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Wohn-/Schlafbereich
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Küche
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Bad
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Wohnzimmer
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Treppenaufgang
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Etage
Wohnungsart
Kauf
Vermarktungsart
48.000,00 €
Kaufpreis
39 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Kabel-Sat-TV
Unterkellert nein

Adresse

Postleitzahl 06237
Ort Leuna
Land Deutschland
Anzahl Etagen 3
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Energieverbrauch-Kennwert 144 kWh / ( m².a ) kWh/(m²*a)
Wertklasse E
HWB Heizwärmebedarf
Klasse E
fGEE Gesamt-Energie-Effizienz-Faktor
Klasse E
Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis 48.000,00 €
Käuferprovision 4.900,00 %
Zzgl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche ca. 39,00 m²
Badezimmer 1
Wohneinheiten 8
Zimmer 1

Zustand

Baujahr 1993

Verwaltung

Verfügbar ab ab sofort
Beschreibung

Dieses ruhige Apartment im Souterrain liegt in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus, welches durchweg instand gehalten wurde und sich somit hervorragend als zukünftige Kapitalanlage eignet. Auf den sehr gut geschnittenen 39 qm mit separatem Flur bietet die Wohnung genügend Platz für Singles, Studenten, aber auch Pendler als Nebengelass. Die großzügige Küche ist mit einem polierten Quarzstein in edlem schwarz gefliest. Die großen Fenster lassen Ihren Wohn- und Schlafbereich besonders hell und freundlich wirken. Auch das edle Laminat trägt dazu bei. Die Fenster verfügen alle über außenliegende Rollläden. Im Zuge der letzten Sanierungsarbeiten bekam das Haus 2018 eine neue energieeffiziente Heizungsanlage der Firma Weishaupt verbaut. Im Gebäude befindet sich zusätzlich noch ein Abstellraum für Fahrräder.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 144,69 kWh/(m²a); Klasse: E; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; BJ: 1992; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Gas

Lage

Die geographische Lage macht die Immobilie sehr attraktiv. Sie befindet sich in einer absolut ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnanlage befindet sich am Rande von Günthersdorf in grüner Umgebung. Den Nova-Eventis-Einkaufspark erreicht man zu Fuß in ca. 7 Gehminuten. Aber auch Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind vorhanden. Die Autobahnauffahrt Güntersdorf (A9), das Schkeuditzer Kreuz und der Flughafen Leipzig-Halle sind in nur wenigen Minuten erreichbar. In ca. 30 Minuten Fahrtzeit erreicht man den Leipziger Hauptbahnhof.

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Impressum des Anbieters
Firmenname ImmoSky Deutschland GmbH
Anschrift Fliederstrasse 22 , 85737 Neusäss
Telefon +498967359560
Vertretungsberechtigter Herr Bodo H. Henkel (bodo.henkel@immosky.de)
Berufsaufsichtsbehoerde Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg
Handelsregister Amtsgericht Augsburg - Registergericht - Fuggerstraße 10,86150 Augsburg HRB 24533
Ust.-Id DE 255665334
Steuernummer 102/129/20474

ImmoSky Deutschland GmbH
Fliederstraße 22
86356 Neusäß
Deutschland

Tel +49 (0)821 - 2082770
Fax +49 (0)821- 2461545
E-Mail info@immosky.de

Vertretungsberechtigt ist der Geschäftsführer der ImmoSky Deutschland GmbH Herr Bodo H. Henkel (bodo.henkel@immosky.de)
Sitz der Gesellschaft und Hauptniederlassung: Neusäß
Steuernummer: 102/129/20474
Amtsgericht: Amtsgericht Augsburg
Handelsregistereintrag: Amtsgericht Augsburg - Registergericht - Fuggerstraße 10,86150 Augsburg HRB 24533
Umsatzsteuer- Identifikations-Nr. (§27a UStG): DE 255665334
Berufsaufsichtsbehörde nach §34c GewO: Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg
Verantwortlich für den redaktionellen Inhalt aller Domains der ImmoSky AG (Schweiz), gem. §55 Abs. 2 RStV: ImmoSky AG, Lagerstrasse 14, CH-8600 Dübendorf

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