Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Dusche |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen Laminat |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Etage |
| Küche |
EBK |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 71332 |
| Ort | Waiblingen |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 4 |
Preise
| Kaufpreis | 269.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % |
| Hausgeld | 145,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 67,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 3 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-01-31 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 121,00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Ausstelldatum | 31.01.2021 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Zustand
| Baujahr | 1959 |
| Letzte Modernisierung | 2019 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Neuwertig |
Verwaltung
| Haustiere | |
| Verfügbar ab | 30.09.2021 |
In bester, ruhiger Lage in Waiblingen liegt diese schicke 3 Zimmer - Wohnung!
Die Fassade des 1959 erstellten Mehrfamilienhauses wurde in massiver Bauweise errichtet und ist in einem sehr gepflegten Erhaltungszustand. Die Fenster, die Leitungssysteme und das Treppenhaus, sowie die Wohnung im Haus sind in einem sehr gepflegten Zustand.
Eine praktische Raumaufteilung, kombiniert mit einem gemütlichen Essbereich und einem Balkon mit herrlichem Ausblick bietet Ihnen also das ideale Zuhause.
Im Untergeschoss und im Dachgeschoss stehen zudem Abstellräume zur Verfügung.
In dieser hellen und sehr großzügig geschnittenen Eigentumswohnung lässt es sich angenehm leben.
Das Schlafzimmer hat genügend Platz für ein großes Bett und einen großen Schrank. Die Küche bietet genügend Platz für ein gemeinsames Kochen mit der Familie. Die Küche ist Bestandteil dieses Angebots. Ein Abstellraum im Keller, sowie ein zweiter Abstellraum im Dachgeschoss gehören zur Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet, die Badezimmermöbel sind ebenfalls Teil des Angebots. Die gut geschnittene Wohnfläche von insgesamt ca. 67 qm bietet erstaunlicherweise genügend Platz zum Wohlfühlen.
Die letzten Renovierungen der Wohnung fanden im Jahr 2013 und 2019 statt. Dabei wurden die Heizung , Böden, die Wände, Leitungssysteme, Bad und WC erneuert.
71332 Waiblingen
Deutschland
Deutschland
- 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, Abstellräume
- Baujahr ca. 196
- ca. 67 m²
- Exklusives Wohnerlebnis durch sehr guten aufgeteilten Grundriss
- Etagenheizung – Gas
- Einbauküche
- Keller und 1 Abstellraum im Dachgeschoss
- Zweifachverglasung mit Rollläden (Teilweise elektrisch)
- Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 12
Eigentumswohnungen
- sehr gepflegt
- 2. Obergeschoss
- Mieteigentumsanteile 806 /10.000
- Letzte Renovierung 2013 / 2019
- Waschraum
Kaufpreis: € 269.000,-
Betriebskosten: € 145,- (inkl. Heizkosten, aber Verbrauchs- und Personenabhängig)
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Endenergieverbrauch xx 104 kWh/(m²*a), Energieträger: Erdgas, gültig bis 31.01.31 , Baujahr lt. EA 1959
.
Courtage: 3,57 % inkl. 19%USt.
Abweichungen von der Beschreibung und den Zeichnungen, die durch Änderungen aus technischen oder gestalterischen Gründen, insbesondere auch durch Aussagen des Eigentümers begründet sind, massliche Differenzen, die sich aus architektonischen bzw. bautechnischen Gründen ergeben, jedoch keinen Einfluss auf die Qualität und Nutzung der Wohnung haben, bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände dienen lediglich zum Nachweis der Stellmöglichkeiten. Fest einzubauende Einrichtungen sind Bestandteil dieser Beschreibungen. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass mit Abschluss eines Kaufvertrages eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19% Umsatzsteuer zur Zahlung fällig wird. Der Betrag ist sofort, jedoch spätestens nach 7 Werktagen zur Zahlung fällig.
| Firmenname | Postbank Immobilien GmbH |
| Anschrift | Lubahnstraße 2, D 31789 Hameln |
| Telefon | 0228 5500-1197 |
| Vertretungsberechtigter | Florian Schüler (Sprecher), Bernd Diestelhorst, Bernd Koch |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Stadt Hameln, Abt. 22, Rathausplatz 1, 31785 Hameln |
| Handelsregister | Amtsgericht Hannover |
| Ust.-Id | DE811244085 |
| Weiteres | Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Kontakt per Email: immobilien@postbank.de Die Postbank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil. |
Firma: Postbank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Bernd Diestelhorst, Bernd Koch
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500-1197
Fax: 05151 18-5101
E-Mail: immobilien@postbank.de
Homepage: https://immobilien.postbank.de
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Hameln, Abt. 22, Rathausplatz 1, 31785 Hameln
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Weiteres: Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Kontakt per Email: immobilien@postbank.de
Die Postbank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.