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Gepflegtes, zentrumsnahes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, Garten und Garagen!
immostar-ID: 689010

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Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Zimmer 1 Wohnung EG
Zimmer 1 Wohnung EG
Zimmer 2 Wohnung EG
Zimmer 2 Wohnung EG
Treppenhaus
Treppenhaus
Zimmer 1 Wohnung DG
Zimmer 1 Wohnung DG
Zimmer 2 Wohnung DG
Zimmer 2 Wohnung DG
Küche DG
Küche DG
Bad DG
Bad DG
WC DG
WC DG
Dachboden DG
Dachboden DG
Zimmer 1 Obergeschoss
Zimmer 1 Obergeschoss
Bad EG
Bad EG
Balkon
Balkon
Küche 1.OG
Küche 1.OG
Bad 1.OG
Bad 1.OG
Küche EG
Küche EG
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht Garten
Außenansicht Garten
Garten
Garten
Garagen
Garagen
Garagen
Garagen
Außenansicht
Außenansicht
Anbieter kontaktieren
Mehrfamilienhaus
Hausart
999.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
220 m²
Wohnfläche ca.
391 m²
Grundstücksfläche ca.
8
Zimmer

Ausstattung

Bad
Dusche
Wanne
Fenster
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Gas
Dachboden
Dachform
Satteldach
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart
Fern
Küche
EBK
Sicherheitstechnik
Alarmanlage
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 68169
Ort Mannheim / Neckarstadt-West
Land Deutschland
Anzahl Etagen 4
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis
Kaufpreis 999.000,00 €
pro m² 5.916,00 €
Käuferprovision keine zusätzliche Maklerprovisio

Flächen

Wohnfläche ca. 219,74 m²
Einliegerwohnung
Grundstücksfläche ca. 391,00 m²
Nutzfläche ca. 262,00 m²
Balkone 2
Schlafzimmer 4
Seperate WCs 4
Garagen/ Stellplätze 4
Terrassen 1
Wohneinheiten 4
Zimmer 8

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2023-11-18
Energieverbrauch-Kennwert 120.10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
Wertklasse D

Zustand

Baujahr 1950
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab sofort
Beschreibung

Dieses alleinstehende Haus mit vier Wohneinheiten, einer Terrasse mit anschließendem Garten und vier Garagen befindet sich in unmittelbarer Nähe der Mannheimer-Innenstadt. Es wurde im Jahre ca. 1950 in massiver Bauweise erbaut. Die ca. 219,74 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt vier Etagen mit insgesamt acht Zimmern und vier Tageslichtbädern.

Das Haus ist unterkellert und in vier Vollgeschosse aufgeteilt. Die Modernisierungsarbeiten sind überschaubar. Die Raumaufteilungen in allen Etagen sind gleich effizient aufgeteilt und lassen noch Raum für Änderungswünsche.
Alle Wohneinheiten befinden sich in einem Top-Zustand, das Untergeschoss ist bereits vermietet.

Die Fassade wurde isoliert und neu gestrichen, Strom- und Wasserleitungen sowie das Dach und der komplette Keller wurden erneuert.
Aufgrund der Nachfrage besteht hier eine hohe Vermietsicherheit.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Lage

Nähe Stadtmitte, sehr gute Infrastruktur

68169 Mannheim / Neckarstadt-West
Deutschland

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Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Impressum des Anbieters

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG
Schönbornstr. 19
76646 Bruchsal
Tel: 07251 306060114
Fax: 07251 3060609114
E-Mail: info@schuerrer-fleischer.de


Amtsgericht Mannheim HRA 700733
USt-IdNr.: DE252462421
Persönlich haftende Gesellschafterin
Schürrer & Fleischer Verwaltungs GmbH
Schönbornstraße 19
76646 Bruchsal
Amtsgericht Mannheim HRB 701603
Geschäftsführer
Peter Schürrer und Bernd Fleischer
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe
Lammstraße 13-17
76133 Karlsruhe
www.karlsruhe.ihk.de
Telefon: 0721 174-0
Verbraucherinformation nach § 36 VSBG


Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und- verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin. Weitere Kommunikationsdaten sind info@ombudsmann-immobilien.net, www.ombudsmann-immobilien.net.

An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG grundsätzlich nicht teil.

Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
https://ec.europa.eu/consumers/odr



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