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Exklusives wohnen in traumhafter Lage !!!
immostar-ID: 685425

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Aussicht
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Garten
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Außenaussicht
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Luftaufnahme
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Zweifamilienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
455.000,00 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche ca.
5,000 m²
Grundstücksfläche ca.
6
Zimmer

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Stellplatz
Garage
Freiplatz
Unterkellert nein

Adresse

Postleitzahl 79585
Ort Steinen (Baden)
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 455.000,00 €
Käuferprovision 4.76%
Zzgl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche ca. 170,00 m²
Grundstücksfläche ca. 5.000,00 m²
Badezimmer 2
Balkone 1
Wohneinheiten 2
Zimmer 6

Energiepass

Art Bedarf
Energieverbrauch-Kennwert 252 kWh / ( m².a ) kWh/(m²*a)
Wertklasse H
HWB Heizwärmebedarf
Klasse H
fGEE Gesamt-Energie-Effizienz-Faktor
Klasse H
Mit Warmwasser

Zustand

Baujahr 1800

Verwaltung

Verfügbar ab auf Anfrage
Beschreibung

Ihrem Glück vom Eigenheim steht nichts mehr im Weg!
Dieses Haus überzeugt gezielt durch seinen familiären Charme.
Perfekt um eine große Familie oder sogar mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen. Denn in diesem Haus gibt es zwei Wohnungen.
Kreieren Sie sich ihr Traumhaus in Steinen Hofen !
Das Objekt befindet sich in einem Sanierungsbedürftigen Zustand und ist nach Absprache bezugsfrei.
Auf der Terrasse gemütlich beisammen sitzen, vom Fenster aus den Kindern beim Spielen zusehen oder eine Grillparty mit Familie und Freunden schmeißen, nach einem anstrengenden Tag haben Sie in ihrem neuen Zuhause unzählige Möglichkeiten um so richtig abzuschalten. Die Terrassen versprechen zu dem einen Einzigartigen Weitblick ins Grüne.
Das 2 Familienhaus steht auf 4874 qm großen Grundstück mit ca. 1000 qm Waldanteil und Wiesen mit altem Obstbaumbestand.
Das Zweifamilienhaus verfügt über 2 separate Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang.

1 Wohnung OG: ca. 95 qm
2 Wohnung UG: ca. 80 qm

Des Weiteren besteht noch eine Wohnbaufläche von ca. 600 qm

Träumen Sie bereits von ihrer Zukunft in diesem Schmuckstück? Dann melden Sie sich schnell bei mir!

Gerne stehe ich Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, Xenofon Saloukas ImmoSky Deutschland GmbH


Daten zum Energiewert: Energieklasse: H; Energiekennwert: 252,42 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 2010; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis;

Lage

Die Gemarkung Schlächtenhaus gliedert sich in die Dorfsiedlung Schlächtenhaus (386 m ü. NN) und dem östlich benachbarten Hofen, das sich in flacher Hanglage etwas höher befindet (450 m ü. NN). Weiterhin gehören die Höfe Heuberg (438 m ü. NN) und Klosterhof (437 m ü. NN) sowie das Kloster Weitenau (350 m ü. NN) zur Gemarkung. Das Gemarkungsgebiet grenzt im Norden an Endenburg, im Osten an Weitenau und im Südwesten an Hägelberg, und ist damit fast vollständig von Gemeinden umschlossen, die ebenfalls zu Steinen gehören. Lediglich im Westen gibt es einen wenige Kilometer langen Grenzverlauf mit Kandern.
Schlächtenhaus liegt rund sechs Kilometer nördlich von Steinen und ist über die Landesstraße 135 erreichbar, die dem Steinen- und Klosterbach folgt. Die L 135 gabelt sich in Schlächtenhaus westwärts über den Scheideckpass nach Kandern und führt ostwärts nach Hofen und weiter nach Weitenau.

79585 Steinen (Baden)
Deutschland

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Impressum des Anbieters
Firmenname ImmoSky Deutschland GmbH
Anschrift Fliederstrasse 22 , 85737 Neusäss
Telefon +498967359560
Vertretungsberechtigter Herr Bodo H. Henkel (bodo.henkel@immosky.de)
Berufsaufsichtsbehoerde Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg
Handelsregister Amtsgericht Augsburg - Registergericht - Fuggerstraße 10,86150 Augsburg HRB 24533
Ust.-Id DE 255665334
Steuernummer 102/129/20474

ImmoSky Deutschland GmbH
Fliederstraße 22
86356 Neusäß
Deutschland

Tel +49 (0)821 - 2082770
Fax +49 (0)821- 2461545
E-Mail info@immosky.de

Vertretungsberechtigt ist der Geschäftsführer der ImmoSky Deutschland GmbH Herr Bodo H. Henkel (bodo.henkel@immosky.de)
Sitz der Gesellschaft und Hauptniederlassung: Neusäß
Steuernummer: 102/129/20474
Amtsgericht: Amtsgericht Augsburg
Handelsregistereintrag: Amtsgericht Augsburg - Registergericht - Fuggerstraße 10,86150 Augsburg HRB 24533
Umsatzsteuer- Identifikations-Nr. (§27a UStG): DE 255665334
Berufsaufsichtsbehörde nach §34c GewO: Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg
Verantwortlich für den redaktionellen Inhalt aller Domains der ImmoSky AG (Schweiz), gem. §55 Abs. 2 RStV: ImmoSky AG, Lagerstrasse 14, CH-8600 Dübendorf

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