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Schöne, helle 3 Zimmer Wohnung in Waiblingen, bezugsfrei bis Ende 2021
immostar-ID: 682708

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immoGrafik-Exposeplan-Grundriss-Final
immoGrafik-Exposeplan-Grundriss-Final
Essbereich
Essbereich
Kinderzimmer
Kinderzimmer
BAD-WC
BAD-WC
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Anbieter kontaktieren
269.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
67 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Ausstattungskategorie Standard
Bad
Dusche
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Gas
Boden
Fliesen
Laminat
Gartennutzung
Heizungsart
Etage
Küche
EBK
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 71332
Ort Waiblingen
Land Deutschland
Anzahl Etagen 4
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 269.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %
Hausgeld 145,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 67,00 m²
Badezimmer 1
Balkone 1
Schlafzimmer 1
Zimmer 3

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2031-01-31
Energieverbrauch-Kennwert 121,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
Wertklasse D
Ausstelldatum 31.01.2021
Gebäudeart Wohngebäude

Zustand

Baujahr 1959
Letzte Modernisierung 2019
Verkaufstatus Offen
Zustand Neuwertig

Verwaltung

Haustiere
Verfügbar ab 30.09.2021
Beschreibung

In bester, ruhiger Lage in Waiblingen liegt diese schicke 3 Zimmer - Wohnung!
Die Fassade des 1959 erstellten Mehrfamilienhauses wurde in massiver Bauweise errichtet und ist in einem sehr gepflegten Erhaltungszustand. Die Fenster, die Leitungssysteme und das Treppenhaus, sowie die Wohnung im Haus sind in einem sehr gepflegten Zustand.

Eine praktische Raumaufteilung, kombiniert mit einem gemütlichen Essbereich und einem Balkon mit herrlichem Ausblick bietet Ihnen also das ideale Zuhause.

Im Untergeschoss und im Dachgeschoss stehen zudem Abstellräume zur Verfügung.

Ausstattung

In dieser hellen und sehr großzügig geschnittenen Eigentumswohnung lässt es sich angenehm leben.
Das Schlafzimmer hat genügend Platz für ein großes Bett und einen großen Schrank. Die Küche bietet genügend Platz für ein gemeinsames Kochen mit der Familie. Die Küche ist Bestandteil dieses Angebots. Ein Abstellraum im Keller, sowie ein zweiter Abstellraum im Dachgeschoss gehören zur Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet, die Badezimmermöbel sind ebenfalls Teil des Angebots. Die gut geschnittene Wohnfläche von insgesamt ca. 67 qm bietet erstaunlicherweise genügend Platz zum Wohlfühlen.
Die letzten Renovierungen der Wohnung fanden im Jahr 2013 und 2019 statt. Dabei wurden die Heizung , Böden, die Wände, Leitungssysteme, Bad und WC erneuert.

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Sonstige Angaben

- 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, Abstellräume
- Baujahr ca. 196
- ca. 67 m²
- Exklusives Wohnerlebnis durch sehr guten aufgeteilten Grundriss
- Etagenheizung – Gas
- Einbauküche
- Keller und 1 Abstellraum im Dachgeschoss
- Zweifachverglasung mit Rollläden (Teilweise elektrisch)
- Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 12
Eigentumswohnungen
- sehr gepflegt
- 2. Obergeschoss
- Mieteigentumsanteile 806 /10.000
- Letzte Renovierung 2013 / 2019
- Waschraum

Kaufpreis: € 269.000,-


Betriebskosten: € 145,- (inkl. Heizkosten, aber Verbrauchs- und Personenabhängig)
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Endenergieverbrauch xx 104 kWh/(m²*a), Energieträger: Erdgas, gültig bis 31.01.31 , Baujahr lt. EA 1959
.
Courtage: 3,57 % inkl. 19%USt.


Abweichungen von der Beschreibung und den Zeichnungen, die durch Änderungen aus technischen oder gestalterischen Gründen, insbesondere auch durch Aussagen des Eigentümers begründet sind, massliche Differenzen, die sich aus architektonischen bzw. bautechnischen Gründen ergeben, jedoch keinen Einfluss auf die Qualität und Nutzung der Wohnung haben, bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände dienen lediglich zum Nachweis der Stellmöglichkeiten. Fest einzubauende Einrichtungen sind Bestandteil dieser Beschreibungen. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass mit Abschluss eines Kaufvertrages eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19% Umsatzsteuer zur Zahlung fällig wird. Der Betrag ist sofort, jedoch spätestens nach 7 Werktagen zur Zahlung fällig.

Impressum des Anbieters
Firmenname Postbank Immobilien GmbH
Anschrift Lubahnstraße 2, D 31789 Hameln
Telefon 0228 5500-1197
Vertretungsberechtigter Florian Schüler (Sprecher), Bernd Diestelhorst, Bernd Koch
Berufsaufsichtsbehoerde Stadt Hameln, Abt. 22, Rathausplatz 1, 31785 Hameln
Handelsregister Amtsgericht Hannover
Ust.-Id DE811244085
Weiteres Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Kontakt per Email: immobilien@postbank.de

Die Postbank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.

Firma: Postbank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Bernd Diestelhorst, Bernd Koch
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500-1197
Fax: 05151 18-5101
E-Mail: immobilien@postbank.de
Homepage: https://immobilien.postbank.de
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Hameln, Abt. 22, Rathausplatz 1, 31785 Hameln
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Weiteres: Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Kontakt per Email: immobilien@postbank.de

Die Postbank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.

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