern zur Verfügung.

Impressum des Anbieters
Firmenname Postbank Immobilien GmbH
Anschrift Lubahnstraße 2, D 31789 Hameln
Telefon 0228 5500-1197
Vertretungsberechtigter Florian Schüler (Sprecher), Bernd Diestelhorst, Bernd Koch
Berufsaufsichtsbehoerde IHK Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Handelsregister Amtsgericht Hannover
Ust.-Id DE811244085
Weiteres Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Kontakt per Email: immobilien@postbank.de

Die Postbank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.

Firma: Postbank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Bernd Diestelhorst, Bernd Koch
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500-1197
Fax: 05151 18-5101
E-Mail: immobilien@postbank.de
Homepage: https://immobilien.postbank.de
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Weiteres: Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Kontakt per Email: immobilien@postbank.de

Die Postbank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.

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