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**PROVISIONSFREI** Eigenheim inklusive Kapitalanlage? Hier entlang!
immostar-ID: 684956

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Flur
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Kinderzimmer
Kinderzimmer
Garten
Garten
Küche
Küche
Anbieter kontaktieren
Etage
Wohnungsart
470.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
116 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Stellplatz
Garage
Freiplatz
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 71229
Ort Leonberg
Land Deutschland
Anzahl Etagen 3
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 470.000,00 €
Hausgeld 350,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 116,00 m²
Badezimmer 2
Terrassen 1
Wohneinheiten 6
Zimmer 6

Energiepass

Art Verbrauch
Energieverbrauch-Kennwert 125 kWh / ( m².a ) kWh/(m²*a)
Wertklasse D
HWB Heizwärmebedarf
Klasse D
fGEE Gesamt-Energie-Effizienz-Faktor
Klasse D
Mit Warmwasser

Zustand

Baujahr 1965

Verwaltung

Verfügbar ab 08.2021
Beschreibung

**PROVISIONSFREI**

Dieses spannende Objekt, aus dem Baujahr 1965, bietet Ihnen eine 5 Zimmerwohnung, auf 2 Etagen, sowie eine danebenliegende Einliegerwohnung, in Leonberg. Mit 116 m ² Wohnfläche, bietet Ihnen die Wohnung genügend Platz für Ihre Familie und eignet sich zusätzlich durch die Einliegerwohnung als Kapitalanlage.

Im EG befindet sich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer - ideal als Büro / Hobbyraum geeignet. Des Weiteren, bietet Ihnen das großzügige Wohnzimmer genügend Wohnkomfort und zusätzlich, den Zugang zur großen Terrasse.

Zum UG, gelangen Sie über die Treppe im Flurbereich und erhalten hier Zugang zum Keller, Heizungsraum / Waschküche und einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, sowie 2 weiteren Zimmern.

Abgerundet, wird das Objekt, durch 2 Einzel-abschließbare Garagen (zzgl. 30.000 €) direkt im Innenhof des Objekts und einen weiteren Stellplatz.

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 125,9, kWh; Energieträger: Gas ; Baujahr Anlagetechnik 2003; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!

Lage

Leonberg ist eine Stadt in der Mitte des Bundeslandes Baden-Württemberg, etwa 13 Kilometer westlich von Stuttgart. Mit etwa 48.000 Einwohnern ist sie nach Sindelfingen und Böblingen die drittgrößte Stadt des Landkreises Böblingen und als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden ausgewiesen.

Leonberg liegt über dem rechten Hang des Glemstales, auf einem Sporn, einem Ausläufer des Engelbergs, der wiederum Teil des Glemswaldes ist. Die Glems betritt im Südosten von Stuttgart kommend das Stadtgebiet, fließt dann nach Nordwesten, wendet sich beim Stadtteil Eltingen nach Nordosten, fließt anschließend durch die westliche Kernstadt (die Altstadt liegt rechts des Flusses), dann südlich am Stadtteil Höfingen vorbei und verlässt das Stadtgebiet im Nordosten in Richtung Ditzingen wieder.

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Impressum des Anbieters
Firmenname ImmoSky Deutschland GmbH
Anschrift Fliederstrasse 22 , 85737 Neusäss
Telefon +498967359560
Vertretungsberechtigter Herr Bodo H. Henkel (bodo.henkel@immosky.de)
Berufsaufsichtsbehoerde Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg
Handelsregister Amtsgericht Augsburg - Registergericht - Fuggerstraße 10,86150 Augsburg HRB 24533
Ust.-Id DE 255665334
Steuernummer 102/129/20474

ImmoSky Deutschland GmbH
Fliederstraße 22
86356 Neusäß
Deutschland

Tel +49 (0)821 - 2082770
Fax +49 (0)821- 2461545
E-Mail info@immosky.de

Vertretungsberechtigt ist der Geschäftsführer der ImmoSky Deutschland GmbH Herr Bodo H. Henkel (bodo.henkel@immosky.de)
Sitz der Gesellschaft und Hauptniederlassung: Neusäß
Steuernummer: 102/129/20474
Amtsgericht: Amtsgericht Augsburg
Handelsregistereintrag: Amtsgericht Augsburg - Registergericht - Fuggerstraße 10,86150 Augsburg HRB 24533
Umsatzsteuer- Identifikations-Nr. (§27a UStG): DE 255665334
Berufsaufsichtsbehörde nach §34c GewO: Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg
Verantwortlich für den redaktionellen Inhalt aller Domains der ImmoSky AG (Schweiz), gem. §55 Abs. 2 RStV: ImmoSky AG, Lagerstrasse 14, CH-8600 Dübendorf

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