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Kaufpreisreduzierung! 72m² Maisonettewohnung in Alsternähe
immostar-ID: 683193

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Hauptbild
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Hauptbild
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Spitzboden
Spitzboden
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Grundriß DG
Grundriß DG
Grundriß Spitzboden
Grundriß Spitzboden
Kontakt
Kontakt
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Dachgeschoss
Wohnungsart
549.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
54 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Ausstattung

Befeuerung / Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentral
Stellplatz
Freiplatz

Adresse

Postleitzahl 22087
Ort Hamburg
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 549.000,00 € (30.500,00 € pro m²)
Hausgeld 224,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 54,00 m²
Nutzfläche ca. 18,00 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Garagen/ Stellplätze 1
Zimmer 3

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 03-2030
Energieverbrauch-Kennwert 187 kWh/(m²*a)
Wertklasse E
Ausstelldatum 05.03.2020

Zustand

Baujahr 1958
Letzte Modernisierung 2021
Zustand Modernisiert

Verwaltung

Beschreibung

Diese von uns zu vermittelnde 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer herrlich ruhigen Wohngegend im beliebten Hamburger Stadtteil Hohenfelde. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett saniert, luxuriös und schick ausgestattet - Nur noch Koffer packen und einziehen !!! Diese einzigartige Immobilie überzeugt mit einem hellen Flur, einer modernen und hochwertigen Küche, einem großzügigen Schlafzimmer, einem Gäste- bzw. Kinderzimmer im ausgebautem Dachboden, einem Badezimmer mit Fenster und einem lichtdurchfluteten großen Wohnbereich mit Platz für einen Essbereich und direktem Zugang zum großen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Immobilie besticht durch einen bemerkenswerten Grundriss, der eine sehr offene und helle Raumgestaltung hergibt und einem jede Minute wie im Traum vorkommen lässt. Lassen Sie daher auch Ihren Traum vom Eigenheim Realität werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Extras:
- 2021 komplett neu modernisiert
- Einbauküche, hochwertige Elektrogeräte NEU
- Duschbad mit Fenster/Fliesen Fußbodenheizung NEU
- Laminat im Wohnbereich NEU
- elegante Holztreppe führt in die offene Galerie
- Balkon
- Keller
- Gemeinschaftsraum für die Waschmaschinennutzung
- Fahrrad-Abstellraum
- Kfz.- Stellplatz kann angemietet werden (im Innenhof)

Lage

Hamburgs Stadtteil Hohenfelde mit seinen ca. 10.000 Einwohnern liegt im Herzen Hamburgs zwischen St. Georg und Eilbek und grenzt an Uhlenhorst. Er liegt an der bekannten Alsterwiese Schwanenwik. Das Ufer lädt zum Spazierengehen ein. Auch der Kuhmühlenteich durch den der Eilbekkanal fließt, eingebettet in einen kleinen Park, ist schnell erreichbar. Mit der U-Bahn erreichen sie in wenigen Minuten den Hauptbahnhof. Von dort aus fahren alle Fern-, U- und S-Bahnen in alle Richtungen. Geschäfte, Schulen und Krankenhäuser befinden sich in der Nähe.

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Sonstige Angaben

Kaufpreisreduzierung! Ehemals 579.000,00 €

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Impressum des Anbieters
Firmenname .
Anschrift Maurepasstr. 113
DE-24558 Henstedt-Ulzburg
Deutschland
Vertretungsberechtigter Thomas Bensow
Berufsaufsichtsbehoerde IHK Lübeck
Handelsregister Amtsgericht Kiel, Deliusstr. 22, 24114 Kiel

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