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Bauträger und private Bauherren aufgepasst: Grundstück mit Potenzial für Ihr Bauprojekt.
immostar-ID: 684378

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Anbieter kontaktieren
Gemischt
Grundstückart
229.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
4,524 m²
Grundstücksfläche ca.

Adresse

Postleitzahl 88605
Ort Meßkirch
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 229.000,00 €
Käuferprovision 4,76 %

Flächen

Grundstücksfläche ca. 4.524,00 m²

Zustand

Bebaubar nach 35 Aussengebiet
Erschließung
Wert Teilerschlossen
Verkaufstatus Offen

Verwaltung

Verfügbar ab 26.03.2021
Beschreibung

Es wird ein unbebautes Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial zum Kauf angeboten .

Gesamtgröße: 4524 m²
Bebaubar wäre nach voraussichtlicher Information: 1500 m²

Das Grundstück ist teilerschlossen durch die Anbindung an das Verkehrsnetz.

Um bebaut zu werden ist eine Bauvoranfrage an die Gemeinde zu stellen, die Sie nach Ihrem kreativen Wunsch mitgestalten können.

Gesamtverfahren: das Baugesuch mit dem Bebauungsplan Verfahren dauert nach
voraussichtlicher Information 6-8 Monate.

Gleichzeitige Einreichung von mehreren Skizzen ( mit unterschiedlichen Bauprojekten) zu Ihrer Bauvoranfrage wäre möglich.

Hier sind einige der Beispiele:

1. Bebauung mit EFH plus DHH.
2. Bebauung EFH plus MFH (8-15 Wohnungen) mit Tiefgaragen.
3. 2-3 geschossige Bauweise wäre voraussichtlich möglich.
4. Teilung des Grundstücks wäre voraussichtlich möglich.

Weitere Informationen zum Grundstück erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.

Nach Ihrem Wunsch unterstützen wir Ihre Bauvoranfrage durch unseren Architekten.

Für Bauträger ist Rohrdorf Meßkirch im Moment besonders interessant wegen der Nähe (ca. 3 km) zum 61 ha großem Industrie- und Gewerbepark: "Nördlicher Bodensee".

Dieser Großprojekt wird unter dem Stichwort: Vierländerregion durch die Kooperationspartner: Deutschland, Schweiz, Österreich und Lichtenstein unterstützt .
Die Stadt Meßkirch ist auch als einer der Projektpartner aktiv mit dabei.

Folgende renommierten Unternehmen haben bereits sich als Standort den Industriepark Nördlicher Bodensee ausgesucht: Amazon Logistik Center, best wood SCHNEIDER® GmbH, Total-Tankstelle, Admiral-Spielcasino mit Gastronomie und einer Tiefgarage. Es stehen auch die Büroräume zur Verfügung.

Diese Unternehmen sind teilweise bereits im Betrieb und stellen aktiv die Mitarbeiter ein, was aktuell einen großen Bedarf und die zunehmenden Anfragen an Mietwohnungen erzeugt.

Lage

Lage mit sehr guter Infrastruktur.

Rohrdorf ist einer der sieben Ortsteile der Stadt Meßkirch ( Landkreis Sigmaringen) und liegt im malerischen Vier-Länder-Eck ( Deutschland, Österreich, Schweiz, Lichtenstein), zwischen Bodensee ( Entfernung 30 km) und Donautal, direkt an der attraktiven Westroute.
In einer Stunde Autofahrt sind Sie bereits in der Schweiz; in Dreiviertelstunden- im Schwarzwald, in einer halben Stunde - am Bodensee.

Rohrdorf liegt am Knotenpunkt der B311 und der B313.

Meßkirch bietet eine sehr gute Busverbindung innerörtlich und im Umkreis von bis zu zwanzig Kilometer; und betreibt die Ablachtalbahn von Mengen nach Stockach als öffentliche Bahnstrecke.

Sigmaringen erreichen Sie in 20 min Autofahrt; Tübingen und Reutlingen - in jeweils ca. 1h 20 min Autofahrt. Zum Bodensee Airport Friedrichshafen (FDH-Airport) sind es knapp 60 Kilometer.

In Meßkirch kommt jeder auf seine Kosten:
Naturliebhaber genießen die naturnahe Lage zum Bodensee und zum Naturpark Obere Donau.
Liebhaber der Geschichte entdecken für sich eine, mehr als 1000 Jahre alte Stadt, die von einer mittelalterlichen Charme der Fachwerkhäusern und einem wunderschönen Renaissanceschloss geprägt ist.

Junge Familien mit Kindern haben vor Ort 2 Kinderkrippen und 7 Kitas. Für Schulkinder gibt es eine Grundschule, Grund- und Werkrealschule, Realschule und ein Gymnasium.
Für alle, die gern schwimmen gibt es ein Hallenbad, für Radfahrer- ein Fernradweg: "Schwäbische Alb". Außerdem finden Sie in Meßkirch ein reges Vereinsleben, das unter anderem folgende Angebote beinhaltet: Tennisclub, Schachclub, Akkordeonorchester, Balettschule.
Selbstverständlich sind die mehrere Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Diskounter, Restaurants, Cafes usw. direkt vor Ort.

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Impressum des Anbieters
Firmenname Postbank Immobilien GmbH
Anschrift Lubahnstraße 2, D 31789 Hameln
Telefon 0228 5500-1197
Vertretungsberechtigter Florian Schüler (Sprecher), Bernd Diestelhorst, Bernd Koch
Berufsaufsichtsbehoerde IHK Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Handelsregister Amtsgericht Hannover
Ust.-Id DE811244085
Weiteres Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Kontakt per Email: immobilien@postbank.de

Die Postbank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.

Firma: Postbank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Bernd Diestelhorst, Bernd Koch
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500-1197
Fax: 05151 18-5101
E-Mail: immobilien@postbank.de
Homepage: https://immobilien.postbank.de
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Weiteres: Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Kontakt per Email: immobilien@postbank.de

Die Postbank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.

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