Ausstattung
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Tiefgarage |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 81476 |
| Ort | München |
| Etage | 1 / 3 |
Preise
| Kaufpreis | 357.000,00 € (10.950,92 € pro m²) |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 32,60 m² |
| Nutzfläche ca. | 32,60 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 1 |
Energiepass
Zustand
| Alter | Neubau |
| Baujahr | 2022 |
| Zustand | Erstbezug |
Verwaltung
| Verfügbar ab | Frühjahr 2022 |
Das helle und sehr elegante Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 32,6 m² und bietet den idealen Rückzugsraum nach einem langen Arbeitstag oder für ein erholsames Wochenende zu Hause. Hier findet man die ideale Mischung aus komfortablen und ruhigen Wohnen abseits des Münchner Trubels und einer idealen Infrastruktur, die alle Vorteile einer Großstadt bietet.
Dank der offenen, einladenden und hellen Wohnatmosphäre, der eleganten Küche und der hochwertigen Ausstattungsdetails fühlt man sich schon beim Betreten der Wohnung "angekommen" und wohl. Das Herzstück bildet der knapp 24 m² große Wohn-/ Ess-/ Schlafbereich. Die zahlreichen, großen und vielfach bodentiefen Fensterflächen schenken viel Licht und ein Gefühl der Weitläufigkeit.
Das elegante Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne und eine hochwertige Ausstattung.
Weiter gehört zu diesem Apartment ein geräumiges Kellerabteil.
Die Tiefgarage ist großzügig und komfortabel geplant. Für dieses Apartment ist ein gut anzufahrender Doppelparker-Stellplatz angedacht.
Dieses Apartment ist auch für Kapitalanleger äußerst interessant.
Die Fertigstellung bzw. Übergabe ist für das Frühjahr 2022 geplant.
Die Highlights im Überblick:
- Modernes, helles 1-Zi.-Apartment direkt am Forstenrieder Park – 1A Lage!
- Attraktive, moderne Architektur
- Wohnfläche 32,6 m²
- Hochwertige, elegante Einbauküche (Schreinerarbeit)
- Vorwiegend bodentiefe Fenster
- Elegante Ausstattung
- Frei wählbare Bodenbeläge und Fliesen bis 150 €/ m²
- Durchdachte Raumaufteilung
- Hochwertige, elegante Badausstattung
- Fußbodenheizung
- Pelletsheizung (ökologisch und ökonomisch)
- Hochwertiger Ziegelbau (nachhaltig und gesund)
- Kunststofffenster (beständig und pflegeleicht)
- Komfortabler Tiefgaragen-Stellplatz (Doppelparker)
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Bus und U-Bahn
- Ca. 5 Minuten fußläufig bis zur Busstation (132 Isartor)
Die Fertigstellung bzw. Übergabe ist für das Frühjahr 2022 geplant.
Herrliche und ruhige Lage:
Die ruhige Derfflingerstraße befindet sich in schönen Stadtteil Forstenried, in einem immergrünen und südlich gelegenen Stadtteil von München.
Die elegante Stadtvilla befindet sich direkt am Forstenrieder Park in einer gepflegter Nachbarschaft, die durch durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen geprägt ist. Der immergrüne und vielseitige Forstenrieder Park, sowie zahlreiche Einkaufsläden, Ärzte, Bäckereien, Restaurants, Schulen, Kindergärten sind fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen. Für sportliche Aktivitäten bietet sich nicht nur der Forstenrieder Park an, sondern auch die zahlreichen Sportanlagen und Vereine im nächsten Umfeld.
Die öffentlichen Verkehrsmittel ( Bus / U-Bahn) sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen und bieten damit eine ideale Anbindung ins Münchner Zentrum.
Die Lage ist perfekt für einen Ausflug mit dem Fahrrad oder dem Auto an den nahegelegenen Starnberger See oder die Berge. Auch dank der guten Anbindung an die A 95.
81476 München
Allgemein:
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Gesprächs- oder Besichtigungstermins steht Ihnen unser Vertriebsleiter Herr Andreas Baumann unter der Rufnummer 089 - 178 768 350 oder per E-Mail unter baumann-vertrieb@rsi-immobilien.de gerne zur Verfügung.
Keine Käuferprovision!
Weitere aktuelle Neubauprojekte finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://www.rsi-immobilien.de
RSI Wohnbau und Immobilien GmbH
Notburgastraße 3 (am Romanplatz)
80639 München Nymphenburg
Telefon: 089 – 127 129 50
Telefax: 089 – 127 129 51
Grundstücke und Häuser:
0173 – 859 10 62 (Hr. Schwarz)
Verkauf Neubauobjekte:
0173 – 40 111 66 (Hr. Baumann Vertriebsleitung)
E-Mail: info@rsi-immobilien.de oder Online-E-Mail-Formular
Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRB 105541
USt-IdNr.: DE165709781
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2 in 80333 München
Allein vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Dipl.-Kfm. Rudi E. Schwarz
Als Immobilienmakler und Bauträger gehen wir einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit gemäß § 34 c GewO nach. Diese Erlaubnis wurde durch die Stadt München erteilt.
Verantwortlich für den Inhalt: Herr Rudi E. Schwarz, Notburgastraße 3, 80639 München Nymphenburg
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