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Brück Immobilien - Charmantes Doppelhaus mit 4 WE und ca. 950 m² Grund
immostar-ID: 667783

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Zweifamilienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
599.000,00 €
Kaufpreis
320 m²
Wohnfläche ca.
950 m²
Grundstücksfläche ca.
8
Zimmer

Ausstattung

Adresse

Postleitzahl 94252
Ort Bayerisch Eisenstein
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 599.000,00 €
Käuferprovision 1,9 % inkl. gesetzl. MwSt. aus d

Flächen

Wohnfläche ca. 320,00 m²
Grundstücksfläche ca. 950,00 m²
Garagen/ Stellplätze 4
Zimmer 8

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 27.04.2024
Energieverbrauch-Kennwert 101,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Öl
Mit Warmwasser

Zustand

Baujahr 1997

Verwaltung

Verfügbar ab teilweise frei, teilweise vermietet
Beschreibung

Das attraktive Doppelhaus (2 Doppelhaushälften) besticht durch seine ruhige Wohnlage und seine pfiffige Raumaufteilung. Derzeit ist das Haus in 4 abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt - Umbau in 2 Doppelhaushälften jederzeit möglich. Durch die Hanglage des Hauses ist das Untergeschoss ebenerdig und das Erdgeschoss über eine Außentreppe zu erreichen. Die Wohneinheiten im UG sind in jeweils 2 Zimmer + Küche + Bad + sep. WC aufgeteilt, ferner sind hier auch der Heizraum sowie Kellerräume untergebracht. Im EG sind je Einheit 2 Zimmer mit Galerie und zusätzlicher Aufenthaltsfläche, eine große Wohnküche, großes Bad/WC sowie ein ausgebautes Dachstudio vorhanden. Der große, sonnige Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Eine Doppelgarage mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten davor ist im Kaufpreis mitenthalten. Das Haus wird über eine Öl-Heizung beheizt, Kabelanschluss ist vorhanden. Die Wohnungen sind mit Fliesen als auch Laminatböden ausgestattet, die 4 Einbauküchen sind in einem neuwertigen Zustand. Die Außenfassade wurde vor 4 Jahren neu gestrichen.

Lage

Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus zur DB) sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort..

94252 Bayerisch Eisenstein
Deutschland

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Sonstige Angaben

Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 1,9 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
nach Terminvereinbarung

Impressum des Anbieters

Herr Richard Anton Brück hat die Erlaubnis zur Vermittlung von Versicherungen
Registrierungs-Nr.: D-ZXTC-6Q0MY-44, Tätigkeitsart: Versicherungsvertreter mit Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 GewO, Name: Herrn Richard Brück, Betriebliche Anschrift: Grasbrunnerstrasse 1, 85640, Putzbrunn/München, Zuständige Behörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 München,Telefon: 089/ 5116-0, Telefax: 089/ 5116-666, http://www.muenchen.ihk.de

Impressum:
Brück-Immobilien, Inhaber: Richard Anton Brück, Grasbrunner Strasse 1, 85640 Putzbrunn, Telefon: 089/43906160 Telefax: 089/43906150 E-Mail: info@brueck-immobilien.de, Herrn Richard A. Brück wurde die Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung mit Bescheid vom 18.5.1988 durch das Landratsamt München erteilt und ist nach Makler- und Bauträgerverordnung gemäß Bescheid vom 18.5.88 Landratsamt München zugelassen. Aufsichtsbehörde gem. § 5 TMG - Telemediengesetz ist das Landratsamt München Mariahilfplatz 17 in 81541 München. Herr Richard Anton Brück ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD vormals RDM. Die Umsatzsteueridentifikationsnummer lautet USt-IdNr.: DE129624853

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