Ausstattung
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 14052 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 / 2 |
Preise
| Kaufpreis | 675.000,00 € |
| Käuferprovision | 3.57% |
| Hausgeld | 550,00 € |
| Zzgl. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 117,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Wohneinheiten | 6 |
| Zimmer | 3 |
Energiepass
| Art | Verbrauch | ||
| Energieverbrauch-Kennwert | 108 kWh / ( m².a ) kWh/(m²*a) | ||
| Wertklasse | D | ||
| HWB Heizwärmebedarf |
|
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| fGEE Gesamt-Energie-Effizienz-Faktor |
|
||
| Mit Warmwasser |
Zustand
| Baujahr | 1983 |
Verwaltung
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
Die großzügig geschnittene Maisonette Wohnung richtet sich in erster Linie an Kapitalanleger.
Die gesamte Wohnanlage ist eingefriedet, sehr gepflegt und in glänzt in einer top Lage. Trotz der hervorragenden Verkehrsanbindung können sich die Mieter und Eigentümer der Wohnungen an der Ruhe der parkähnlichen Anlage erfreuen.
Ein kleiner Spielplatz lässt auch die Herzen der Jüngsten höher schlagen.
In der vorhandenen Tiefgarage besteht die Möglichkeit sich einen Stellplatz anzumieten.
Die Raumaufteilung der Wohnung ist ideal für eine Familie und kann dem Grundriss entnommen werden.
Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 1000,- Euro netto im Monat. Die Mieter sind sehr zuverlässig!
Das monatliche Hausgeld beträgt 550 Euro, darin ist die Heizkostenvorauszahlung enthalten.
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 108,4 kWh/(m²a); Gebäudeart: freistehendes Mehrfamilienhaus; Klasse: D; Baujahr: 1975;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Heizöl.
Gerne können Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von dieser attraktiven Kapitalanlage überzeugen.
Verkehrsgünstig und dennoch ruhig - damit kann die Lage wirklich glänzen!
In Westend gelegen, bleiben hier keine Wünsche offen. Top Anbindungen, eine super Infrastruktur und der gutbürgerliche Charakter der Siedlung, garantieren für Kapitalanleger gute Mieteinnahmen.
14052 Berlin
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | ImmoSky Deutschland GmbH |
| Anschrift | Fliederstrasse 22 , 85737 Neusäss |
| Telefon | +498967359560 |
| Vertretungsberechtigter | Herr Bodo H. Henkel (bodo.henkel@immosky.de) |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg |
| Handelsregister | Amtsgericht Augsburg - Registergericht - Fuggerstraße 10,86150 Augsburg HRB 24533 |
| Ust.-Id | DE 255665334 |
| Steuernummer | 102/129/20474 |
ImmoSky Deutschland GmbH
Fliederstraße 22
86356 Neusäß
Deutschland
Tel +49 (0)821 - 2082770
Fax +49 (0)821- 2461545
E-Mail info@immosky.de
Vertretungsberechtigt ist der Geschäftsführer der ImmoSky Deutschland GmbH Herr Bodo H. Henkel (bodo.henkel@immosky.de)
Sitz der Gesellschaft und Hauptniederlassung: Neusäß
Steuernummer: 102/129/20474
Amtsgericht: Amtsgericht Augsburg
Handelsregistereintrag: Amtsgericht Augsburg - Registergericht - Fuggerstraße 10,86150 Augsburg HRB 24533
Umsatzsteuer- Identifikations-Nr. (§27a UStG): DE 255665334
Berufsaufsichtsbehörde nach §34c GewO: Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg
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