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Top-Lage, helle 2 Zimmer-Wohnung im Lehen-Viertel
immostar-ID: 682706

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Außenansicht
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Flur
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
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Schlafzimmer
Schlafzimmer
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Küche
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Bad
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Treppenhaus
Treppenhaus
Stellplatz oben/Doppelparker
Stellplatz oben/Doppelparker
Außenansicht
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Anbieter kontaktieren
Etage
Wohnungsart
Kauf
Vermarktungsart
345.000,00 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Ausstattung

Ausstattungskategorie Standard
Bad
Wanne
Fenster
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Gas
Boden
Fliesen
Teppich
Laminat
Heizungsart
Zentral
Küche
EBK
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 70180
Ort Stuttgart
Land Deutschland
Anzahl Etagen 3
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 345.000,00 €
Käuferprovision 2,975 %
Hausgeld 380,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 61,00 m²
Zimmer 2

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2028-04-20
Energieverbrauch-Kennwert 139,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
Wertklasse E
Ausstelldatum 20.04.2018
Gebäudeart Wohngebäude
Mit Warmwasser

Zustand

Baujahr 1974
Letzte Modernisierung 2020
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab nach Absprache
Beschreibung

Diese schön geschnittene und helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in Stuttgart, im Stadtteil Lehen.

Sie überzeugt durch ihren tollen Grundriss - einem sehr hellen und großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Einbauküche und einem Tageslichtbad mit Badewanne und Toilette.

Das quirlige Leben im Stadteil Lehen und am Marienplatz ist nur einen Steinwurf entfernt.

Ausstattung

- Bodenbelag: Laminat, Fliesen und Teppichboden
- 2 Kellerräume
- Waschraum mit Münz-Waschmaschine
- Tiefgaragenstellplatz (von einer Doppelgarage der obere Stellplatz)

- Heizung erneuert 2005
- Fenster erneuert 2009
- Dach erneuert 2020
- Fassade wird 2021 erneuert und ist mit den Rücklagen bereits abgedeckt


Instandhaltungsrücklage Stand Februar 2020:

Haus insgesamt € 214 380

Wohnung anteilig € 5 788

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, sehr zentralen Lage in einem Innenhof des Stuttgarter Südens, im Stadtteil Lehen.
Der Marienplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch in der Stuttgarter Innenstadt ist man in wenigen Minuten.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte sind fussläufig zu erreichen.
Am Marienplatz fahren U-Bahnen, Busse und die Zahnradbahn (Zacke).

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Sonstige Angaben

Info aus aktuellem Anlass:

Sie werden bei der Besichtigung mit keinen anderen InteressentInnen und Interessenten Kontakt haben; ausser mir ist sonst niemand anwesend.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst.

Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.

Wir helfen Ihnen gerne auch bei Ihren Finanzierungsfragen weiter und vermitteln Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns an, wir haben Spezialisten an der Hand.

Ich freue mich auf Sie!

Herzlich,

Ihr Johann Geider

Impressum des Anbieters
Firmenname Postbank Immobilien GmbH
Anschrift Lubahnstraße 2, D 31789 Hameln
Telefon 0228 5500-1197
Vertretungsberechtigter Florian Schüler (Sprecher), Bernd Diestelhorst, Bernd Koch
Berufsaufsichtsbehoerde Stadt Hameln, Abt. 22, Rathausplatz 1, 31785 Hameln
Handelsregister Amtsgericht Hannover
Ust.-Id DE811244085
Weiteres Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Kontakt per Email: immobilien@postbank.de

Die Postbank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.

Firma: Postbank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Bernd Diestelhorst, Bernd Koch
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500-1197
Fax: 05151 18-5101
E-Mail: immobilien@postbank.de
Homepage: https://immobilien.postbank.de
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Hameln, Abt. 22, Rathausplatz 1, 31785 Hameln
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Weiteres: Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Kontakt per Email: immobilien@postbank.de

Die Postbank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.

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